| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 134 m² |
| Рік побудови | 2019 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 15.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Ціна продажу | 595.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.440,30 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПентхаус із великою кількістю світла, простору та великою південною терасою
Цей сучасний пентхаус розташований на верхньому поверсі будинку, завершеного наприкінці 2019 року, усього з чотирма квартирами. Великі вікна, відкрите планування та висота стель до чотирьох метрів створюють виняткове відчуття простору й забезпечують багато денного світла.
Центром квартири є відкрита житлова зона з вітальнею, їдальнею та кухнею. Завдяки атмосфері лофта та просторій висоті приміщення ця зона здається особливо світлою та просторою.
Звідси великі розсувні двері від підлоги до стелі ведуть просто на південну терасу площею понад 50 м². Вона простягається на всю ширину будинку та пропонує багато місця для затишного куточка для відпочинку, великого обіднього столу, літньої кухні або спокійного відпочинку на сонці. За потреби електричний навіс створює тінь, а москітні сітки забезпечують додатковий комфорт.
У спальні є суміжна гардеробна та прямий вихід на велику терасу на даху. Ще одну кімнату з власним балконом можна використовувати як кабінет, дитячу, гостьову кімнату або особисте місце для усамітнення. У ванній кімнаті з природним освітленням є і ванна, і душ із тропічним душем без піддона. Квартиру доповнюють окремий гостьовий туалет і додаткова комора з підключенням для пральної машини.
Дубовий паркет, великоформатна плитка, вбудовані стельові точкові світильники та вікна з потрійним склінням забезпечують високий рівень комфорту. Опалення квартири здійснюється за допомогою енергоефективного теплового насоса та теплої підлоги.
До квартири також належать комора на першому поверсі, місце для пральної машини у спільній пральні та два відкриті паркомісця. Передбачено силову електролінію для подальшого встановлення зарядної станції Wallbox. У будинку вже підготовлено підключення до оптоволоконної мережі.
- простора 3-кімнатна пентхаус-квартира
- прибл. 54 кв. м південної тераси з електричною маркізою
- прибл. 43 кв. м великої вітальні-їдальні
- лофтовий характер завдяки стелям заввишки до 4 м
- ванна кімната з природним освітленням, ванною та тропічним душем
- окремий гостьовий туалет
- високоякісне сантехнічне обладнання відомих виробників (Villeroy & Boch, Kaldewei, hansgrohe, Grohe)
- електричний рушникосушарка
- велика спальня з гардеробною
- гостьова / робоча кімната з власним балконом
- комора з підключенням для пральної машини безпосередньо у квартирі
- високоякісний дубовий паркет
- Включено: високоякісна відкрита вбудована кухня з електроприладами Bora та Bosch
- сучасні вікна антрацитового кольору з потрійним склінням
- москітні сітки на виходах на терасу та вікнах
- електричні рольставні з таймерами
- великоформатна плитка у ванній кімнаті, гостьовому туалеті, кухні та коморі з бетонною фактурою
- зовнішній водопровідний кран на південній терасі
- окреме приміщення для прання на першому поверсі
- власна комора на першому поверсі
- опалення сучасним тепловим насосом
- підлогове опалення в усіх приміщеннях
- 2 паркувальні місця безпосередньо біля будинку
- прокладена лінія для опціональної Wallbox
- наявний власний бокс для велосипедів
- підготовлене підключення до оптоволоконної мережі в будинку
- невеликий житловий комплекс лише на 4 квартири
Поєднання відчуття простору завдяки високим стелям і просторої південної тераси робить квартиру домом, що вирізняється передусім великою кількістю світла, відкритістю та високим рівнем комфорту.
Будемо раді, якщо ви зв’яжетеся з нами у разі зацікавленості та домовитеся про зустріч на місці.
Щоб ми могли відповісти вам, просимо у вашому запиті електронною поштою вказати контактні дані (номер телефону + адресу електронної пошти).
Зателефонувати нам можна за таким номером:
0178 6906905
(Відповідальність: Цей опис об’єкта складено добросовісно та на основі найкращих знань. Гарантія повноти та правильності наведених даних не надається. Залишаються застереження щодо проміжного розпорядження, пропусків та помилок.)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Оберроденбаху, районі громади Роденбах у районі Майн-Кінциг. Місцевість приваблює природним розташуванням і високою якістю життя. Численні пішохідні та велосипедні маршрути, а також різноманітні можливості для відпочинку забезпечують високий рівень рекреації безпосередньо біля будинку.
Магазини повсякденного попиту, лікарі, дитячі садки та школи є на місці або на невеликій відстані.
Завдяки хорошому сполученню з L3268 та прилеглими автомагістралями до Ханау, Франкфурта-на-Майні й Ашаффенбурга можна дістатися автомобілем приблизно за 30 хвилин. Громадський транспорт також забезпечує хороше сполучення з регіоном.
595.000 € Продаж безпосередньо від власника – розкішний пентхаус із великою терасою на даху63517 Rodenbach
209.000 € Світла 3-кімнатна мансардна квартира в центральному районі Роденбаха63517 Rodenbach– Niederrodenbach
