| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 134 m² |
| Год построен | 2019 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 15.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 595.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 440,30 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПентхаус, наполненный светом и простором, с большой южной террасой
Эта современная квартира-пентхаус расположена на верхнем этаже дома, завершённого в конце 2019 года и рассчитанного всего на четыре квартиры. Большие окна, открытая планировка и высота потолков до четырёх метров создают необыкновенное ощущение простора и наполняют квартиру дневным светом.
Центральное место в квартире занимает открытая зона гостиной, столовой и кухни. Благодаря атмосфере лофта и высоким потолкам это пространство кажется особенно светлым и просторным.
Отсюда большая раздвижная дверь от пола до потолка ведёт прямо на южную террасу площадью более 50 м². Она тянется на всю ширину дома и предлагает много места для уютной зоны отдыха, большого обеденного стола, летней кухни или спокойного отдыха на солнце. При необходимости тень создаёт электрический навес-маркиза, а москитные сетки обеспечивают дополнительный комфорт.
В спальне есть прилегающая гардеробная и прямой выход на большую террасу на крыше. Ещё одна комната с собственным балконом может использоваться как кабинет, детская, гостевая или личное пространство для отдыха. В ванной комнате с естественным освещением есть как ванна, так и душ с тропическим душем вровень с полом. Квартиру дополняют отдельный гостевой туалет и дополнительная кладовая с подключением для стиральной машины.
Паркет из дуба, крупноформатная плитка, встроенные потолочные точечные светильники и окна с тройным остеклением обеспечивают высокий уровень комфорта. Квартира отапливается энергоэффективным тепловым насосом и системой тёплого пола.
К квартире также относятся кладовая на первом этаже, место для стиральной машины в общей прачечной и два открытых парковочных места. Для последующей установки зарядной станции Wallbox уже проложен кабель для подключения к силовой сети. В доме уже подготовлено подключение к оптоволоконной сети.
- просторная 3-комнатная пентхаус-квартира
- терраса площадью ок. 54 кв. м, ориентированная на юг, с электрической маркизой
- просторная гостиная-столовая площадью ок. 43 кв. м
- характер лофта благодаря потолкам высотой до 4 м
- ванная комната с естественным освещением, ванной и тропическим душем
- отдельный гостевой туалет
- высококачественная сантехника известных производителей (Villeroy & Boch, Kaldewei, hansgrohe, Grohe)
- электрический полотенцесушитель
- большая спальня с гардеробной
- гостевая / рабочая комната с собственным балконом
- кладовая с подключением для стиральной машины непосредственно в квартире
- высококачественный паркет из дубовой древесины
- Включено: высококачественная открытая встроенная кухня с электроприборами Bora и Bosch
- современные окна антрацитового цвета с тройным остеклением
- москитные сетки на выходах на террасу и окнах
- электрические рольставни с таймерами
- крупноформатная плитка в ванной, гостевом туалете, кухне и кладовой с бетонной фактурой
- наружный водопроводный кран на южной террасе
- отдельная прачечная на первом этаже
- собственная кладовая на первом этаже
- отопление осуществляется современной тепловой насосной установкой
- полы с подогревом во всех помещениях
- 2 парковочных места непосредственно у дома
- проложен кабель для опциональной настенной зарядной станции
- имеется собственный бокс для велосипедов
- в доме предусмотрено подключение к оптоволоконной сети
- небольшой жилой комплекс всего с 4 квартирами
Сочетание просторного ощущения благодаря высоким потолкам и обширной южной террасе делает квартиру домом, который прежде всего отличается большим количеством света, открытостью и высоким уровнем комфорта.
Свяжитесь с нами, если вы заинтересованы, и договоритесь о встрече на месте.
Чтобы мы могли ответить вам, просим при обращении по электронной почте указать ваши контактные данные (номер телефона + адрес электронной почты).
Связаться с нами по телефону можно по следующему номеру:
0178 6906905
(Ответственность: Настоящее экспозе составлено с максимальной добросовестностью и тщательностью. Гарантия полноты и правильности указанных данных не предоставляется. Оговорки, пропуски и ошибки сохраняются.)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Оберроденбахе, районе муниципалитета Роденбах в округе Майн-Кинциг. Это место отличается близостью к природе и высоким качеством жизни. Многочисленные прогулочные и велосипедные маршруты, а также разнообразные возможности для отдыха обеспечивают высокий уровень рекреации непосредственно у дома.
Магазины товаров повседневного спроса, врачи, детские сады и школы находятся на месте или на небольшом расстоянии.
Благодаря хорошему сообщению с трассой L3268 и окружающими автобанами Ханау, Франкфурт-на-Майне и Ашаффенбург доступны примерно за 30 минут на автомобиле. Общественный транспорт также обеспечивает хорошее сообщение с регионом.
595.000 € Продажа напрямую от собственника — роскошный пентхаус с большой террасой на крыше63517 Rodenbach
209.000 € Светлая 3-комнатная мансардная квартира в центральном районе Роденбаха63517 Rodenbach– Niederrodenbach
