Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Energiezuinige woning met twee verdiepingen en fraai aangelegde tuin in een rustige omgeving - 758.000 VB - Nebenstrasse Meierwiesen
In 2020 werd de elektrische installatie gedeeltelijk vernieuwd en gecertificeerd. De certificering werd in 2025 vernieuwd In september 2022 werden de PV-installatie met batterijopslag en de warmtepomp voor warm water in gebruik genomen. Samen met de infraroodradiatoren vervingen deze de gasverwarming. De batterijtower en de omvormers worden binnenkort vernieuwd. Ter bescherming van de warmtepomp werd achter de watermeter een filter geïnstalleerd. Er werden nieuwe elektriciteitsmeterkasten geplaatst en de IT-bekabeling werd vernieuwd. Op de bovenverdieping werd het Velux-dakraam boven het trappenhuis vervangen en voorzien van een rolluik op zonne-energie. Vanaf 2022 verving bamboeparket geleidelijk het laminaat en de sisalvloerbedekking, In 2023 werd de badkamer op de bovenverdieping volledig gerenoveerd en de barbecueplek in de tuin overdekt. In de bijkeuken werd een extra werkblad met keramische kookplaat geplaatst. In 2024 werden in het souterrain delen van de muren, plafonds en vloeren vernieuwd en een douchegelegenheid en theekeuken geplaatst. Op de begane grond werden de deuren van de serre geplaatst, die volledig naar buiten open kunnen. Het huis werd aangesloten op het glasvezelnetwerk. Op de bovenverdieping werden zonwerende rolgordijnen in de Velux-ramen geplaatst. De elektrische installatie werd gecertificeerd. In 2025 werden enkele keukenkastjes vervangen, werd de voormalige verwarmingsruimte ontdaan van de overbodige leidingen en werd het balkon op de bovenverdieping volledig voorzien van matglas en hittewerend glas. In 2026 werd de vloerbedekking in het souterrain vervangen
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Verwarming en warm water: De woning beschikt over een PV-installatie van 15 kWs, gekoppeld aan een batterijopslag van 11 kW en zelfstandig te gebruiken. Warm water wordt geproduceerd door een warmtepomp. De hele woning is voorzien van infraroodradiatoren. Internet: glasvezelaansluiting gecombineerd met LAN en wifi-routers die met een kabel op de router zijn aangesloten Vloerbedekking: De vloerbedekking bestaat op de begane grond en bovenverdieping voornamelijk uit bamboeparket, daarnaast uit kurk en sisal. In het souterrain ligt tapijt in de slaapkamer en de hobby-/fitnessruimtes. Badkamers: De begane grond beschikt over een aangepaste doucheruimte en een gastentoilet; op de bovenverdieping bevindt zich een ligbad met toilet en bidet, in het souterrain een extra douchegelegenheid
Overige gevallen
Het energieprestatiecertificaat is beschikbaar. Een gecertificeerde berekening van de woon- en gebruiksoppervlakken is beschikbaar.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het huis ligt in het noordwesten van Bothfeld, tussen de Langenforther Str en de Ada-Lessing-Straße, en is gunstig gelegen ten opzichte van het verkeer. De oprit Hannover Bothfeld van de snelweg is na enkele honderden meters bereikt. Bushaltes liggen op nog geen 300 m afstand, de metrohalte Alte Heide op 800 m en de halte Bothfelder Kirchweg op 1,5 km. Het centrum van Hannover en het centraal station zijn met het openbaar vervoer in ca. 15-20 minuten te bereiken. De luchthaven Hannover/Langenhagen ligt op enkele minuten rijden. Speeltuinen, kinderdagverblijven, scholen en artsen zijn te voet bereikbaar.
