| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 170 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 147 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 140 m² |
| Cena zakupu | 109.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 641,18 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńInformacje ogólne:
Ta wyjątkowa nieruchomość obejmuje dom szachulcowy z około 1750 roku oraz dom z kamienia łamanego z około 1882 roku, które połączono ze sobą około 1977–1980 roku. W ten sposób powstał charakterystyczny i przestronny dom o powierzchni mieszkalnej ok. 130 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 147 m².
Istotną zaletą jest położenie domu zabezpieczone przed powodzią, przy czym Mozela znajduje się w niewielkiej odległości. Również centrum Zeltingen-Rachtig jest położone w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dom szachulcowy został około 1977–1980 roku całkowicie rozebrany wewnątrz i odbudowany. W tym okresie między innymi wymieniono instalację elektryczną i przewody wodne, a także stropy i podłogi. Ponadto dom szachulcowy otrzymał w tym czasie nowy dach. Dach domu z kamienia łamanego został wymieniony w latach 90. XX wieku.
Nieruchomość posiada okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami, pochodzące z lat 90. XX wieku. W 2000 roku zainstalowano centralne ogrzewanie na gaz ziemny. W 2021 roku wymieniono kocioł gazowy i wyposażono go w podgrzewanie wody.
Wyjątkowy i różnorodny układ sprawia, że nieruchomość jest interesująca dla różnych grup docelowych. Nadaje się na przykład dla:
•dużych rodzin poszukujących wielu pokoi i przestronnej powierzchni mieszkalnej;
•wynajmu pokoi, na przykład rowerzystom i wędrowcom jako mały, indywidualny hostel;
•realizacji małych apartamentów wakacyjnych;
•wykorzystania jako dom dwurodzinny;
•lub ewentualnie stworzenia kilku oddzielnych lokali mieszkalnych, w zależności od warunków budowlanych i wymaganych pozwoleń.
Dom wymaga modernizacji. Duża jej część dotyczy w szczególności ulepszeń kosmetycznych, takich jak dostosowanie powierzchni, urządzeń sanitarnych i wyposażenia. Zakres modernizacji zależy oczywiście od przyszłego sposobu użytkowania oraz oczekiwań nowego właściciela.
Właśnie połączenie historycznych części budynku, dużej liczby pokoi, położenia w pobliżu Mozeli oraz różnorodnych możliwości wykorzystania sprawia, że nieruchomość ta jest interesująca dla wszystkich, którzy poszukują domu z charakterem i potencjałem rozwoju.
Wyjątkowa nieruchomość dla wszystkich, którzy chcą połączyć przestrzeń, historię i różnorodne możliwości w atrakcyjnej lokalizacji nad Mozelą.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
270.000 € Zeltingen-Rachtig: zmodernizowany i energooszczędny dom mieszkalny z mieszkaniem dodatkowym54492 Zeltingen-Rachtig
129.000 € Przestronny dom szeregowy z budynkami gospodarczymi w Zeltingen-Rachtig54492 Zeltingen-Rachtig
