| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 170 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 147 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 140 m² |
| Aankoopprijs | 109.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 641,18 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAlgemeen:
Dit bijzondere object bestaat uit een vakwerkhuis uit circa 1750 en een huis van breuksteen uit circa 1882, die rond 1977–1980 met elkaar zijn verbonden. Hierdoor ontstond een karakteristiek en royaal huis met een woonoppervlakte van ca. 130 m² op een perceel van ca. 147 m².
Een belangrijk voordeel is de overstromingsveilige ligging van het huis, terwijl de Moezel toch op korte afstand bereikbaar is. Ook het centrum van Zeltingen-Rachtig bevindt zich in de directe nabijheid.
Het vakwerkhuis werd rond 1977–1980 volledig gestript en opnieuw opgebouwd. In deze periode werden onder andere de elektrische installatie en waterleidingen vernieuwd, evenals plafonds en vloeren. Bovendien kreeg het vakwerkhuis in deze periode een nieuw dak. Het dak van het huis van breuksteen werd in de jaren 1990 vernieuwd.
De woning beschikt over kunststoframen met dubbele beglazing uit de jaren 1990. In 2000 werd een centrale verwarming op aardgas geïnstalleerd. In 2021 werd de gasketel vernieuwd en voorzien van warmwaterbereiding.
De bijzondere en veelzijdige indeling maakt dit object interessant voor verschillende doelgroepen. Zo is het bijvoorbeeld geschikt voor:
•grote gezinnen die veel kamers en royale woonoppervlakken zoeken;
•kamerverhuur, bijvoorbeeld aan fietsers en wandelaars als klein, individueel hostel;
•het realiseren van kleine vakantiewoningen;
•gebruik als tweegezinswoning;
•of eventueel het creëren van meerdere afzonderlijke wooneenheden, afhankelijk van de bouwkundige omstandigheden en de vereiste vergunningen.
Het huis heeft moderniseringsmaatregelen nodig. Een groot deel daarvan betreft met name cosmetische verbeteringen, zoals de aanpassing van oppervlakken, sanitaire voorzieningen en inrichting. De omvang van de modernisering hangt uiteraard af van het toekomstige gebruik en de wensen van de nieuwe eigenaar.
Juist de combinatie van historische bouwdelen, het royale aantal kamers, de ligging nabij de Moezel en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden maakt dit object interessant voor iedereen die een huis met karakter en ontwikkelingspotentieel zoekt.
Een bijzonder object voor iedereen die ruimte, geschiedenis en veelzijdige mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie aan de Moezel wil combineren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
270.000 € Zeltingen-Rachtig: gemoderniseerde en energiezuinige woning met zelfstandige wooneenheid54492 Zeltingen-Rachtig
129.000 € Ruime rijwoning met bijgebouwen in Zeltingen-Rachtig54492 Zeltingen-Rachtig
