Energooszczędny dom w Hanowerze-Bothfeld od osoby prywatnej - 758.000 € VB

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Energooszczędny, piętrowy dom z pięknie urządzonym ogrodem w spokojnej okolicy - 758.000 VB - boczna ulica Meierwiesen

W 2020 r. częściowo wymieniono instalację elektryczną i uzyskano jej certyfikację. Certyfikację odnowiono w 2025 r.
We wrześniu 2022 r. uruchomiono instalację fotowoltaiczną z magazynem energii oraz pompę ciepła do podgrzewania wody, które wraz z grzejnikami na podczerwień zastąpiły ogrzewanie gazowe. Wieża akumulatorów i falowniki zostaną wkrótce wymienione. Aby chronić pompę ciepła, za wodomierzem zamontowano filtr. Zamontowano nowe szafki licznikowe do energii elektrycznej i wymieniono okablowanie IT. Na piętrze wymieniono okno Velux nad klatką schodową i wyposażono je w roletę z napędem solarnym.
Od 2022 r. parkiet bambusowy stopniowo zastępował laminat i wykładzinę podłogową z sizalu,
W 2023 r. całkowicie wyremontowano łazienkę na piętrze i zadaszono miejsce do grillowania w ogrodzie. W pomieszczeniu gospodarczym zamontowano dodatkowy blat roboczy z płytą ceramiczną.
W 2024 r. w piwnicy częściowo odnowiono ściany, sufity i podłogi oraz zamontowano prysznic i aneks kuchenny; na parterze zamontowano drzwi do ogrodu zimowego, które można całkowicie otworzyć na zewnątrz; dom podłączono do sieci światłowodowej. Na piętrze w oknach Velux zamontowano rolety chroniące przed upałem. Instalacja elektryczna uzyskała certyfikację.
W 2025 r. wymieniono kilka szafek kuchennych, usunięto zbędne przewody z dawnej kotłowni, a balkon na piętrze w całości wyposażono w mleczne szkło lub szkło chroniące przed upałem.
W 2026 r. wymieniono wykładzinę dywanową w piwnicy

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ogrzewanie i ciepła woda:
Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 15 kW, połączoną z magazynem energii o mocy 11 kW, i może działać niezależnie. Ciepła woda jest podgrzewana przez pompę ciepła. W całym domu zainstalowano grzejniki na podczerwień.
Internet: łącze światłowodowe połączone z siecią LAN oraz routerami Wi-Fi podłączonymi do routera za pomocą kabla
Podłogi: Na parterze i piętrze podłogi są w większości wykończone parkietem bambusowym, a ponadto korkiem i sizalem. Na niższej kondygnacji w sypialni i pomieszczeniach hobbystycznych/fitnessowych położono wykładzinę dywanową.
Łazienki: Na parterze znajduje się przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami łazienka z prysznicem oraz toaleta dla gości; na piętrze jest łazienka z wanną, toaletą i bidetem, a na niższej kondygnacji dodatkowe miejsce z prysznicem

Inne

Świadectwo energetyczne jest dostępne. Dostępne jest certyfikowane zestawienie powierzchni mieszkalnej i użytkowej.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w północno-zachodniej części Bothfeld, między ulicami Langenforther Str i Ada-Lessing-Straße, i jest dogodnie położony pod względem komunikacyjnym. Dojazd do autostrady Hannover Bothfeld znajduje się w odległości kilkuset metrów. Przystanki autobusowe są oddalone o niespełna 300 m, przystanek metra Alte Heide o 800 m, a przystanek Bothfelder Kirchweg o 1,5 km. Do centrum Hanoweru i dworca głównego można dojechać środkami transportu publicznego w ok. 15–20 minut. Lotnisko Hannover/Langenhagen znajduje się kilka minut jazdy samochodem. Place zabaw, żłobki i przedszkola, szkoły oraz przychodnie lekarskie są dostępne pieszo.