Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – wymarzony apartament typu penthouse z dużym tarasem na dachu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Penthouse pełen światła i przestrzeni, z dużym tarasem od południa

Ten nowoczesny apartament typu penthouse znajduje się na najwyższym piętrze budynku oddanego do użytku pod koniec 2019 roku, mieszczącego zaledwie cztery lokale. Duże okna, otwarty układ pomieszczeń i sufity o wysokości do czterech metrów zapewniają wyjątkowe poczucie przestronności i mnóstwo naturalnego światła.

Sercem apartamentu jest otwarta część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Loftowy charakter i duża wysokość pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń jest wyjątkowo jasna i przestronna.

Z tego miejsca przez duże, sięgające podłogi przesuwne drzwi można wyjść bezpośrednio na taras od południa o powierzchni ponad 50 m². Rozciąga się on na całej szerokości budynku i oferuje dużo miejsca na przytulny kącik wypoczynkowy, duży stół jadalniany, kuchnię zewnętrzną lub relaks w słońcu. W razie potrzeby cień zapewnia elektryczna markiza, a moskitiery zwiększają komfort.

Sypialnia ma przylegającą garderobę i bezpośrednie wyjście na duży taras na dachu. Kolejny pokój z własnym balkonem można elastycznie wykorzystać jako gabinet, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub prywatne miejsce wypoczynku. Łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest zarówno w wannę, jak i prysznic z deszczownicą bez brodzika. Dopełnieniem apartamentu są osobna toaleta dla gości oraz dodatkowy schowek z przyłączem do pralki.

Dębowy parkiet, wielkoformatowe płytki, zintegrowane reflektory sufitowe i okna z potrójnymi szybami zapewniają wysoki komfort mieszkania. Apartament ogrzewany jest za pomocą energooszczędnej pompy ciepła i ogrzewania podłogowego.

Do apartamentu przynależą również pomieszczenie gospodarcze na parterze, miejsce na pralkę we wspólnej pralni oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Dostępne jest przyłącze wysokoprądowe umożliwiające późniejszy montaż wallboxa. Przyłącze światłowodowe jest już przygotowane w budynku.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- przestronne mieszkanie penthouse z 3 pokojami
- taras od strony południowej o powierzchni ok. 54 m² z elektryczną markizą
- przestronna część dzienna z jadalnią o powierzchni ok. 43 m²
- charakter loftu dzięki sufitom o wysokości do 4 m
- łazienka z naturalnym światłem, wanną i deszczownicą
- osobna toaleta dla gości
- wysokiej jakości wyposażenie sanitarne renomowanych producentów (Villeroy & Boch, Kaldewei, hansgrohe, Grohe)
- elektryczny grzejnik na ręczniki
- duża sypialnia z garderobą
- pokój gościnny / gabinet z własnym balkonem
- pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki bezpośrednio w mieszkaniu
- wysokiej jakości parkiet dębowy
- W cenie: wysokiej jakości otwarta zabudowa kuchenna ze sprzętem elektrycznym firm Bora i Bosch
- nowoczesne okna w kolorze antracytowym z potrójnymi szybami
- moskitiery przy wyjściach na taras i w oknach
- elektryczne rolety z zegarami sterującymi
- wielkoformatowe płytki w łazience, toalecie dla gości, kuchni i pomieszczeniu gospodarczym, o wyglądzie betonu
- zewnętrzny kran na tarasie od strony południowej
- dostępna osobna pralnia na parterze
- własne pomieszczenie gospodarcze na parterze
- ogrzewanie za pomocą nowoczesnej pompy ciepła
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- 2 miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu
- instalacja pod opcjonalny wallbox
- dostępny własny boks na rowery
- przygotowane przyłącze światłowodowe w domu
- niewielki budynek mieszkalny z zaledwie 4 lokalami

Inne

Połączenie przestronnego charakteru wnętrza dzięki wysokim sufitom oraz rozległego tarasu od strony południowej sprawia, że mieszkanie staje się domem, który wyróżnia się przede wszystkim dużą ilością światła, otwartością i wysokim komfortem.

W razie zainteresowania prosimy o kontakt w celu umówienia terminu na miejscu.
Abyśmy mogli Państwu odpowiedzieć, prosimy o podanie w zapytaniu e-mailowym danych kontaktowych (numer telefonu + adres e-mail).

Telefonicznie można się z nami skontaktować pod następującym numerem:
0178 6906905

(Zastrzeżenie: Niniejsza oferta została sporządzona zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem. Nie możemy zagwarantować kompletności ani poprawności podanych informacji. Zastrzega się możliwość wcześniejszego rozporządzenia, pominięć i błędów.)

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w Oberrodenbach, dzielnicy gminy Rodenbach w powiecie Main-Kinzig. Miejscowość zachwyca położeniem blisko natury i wysoką jakością życia. Liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu zapewniają wysoki komfort wypoczynku bezpośrednio przy domu.

Sklepy na co dzień, lekarze, placówki opieki dziennej i szkoły znajdują się na miejscu lub w niewielkiej odległości.
Dzięki dobremu połączeniu z drogą L3268 oraz okolicznymi autostradami Hanau, Frankfurt nad Menem i Aschaffenburg można osiągnąć samochodem w około 30 minut. Również transport publiczny zapewnia dobre połączenie z regionem.