Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Енергоефективний двоповерховий будинок із гарно облаштованим садом у тихому районі — 758.000 VB — Nebenstrasse Meierwiesen
У 2020 році електропроводку частково оновили та сертифікували. Сертифікацію поновили у 2025 році У вересні 2022 року ввели в експлуатацію фотоелектричну систему з акумулятором, а також тепловий насос для гарячої води; разом з інфрачервоними обігрівачами вони замінили газове опалення. Акумуляторну башту та інвертори невдовзі замінять. Для захисту теплового насоса за лічильником води встановили фільтр. Встановили нові електричні лічильникові шафи та оновили IT-кабелі. На верхньому поверсі замінили вікно Velux над сходовою кліткою та обладнали його рольставнею на сонячному живленні. З 2022 року бамбуковий паркет поступово замінював ламінат і покриття підлоги із сизалю, У 2023 році ванну кімнату на верхньому поверсі повністю відремонтували, а місце для гриля в саду накрили дахом. У господарському приміщенні встановили додаткову стільницю з керамічною варильною поверхнею. У 2024 році в підвальному поверсі частково оновили стіни, стелі та підлоги, облаштували душову та мінікухню; на першому поверсі встановили двері зимового саду, які повністю відчиняються назовні; будинок підключили до оптоволоконної мережі. На верхньому поверсі встановили сонцезахисні ролети у вікнах Velux. Електропроводку сертифікували. У 2025 році замінили кілька кухонних шаф, колишнє приміщення котельні звільнили від непотрібних труб, а балкон на верхньому поверсі повністю засклили матовим склом із захистом від спеки. У 2026 році килимове покриття підлоги в підвальному поверсі замінили
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Опалення та гаряча вода: Будинок обладнаний фотоелектричною установкою потужністю 15 кВт, під'єднаною до накопичувача енергії потужністю 11 кВт, яка може працювати автономно. Гаряча вода виробляється тепловим насосом. У всьому будинку встановлені інфрачервоні обігрівачі. Інтернет: оптоволоконне підключення, поєднане з LAN; Wi-Fi-роутери з'єднані з маршрутизатором кабелем. Підлогові покриття: на першому та верхньому поверхах переважно укладено бамбуковий паркет, а також коркове покриття та сизаль. У підвальному поверсі в спальні та кімнатах для хобі/фітнесу постелено килимове покриття. Ванні кімнати: на першому поверсі є душова кімната, пристосована для людей з інвалідністю, та гостьовий туалет; на верхньому поверсі розташована ванна кімната з туалетом і біде, у підвальному поверсі — ще одна душова зона
інше
Енергетичний сертифікат у наявності. Сертифікований розрахунок житлової та корисної площі в наявності.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Будинок розташований на північному заході Ботфельда, між вулицями Лангенфортера-штрассе та Ада-Лессінг-штрассе, у зручному транспортному місці. До в’їзду на автомагістраль Ганновер-Ботфельд — лише кілька сотень метрів. Автобусні зупинки розташовані за трохи менш ніж 300 м, станція метро Alte Heide — за 800 м, зупинка Bothfelder Kirchweg — за 1,5 км. До центру Ганновера та головного вокзалу можна дістатися громадським транспортом приблизно за 15–20 хвилин. До аеропорту Ганновер/Лангенхаген можна доїхати автомобілем за кілька хвилин. Дитячі майданчики, дитячі садки, школи та лікарі — у пішій доступності.
