CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
549 m²
Plazas de aparcamiento
3
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
94 m²
Certificado energético
A+
29,3 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
758.000 €
Precio por m2
3.493,09 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Casa energéticamente eficiente de dos plantas con jardín cuidadosamente diseñado en un entorno tranquilo - 758.000 negociables
En 2020 se renovó parcialmente la instalación eléctrica y se certificó. La certificación se renovó en 2025. En septiembre de 2022 se pusieron en funcionamiento la instalación fotovoltaica con almacenamiento en baterías y la bomba de calor para agua caliente, que junto con los radiadores infrarrojos sustituyeron la calefacción de gas. Para proteger la bomba de calor, se instaló un filtro detrás del contador de agua. Se colocaron nuevos cuadros de contadores eléctricos y se renovó el cableado informático. En la planta superior se sustituyó la ventana Velux situada sobre la escalera y se equipó con una persiana enrollable de accionamiento solar. A partir de 2022, el parquet de bambú sustituyó gradualmente al laminado y al revestimiento de suelo de sisal, En 2023 se renovó completamente el baño de la planta superior y se cubrió la zona de barbacoa del jardín. En el cuarto doméstico se instaló otra encimera con placa vitrocerámica. En 2024 se renovaron parcialmente las paredes, los techos y los suelos del sótano, y se instalaron una ducha y una pequeña cocina; en la planta baja se colocaron las puertas del jardín de invierno, que pueden abrirse completamente hacia el exterior; la casa se conectó a la red de fibra óptica. En la planta superior se instalaron persianas de protección térmica en las ventanas Velux. La instalación eléctrica fue certificada. En 2025 se sustituyeron algunos armarios de cocina, se liberó la antigua sala de calefacción de las tuberías innecesarias y el balcón de la planta superior se equipó completamente con vidrio translúcido o de protección térmica. En 2026 se sustituyó la moqueta del sótano
Ajustes y características, como se describe
Calefacción y agua caliente: La casa dispone de una instalación fotovoltaica de 15 kWs, acoplada a un sistema de almacenamiento en baterías de 11 kW y que puede funcionar de forma independiente. El agua caliente se genera mediante una bomba de calor. Toda la casa está equipada con radiadores infrarrojos. Internet: conexión de fibra óptica combinada con LAN y routers WLAN conectados por cable al router Revestimientos de suelo: Los revestimientos de suelo de la planta baja y la planta superior son principalmente de parquet de bambú, además de corcho y sisal. En el sótano hay moqueta en el dormitorio y en las salas de ocio/fitness. Baños: En la planta baja hay un baño con ducha adaptado para personas con discapacidad y un aseo de invitados; en la planta superior, un baño con bañera; y en el sótano, otra ducha
Otros
El certificado energético está disponible. Se dispone de un cálculo certificado de las superficies habitables y útiles.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La casa se encuentra en Bothfeld y está ubicada en una zona bien comunicada. Las paradas de autobús están a poco menos de 300 m, la estación de metro Alte Heide a 800 m y la parada Bothfelder Kirchweg a 1,5 km. El centro de Hannover y la estación central se alcanzan en aproximadamente 15-20 minutos en transporte público. El aeropuerto de Hannover/Langenhagen está a pocos minutos en coche. Los parques infantiles, las guarderías, las escuelas y los médicos están a poca distancia a pie.
