| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 170 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 147 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 140 m² |
| Satış fiyatı | 109.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 641,18 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGenel:
Bu özel gayrimenkul, yaklaşık 1750 yılına ait bir ahşap karkas ev ile yaklaşık 1882 yılına ait bir kırma taş evden oluşmakta olup, bu iki yapı yaklaşık 1977–1980 yıllarında birbirine bağlanmıştır. Böylece yaklaşık 130 m² yaşam alanına ve yaklaşık 147 m² arsaya sahip, karakteristik ve geniş bir ev meydana gelmiştir.
Önemli bir avantaj, evin sel riskine karşı güvenli konumda bulunmasıdır; buna rağmen Mosel Nehri’ne kısa sürede ulaşılabilir. Zeltingen-Rachtig merkezi de yakın çevrededir.
Ahşap karkas ev yaklaşık 1977–1980 yıllarında tamamen içi boşaltılarak yeniden inşa edilmiştir. Bu dönemde elektrik tesisatı ve su boruları ile tavanlar ve zeminler yenilenmiştir. Ayrıca ahşap karkas ev bu dönemde yeni bir çatıya kavuşmuştur. Kırma taş evin çatısı 1990’lı yıllarda yenilenmiştir.
Gayrimenkulde 1990’lı yıllara ait çift camlı plastik pencereler bulunmaktadır. 2000 yılında doğal gaz bazlı merkezi ısıtma sistemi kurulmuştur. 2021 yılında gazlı ısıtma kazanı yenilenmiş ve sıcak su hazırlama sistemiyle donatılmıştır.
Özel ve çok yönlü yerleşim planı, bu gayrimenkulü çeşitli hedef gruplar için ilgi çekici kılmaktadır. Örneğin şu amaçlara uygundur:
•çok sayıda oda ve geniş yaşam alanı arayan büyük aileler;
•örneğin bisikletçiler ve yürüyüşçülere yönelik küçük, kişisel bir hostel olarak oda kiralama;
•küçük tatil dairelerinin gerçekleştirilmesi;
•iki aileli ev olarak kullanım;
•veya yapı koşullarına ve gerekli izinlere bağlı olarak birden fazla bağımsız konut biriminin oluşturulması.
Evde modernizasyon çalışmaları gerekmektedir. Bunların büyük bir bölümü özellikle yüzeylerin, sıhhi tesisatların ve donanımın uyarlanması gibi kozmetik iyileştirmelerle ilgilidir. Modernizasyonun kapsamı elbette gelecekteki kullanıma ve yeni sahibinin beklentilerine bağlıdır.
Tarihi yapı bölümlerinin, çok sayıdaki geniş odanın, Mosel Nehri’ne yakın konumun ve çeşitli kullanım olanaklarının birleşimi, bu gayrimenkulü karaktere ve geliştirme potansiyeline sahip bir ev arayan herkes için ilgi çekici kılmaktadır.
Mosel Nehri kıyısındaki cazip bir konumda alanı, tarihi ve çeşitli olanakları bir arada sunmak isteyen herkes için özel bir gayrimenkul.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
270.000 € Zeltingen-Rachtig: modernize edilmiş ve enerji verimli, ayrı girişli daireye sahip konut54492 Zeltingen-Rachtig
129.000 € Zeltingen-Rachtig'te ek binalı geniş sıra ev54492 Zeltingen-Rachtig
