| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 323 m² |
| kamers | 9 |
|---|
| Gebied van het perceel | 978 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 790.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.445,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWoonoppervlakte: 323 m²
Totaal aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 3
Gastentoilet: 1
Verwarming: warmtepomp / hout
Staat: Goed onderhouden
Aantal verdiepingen: 2
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1982
Energie-efficiëntieklasse: A
Energiecertificaat: Verbruik
Eindenergieverbruik: 35 kWh/m²a
Energiecertificaat geldig tot: 03.02.2034
Belangrijkste energiedrager: warmtepomp / hout
Beschikbaar vanaf: in overleg
Uniek vanwege:
- Energiekosten onder 100 €/maand mogelijk
- exclusieve ligging met uitzicht
- rust
- commercieel gebruik
- hoge mate van autonomie
- toekomstbestendig
Highlights van de woning
Royale oppervlakte: 323 m² woonoppervlakte plus ca. 80 m² gebruiksoppervlakte, inclusief zelfstandige woning met commerciële gebruiksmogelijkheid.
Goede voorzieningen: vloerverwarming, hoogwaardige parketvloeren, twee houtkachels voor noodverwarming, dubbele garage plus 3 parkeerplaatsen.
Energetische topklasse: eindenergieverbruik volgens het energiecertificaat slechts 35 kWh/m²a dankzij aardwarmtepomp (23 kW), zeer grote PV-installatie en bijbehorende renovatie/modernisering.
Fotovoltaïsche installatie & autonomie: PV-installatie van 23,1 kWp produceert jaarlijks tot 23.000 kWh elektriciteit; in 2024 bedroeg het totale elektriciteitsverbruik 6.147 kWh, oftewel 2009 euro, en de ontvangen terugleververgoeding 1.331 euro netto; geoptimaliseerd energieverbruik. Zeer lage energiekosten per jaar.
Premiumperceel: 978 m² op het hoogste punt, onbelemmerd uitzicht, geen doorgaande weg.
Flexibel gebruik: zelfstandige woning en mogelijkheid voor commercieel gebruik bieden extra opties voor wonen, werken of intergenerationeel wonen.
Energie- & economisch voordeel
Dankzij de combinatie van warmtepomp, fotovoltaïsche installatie en houtkachels blijven de jaarlijkse energiekosten, zelfs bij stijgende energieprijzen, zeer laag.
Ideaal voor ondernemers, zelfstandigen, gezinnen of huishoudens met meerdere generaties die waarde hechten aan:
Exclusieve ligging
Rust en privacy
Energieautonome, toekomstbestendige woning
Flexibiliteit in gebruik en inrichting.
Zeer geschikt vanwege:
commercieel te gebruiken zelfstandige woning
aparte werkruimtes mogelijk
parkeerplaatsen en dubbele garage
representatieve ligging
Ideaal voor:
Belastingadviseurs
IT-ondernemers
Architecten
Therapeuten / coaches
Online ondernemers
Dankzij de goede verkeersverbindingen ook ideaal voor forenzen naar:
Ulm
Friedrichshafen
Ravensburg
Interessant voor kopers die de volgende verwachtingen hebben:
veel huis voor hun geld
grote percelen
natuur en rust
goede energie-efficiëntie
Vanwege de wensen van de eigenaar verzoeken wij u om naast volledige vermelding van adres en telefoonnummer ook om de Voorlegging van een financieringsbevestiging of bewijs van eigen vermogen voordat wij een bezichtigingsafspraak kunnen maken. Deze maatregel dient ervoor te zorgen dat alleen serieuze geïnteresseerden toegang krijgen tot dit exclusieve pand.
De bouwtechnische gegevens hebben betrekking op de beschikbare documenten voor de bouwaanvraag uit 1982. De maten voor de berekening van de woon- en gebruiksoppervlakken zijn, voor zover mogelijk, aan de hand van de originele documenten vastgesteld. De juistheid en de berekening, evenals de oppervlaktespecificaties, hebben uitsluitend betrekking op deze documenten en achtergronden.
Bezichtigingen kunnen dienovereenkomstig worden afgesproken. Er is een energielabel uit het jaar 2024 beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
298.000 € 360° I Charmante twee-onder-eenheid met twee vrije wooneenheden en ontwikkelingspotentieel in Bad Saulgau88348 Bad Saulgau
279.000 € Verhuurde twee-onder-een-kapwoning met potentieel op een stadnabije locatie in Bad Saulgau88348 Bad Saulgau
589.000 € Multifunctioneel woon- en rendementsobject88348 Bad Saulgau– Bad Saulgau
