| земельна площа | 4186 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1525 m² |
| Комісія | 2,98% (2,98 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасний, повністю орендований комерційний комплекс на земельній ділянці площею 4.186 м²
Повністю огороджена земельна ділянка має електричні відкатні ворота шириною приблизно 6 м із дистанційним радіокеруванням, що забезпечує зручний і безпечний заїзд. Додатково на території є численні паркомісця. Навіс для автомобілів із чотирма паркомісцями завершує пропозицію.
Цей привабливий комерційний комплекс поєднує сучасні високоякісні будівельні конструкції, різноманітні можливості використання та продумане оснащення. На повністю огородженій земельній ділянці площею 4.186 м² розташовані три ізольовані комерційні ангари загальною площею приблизно 1.525 м². Наразі об’єкт повністю зданий в оренду, що забезпечує цікаву перспективу для інвесторів. Водночас гнучкі площі ангарів і офісів у майбутньому дають змогу реалізувати різноманітні концепції використання для власного користування.
Анґар 2 збудований у 2018 році та має площу приблизно 809 м². Окрім просторої площі анґара, у розпорядженні є три окремі офіси, кімната відпочинку та два роздільні санвузли. Двоє електричних секційних воріт, кожні приблизно 4,50 м завширшки та 4,50 м заввишки, забезпечують зручний заїзд. Висота до карниза становить приблизно 5,90 м.
Анґар 3, збудований у 2022 році, має площу приблизно 426 м² і містить чотири окремі офіси, кімнату відпочинку та два роздільні санвузли. Електричні секційні ворота приблизно 4,10 м завширшки та 3,74 м заввишки, а також висота до карниза приблизно 5,90 м створюють оптимальні умови для різноманітного комерційного використання.
Анґар 4, також збудований у 2022 році, пропонує приблизно 240 м² площі. Він має офіс і простору складську площу. Електричні секційні ворота приблизно 4,00 м завширшки та 3,75 м заввишки, а також висота до карниза приблизно 5,90 м забезпечують зручний доступ.
Під час будівництва особливу увагу було приділено високоякісним будівельним матеріалам та оснащенню. Усі цокольні зони утеплені; бетонні плити також мають відповідну теплоізоляцію та облицьовані сендвіч-панелями ROMA. Усі 3 ангари опалюються газовим опаленням, а в анґарі 4 у серпні 2026 року було встановлено нову систему опалення.
Технічно об’єкт також добре оснащений: наявне оптоволоконне/DSL-підключення. Крім того, об’єкт має власну трансформаторну підстанцію потужністю 250 kVA, що є значною перевагою, зокрема для енергоємних комерційних підприємств.
На асфальтованій/відкритій площі є Забезпечено безперешкодне маневрування та виїзд із ангарів.
Поєднання трьох сучасних ангарів, інтегрованих офісних і соціально-побутових приміщень, просторої земельної ділянки, якісної теплоізоляції, потужної технічної інфраструктури, зручного під’їзду та численних паркомісць робить цей об’єкт привабливою локацією для комерційної діяльності. Незалежно від того, чи йдеться про інвестицію з повною здачею в оренду, чи про перспективне використання для власних потреб, тут відкриваються різноманітні можливості для найрізноманітніших галузей.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
350.000 € Сучасно сплановано, багатофункціонально придатне до використання!08258 Markneukirchen
3250 € Потенціал розвитку – комерційна нерухомість із доходами від оренди та різноманітними можливостями використання08258 Markneukirchen