منزل ذو طابع مميز في زيلتينغن-راختيغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عام:

يتعلق هذا العقار المميز بمنزل نصف خشبي يعود تاريخه إلى نحو عام 1750، ومنزل من الحجر المكسر يعود تاريخه إلى نحو عام 1882، وقد جرى ربطهما ببعضهما تقريبًا خلال الفترة 1977–1980. ونتج عن ذلك منزل ذو طابع مميز وواسع، بمساحة سكنية تبلغ نحو 130 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 147 م².

تتمثل إحدى المزايا الرئيسية في أن موقع المنزل آمن من الفيضانات، مع إمكانية الوصول إلى نهر موزل رغم ذلك خلال مسافة قصيرة. كما يقع مركز زيلتينغن-راختيغ في الجوار المباشر.

أُفرغ المنزل النصف خشبي بالكامل وأُعيد بناؤه تقريبًا خلال الفترة 1977–1980. وخلال هذه الفترة، جرى من بين أمور أخرى تجديد التركيبات الكهربائية وأنابيب المياه، وكذلك الأسقف والأرضيات. كما حصل المنزل النصف خشبي خلال هذه الفترة على سقف جديد. أما سقف المنزل المبني من الحجر المكسر فقد جرى تجديده في تسعينيات القرن العشرين.
يحتوي العقار على نوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج تعود إلى تسعينيات القرن العشرين. وفي عام 2000، تم تركيب تدفئة مركزية تعمل بالغاز الطبيعي. وفي عام 2021، تم تجديد غلاية التدفئة الغازية وتجهيزها بإعداد للمياه الساخنة.

يجعل التقسيم الخاص والمتعدد الاستخدامات هذا العقار مثيرًا للاهتمام بالنسبة إلى فئات مستهدفة مختلفة. فهو مناسب، على سبيل المثال، لـ:
•العائلات الكبيرة التي تبحث عن عدد كبير من الغرف ومساحات معيشة واسعة؛
•تأجير الغرف، مثلًا لراكبي الدراجات والمتنزهين كنُزل صغير وفردي؛
•إنشاء شقق عطلات صغيرة؛
•استخدامه كمنزل لعائلتين؛
•أو ربما إنشاء عدة وحدات سكنية منفصلة، وذلك بحسب الظروف الإنشائية والتراخيص المطلوبة.

يحتاج المنزل إلى إجراءات تحديث. ويتعلق جزء كبير منها خصوصًا بالتحسينات التجميلية، مثل تكييف الأسطح والمرافق الصحية والتجهيزات. وبالطبع، يعتمد نطاق التحديث على الاستخدام المستقبلي وتصورات المالك الجديد.

إن الجمع بين أجزاء المبنى التاريخية، والعدد الكبير والواسع من الغرف، والموقع القريب من نهر موزل، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، يجعل هذا العقار مثيرًا للاهتمام لكل من يبحث عن منزل ذي طابع مميز وإمكانات للتطوير.

عقار مميز لكل من يرغب في الجمع بين المساحة والتاريخ والإمكانيات المتنوعة في موقع جذاب على نهر موزل.

الموقع