| Obszar wykresu | 4186 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1525 m² |
| Komisja | 2,98% (2,98 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowoczesny, w pełni wynajęty kompleks komercyjny na działce o powierzchni 4.186 m²
Całkowicie ogrodzona działka posiada elektryczną bramę rolowaną o szerokości ok. 6 m, sterowaną pilotem radiowym, zapewniającą wygodny i bezpieczny wjazd. Ponadto na terenie znajduje się wiele dodatkowych miejsc parkingowych. Ofertę uzupełnia wiata garażowa z czterema miejscami postojowymi.
Ten atrakcyjny kompleks komercyjny łączy nowoczesną, wysokiej jakości substancję budowlaną, różnorodne możliwości wykorzystania oraz przemyślane wyposażenie. Na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 4.186 m² znajdują się trzy izolowane hale komercyjne o łącznej powierzchni ok. 1.525 m². Nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta, dzięki czemu stanowi interesującą perspektywę dla inwestorów kapitałowych. Jednocześnie elastyczne powierzchnie hal i biur również w przyszłości umożliwiają realizację różnorodnych koncepcji użytkowania przez właściciela.
Hala 2 została wybudowana w 2018 roku i ma powierzchnię ok. 809 m². Oprócz przestronnej powierzchni hali dostępne są trzy oddzielne biura, pomieszczenie socjalne oraz dwa oddzielne zespoły WC. Dwie elektryczne bramy segmentowe, każda o szerokości ok. 4,50 m i wysokości 4,50 m, zapewniają wygodny wjazd. Wysokość do okapu wynosi ok. 5,90 m.
Hala 3 z 2022 roku obejmuje ok. 426 m² i posiada cztery oddzielne biura, pomieszczenie socjalne oraz dwa oddzielne zespoły WC. Elektryczna brama segmentowa o szerokości ok. 4,10 m i wysokości 3,74 m oraz wysokość do okapu wynosząca ok. 5,90 m zapewniają optymalne warunki dla różnorodnego wykorzystania komercyjnego.
Wybudowana również w 2022 roku hala 4 oferuje ok. 240 m² powierzchni. Posiada biuro oraz przestronną powierzchnię magazynową. Elektryczna brama segmentowa o szerokości ok. 4,00 m i wysokości 3,75 m oraz wysokość do okapu wynosząca ok. 5,90 m zapewniają dobry dostęp.
Podczas realizacji zwrócono uwagę na wysokiej jakości materiały budowlane i wyposażenie. Wszystkie strefy cokołowe są ocieplone; również płyty betonowe posiadają odpowiednią izolację i zostały obłożone panelami warstwowymi ROMA. Wszystkie 3 hale są ogrzewane ogrzewaniem gazowym, a w hali 4 w sierpniu 2026 roku zamontowano nowe ogrzewanie.
Pod względem technicznym lokalizacja również jest dobrze wyposażona: dostępne jest przyłącze światłowodowe/DSL. Ponadto lokalizacja posiada własną stację transformatorową o mocy 250 kVA, co stanowi znaczną zaletę, szczególnie dla energochłonnych przedsiębiorstw.
Na powierzchni asfaltowej/otwartej znajduje się Zapewniono bezproblemowe manewrowanie i ruszanie w obrębie hal.
Połączenie trzech nowoczesnych hal, zintegrowanych powierzchni biurowych i socjalnych, dużej powierzchni działki, dobrej izolacji, wydajnej infrastruktury technicznej, komfortowego dojazdu oraz licznych miejsc parkingowych sprawia, że obiekt ten jest atrakcyjną lokalizacją komercyjną. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako inwestycja w pełni wynajęta, czy docelowo do własnego użytkowania – oferuje różnorodne możliwości dla najrozmaitszych branż.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
350.000 € Nowocześnie zaplanowany, wszechstronne możliwości wykorzystania!08258 Markneukirchen
3250 € Potencjał rozwoju – nieruchomość komercyjna z dochodami z najmu i różnorodnymi możliwościami wykorzystania08258 Markneukirchen