| Участок | 4186 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1525 m² |
| Комиссия | 2,98% (2,98 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременный полностью сданный в аренду коммерческий комплекс на участке площадью 4 186 м²
Полностью ограждённый участок оборудован электрическими откатными воротами шириной около 6 м с дистанционным радиоуправлением, обеспечивающими удобный и безопасный въезд. Кроме того, на территории имеется множество дополнительных парковочных мест. Навес на четыре парковочных места дополняет предложение.
Этот привлекательный коммерческий комплекс сочетает современную высококачественную строительную конструкцию, разнообразные возможности использования и продуманное оснащение. На полностью ограждённом участке площадью 4 186 м² расположены три изолированных коммерческих ангара общей площадью около 1 525 м². В настоящее время объект полностью сдан в аренду, что открывает интересные перспективы для инвесторов. Одновременно гибкие площади ангаров и офисов в будущем позволяют реализовать различные концепции использования для собственников.
Анга́р 2 построен в 2018 году и имеет площадь около 809 м². Помимо просторной площади ангара, имеются три отдельных офиса, комната отдыха, а также два отдельных санитарных блока. Два электрических секционных ворот шириной около 4,50 м и высотой 4,50 м каждое обеспечивают удобный въезд. Высота до нижнего края кровли составляет около 5,90 м.
Анга́р 3, построенный в 2022 году, имеет площадь около 426 м² и располагает четырьмя отдельными офисами, комнатой отдыха, а также двумя отдельными санитарными блоками. Электрические секционные ворота шириной около 4,10 м и высотой 3,74 м, а также высота до нижнего края кровли около 5,90 м обеспечивают оптимальные условия для различных видов коммерческого использования.
Анга́р 4, также построенный в 2022 году, располагает площадью около 240 м². Он включает офис и просторную складскую площадь. Электрические секционные ворота шириной около 4,00 м и высотой 3,75 м, а также высота до нижнего края кровли около 5,90 м обеспечивают удобный доступ.
При строительстве особое внимание уделялось высококачественным строительным материалам и оснащению. Все цокольные зоны утеплены; бетонные плиты также имеют соответствующую теплоизоляцию и облицованы сэндвич-панелями ROMA. Все 3 ангара отапливаются газовым отоплением, в ангаре 4 в августе 2026 года была установлена новая система отопления.
С технической точки зрения объект также хорошо оснащён: имеется оптоволоконное/DSL-подключение. Кроме того, объект располагает собственной трансформаторной подстанцией мощностью 250 кВА, что представляет значительное преимущество, особенно для энергоёмких предприятий.
На асфальтированной/свободной площадке имеется Обеспечены беспроблемное маневрирование и подъезд к зданиям.
Сочетание трех современных зданий, интегрированных офисных и социальных помещений, просторной площади земельного участка, хорошей теплоизоляции, мощной технической инфраструктуры, удобного подъезда и многочисленных парковочных мест делает этот объект привлекательной коммерческой площадкой. Будь то полностью сданный в аренду инвестиционный объект или в перспективе объект для собственного использования — здесь открываются разнообразные возможности для самых разных отраслей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
350.000 € Современно спланировано, универсально подходит для использования!08258 Markneukirchen
3250 € Потенциал развития — коммерческая недвижимость с доходами от аренды и разнообразными вариантами использования08258 Markneukirchen