| Gebied van het perceel | 4186 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1525 m² |
| Commissie | 2,98% (2,98 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern, volledig verhuurd bedrijfsensemble op een perceel van 4.186 m²
Het volledig omheinde perceel beschikt over een ca. 6 m brede elektrische schuifpoort met afstandsbediening en biedt daarmee een comfortabele en veilige toegang. Daarnaast zijn er op het terrein talrijke extra parkeerplaatsen beschikbaar. Een carport met vier parkeerplaatsen maakt het aanbod compleet.
Dit aantrekkelijke bedrijfsensemble combineert moderne hoogwaardige bouwsubstantie, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een doordachte uitrusting. Op het 4.186 m² grote, volledig omheinde perceel bevinden zich drie geïsoleerde bedrijfshallen met een totale oppervlakte van ca. 1.525 m². Het onroerend goed is momenteel volledig verhuurd en biedt daarmee interessante perspectieven voor beleggers. Tegelijkertijd maken de flexibele hal- en kantoorruimtes ook in de toekomst uiteenlopende gebruiksconcepten voor eigen gebruik mogelijk.
Hal 2 werd in 2018 gebouwd en beschikt over ca. 809 m². Naast de ruime haloppervlakte zijn er drie aparte kantoren, een verblijfsruimte en twee gescheiden toileteenheden beschikbaar. Twee elektrische sectionaalpoorten, elk ca. 4,50 m breed en 4,50 m hoog, zorgen voor een comfortabele toegang. De goothoogte bedraagt ca. 5,90 m.
Hal 3, gebouwd in 2022, omvat ca. 426 m² en beschikt over vier aparte kantoren, een verblijfsruimte en twee gescheiden toileteenheden. Een elektrische sectionaalpoort van ca. 4,10 m breed en 3,74 m hoog, evenals de goothoogte van ca. 5,90 m, zorgen voor optimale voorwaarden voor uiteenlopende commerciële toepassingen.
De eveneens in 2022 gebouwde hal 4 biedt ca. 240 m² oppervlakte. Deze beschikt over een kantoor en een ruime opslagruimte. De elektrische sectionaalpoort van ca. 4,00 m breed en 3,75 m hoog en de goothoogte van ca. 5,90 m zorgen voor een goede toegang.
Bij de uitvoering werd waarde gehecht aan hoogwaardige bouwmaterialen en uitrustingen. Alle sokkelzones zijn geïsoleerd; ook de betonplaten beschikken over een overeenkomstige isolatie en werden bekleed met ROMA-sandwichpanelen. Alle 3 hallen worden verwarmd middels gasverwarming; in hal 4 werd in augustus 2026 een nieuwe verwarming geïnstalleerd.
Ook technisch is de locatie goed uitgerust: er is een glasvezel-/DSL-aansluiting aanwezig. Daarnaast beschikt de locatie over een eigen transformatorstation met een vermogen van 250 kVA, wat met name voor energie-intensieve bedrijven een aanzienlijk voordeel vormt.
Op het geasfalteerde terrein/vrije terrein bevindt zich een probleemloos manoeuvreren en wegrijden bij de hallen is mogelijk.
De combinatie van drie moderne hallen, geïntegreerde kantoor- en sociale ruimten, een royaal perceeloppervlak, goede isolatie, krachtige technische infrastructuur, comfortabele toegang en uitgebreide parkeermogelijkheden maakt dit object tot een aantrekkelijke bedrijfslocatie. Of het nu gaat om een volledig verhuurde belegging of op termijn voor eigen gebruik – hier zijn er veelzijdige mogelijkheden voor uiteenlopende sectoren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
350.000 € Modern gepland, veelzijdig bruikbaar!08258 Markneukirchen
3250 € Ontwikkelingspotentieel – bedrijfsonroerend goed met huurinkomsten en veelzijdige gebruiksmogelijkheden08258 Markneukirchen