| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 147 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 140 m² |
| Precio de compra | 109.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 641,18 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInformación general:
Esta propiedad especial consta de una casa entramada de alrededor de 1750 y una casa de piedra de mampostería de alrededor de 1882, que fueron conectadas entre sí aproximadamente entre 1977 y 1980. De este modo se creó una casa con carácter y espaciosa, con una superficie habitable de aprox. 130 m² en una parcela de aprox. 147 m².
Una ventaja esencial es la ubicación de la casa, protegida contra las inundaciones, mientras que el Mosela se encuentra a poca distancia. El centro de Zeltingen-Rachtig también está muy cerca.
La casa entramada fue completamente vaciada y reconstruida aproximadamente entre 1977 y 1980. Durante este periodo se renovaron, entre otras cosas, la instalación eléctrica y las tuberías de agua, así como los techos y suelos. Además, la casa entramada recibió un tejado nuevo en ese periodo. El tejado de la casa de piedra de mampostería fue renovado en la década de 1990.
La propiedad dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento de la década de 1990. En el año 2000 se instaló una calefacción central a base de gas natural. En 2021 se renovó la caldera de gas y se dotó de producción de agua caliente.
La distribución especial y versátil hace que esta propiedad resulte interesante para distintos grupos destinatarios. Por ejemplo, es adecuada para:
•familias numerosas que buscan muchas habitaciones y amplias superficies habitables;
•alquiler de habitaciones, por ejemplo, a ciclistas y senderistas como pequeño albergue individual;
•la creación de pequeños apartamentos vacacionales;
•su uso como casa para dos familias;
•o, eventualmente, la creación de varias unidades residenciales independientes, dependiendo de las condiciones constructivas y de las autorizaciones necesarias.
La casa necesita medidas de modernización. Una gran parte afecta especialmente a mejoras estéticas, como la adaptación de superficies, instalaciones sanitarias y equipamiento. Naturalmente, el alcance de la modernización dependerá del uso futuro y de las ideas del nuevo propietario.
Precisamente la combinación de elementos históricos del edificio, el generoso número de habitaciones, la ubicación cerca del Mosela y las múltiples posibilidades de uso hacen que esta propiedad resulte interesante para todos aquellos que buscan una casa con carácter y potencial de desarrollo.
Una propiedad especial para quienes desean combinar espacio, historia y múltiples posibilidades en una ubicación atractiva junto al Mosela.
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