Energooszczędny dom w Hanowerze-Bothfeld od osoby prywatnej - 758.000 € VB

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Energooszczędny dwukondygnacyjny dom z pięknie zagospodarowanym ogrodem w spokojnej okolicy - 758.000 VB

W 2020 roku częściowo odnowiono i certyfikowano instalację elektryczną. Certyfikację odnowiono w 2025 roku
We wrześniu 2022 roku uruchomiono instalację fotowoltaiczną z magazynem energii oraz pompę ciepła do ciepłej wody użytkowej, które wraz z grzejnikami na podczerwień zastąpiły ogrzewanie gazowe. W celu ochrony pompy ciepła za wodomierzem zamontowano filtr. Zainstalowano nowe skrzynki licznikowe energii elektrycznej i odnowiono okablowanie IT. Na piętrze odnowiono okno Velux nad klatką schodową i wyposażono je w roletę zasilaną energią słoneczną.
Od 2022 roku parkiet bambusowy stopniowo zastępował laminat i wykładzinę z sizalu,
W 2023 roku całkowicie wyremontowano łazienkę na piętrze i zadaszono miejsce do grillowania w ogrodzie. W pomieszczeniu gospodarczym zamontowano dodatkowy blat roboczy z płytą ceramiczną.
W 2024 roku w piwnicy częściowo odnowiono ściany, sufity i podłogi oraz zamontowano prysznic i aneks kuchenny, na parterze zamontowano drzwi do ogrodu zimowego, które można całkowicie otworzyć na zewnątrz, a dom podłączono do sieci światłowodowej. Na piętrze w oknach Velux zamontowano rolety chroniące przed upałem. Instalacja elektryczna została certyfikowana.
W 2025 roku wymieniono kilka szafek kuchennych, usunięto zbędne przewody z dawnej kotłowni, a balkon na piętrze całkowicie wyposażono w mleczne szkło lub szkło chroniące przed upałem.
W 2026 roku wymieniono wykładzinę dywanową w piwnicy

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa:
Dom posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 15 kWs, połączoną z magazynem energii o mocy 11 kW, która może działać niezależnie. Ciepła woda użytkowa jest wytwarzana przez pompę ciepła. Cały dom wyposażono w grzejniki na podczerwień.
Internet: przyłącze światłowodowe połączone z siecią LAN oraz routerami WLAN podłączonymi przewodowo do routera głównego
Podłogi: Pokrycia podłogowe na parterze i piętrze składają się głównie z parkietu bambusowego, a ponadto z korka i sizalu. W piwnicy w sypialni oraz pomieszczeniach hobbystycznych/fitness położono wykładzinę dywanową.
Łazienki: Na parterze znajduje się przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami łazienka z prysznicem oraz toaleta dla gości, na piętrze łazienka z wanną, a w piwnicy dodatkowy prysznic

Inne

Świadectwo energetyczne jest dostępne. Dostępne jest certyfikowane zestawienie powierzchni mieszkalnej i użytkowej.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w Bothfeld i jest dogodnie położony pod względem komunikacyjnym. Przystanki autobusowe znajdują się w odległości niespełna 300 m, stacja metra Alte Heide – 800 m, a przystanek Bothfelder Kirchweg – 1,5 km. Do centrum Hanoweru i głównego dworca kolejowego można dojechać środkami transportu publicznego w około 15–20 minut. Lotnisko Hannover/Langenhagen znajduje się w odległości kilku minut jazdy samochodem. Place zabaw, żłobki i przedszkola, szkoły oraz lekarze są dostępni pieszo.