| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 323 m² |
| Комнаты | 9 |
|---|
| Участок | 978 m² |
|---|
| Цена покупки | 790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 445,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилая площадь: 323 кв. м
Всего комнат: 9
Количество спален: 5
Количество ванных комнат: 3
Гостевой туалет: 1
Отопление: тепловой насос / дрова
Состояние: ухоженное
Количество этажей: 2
Год постройки согласно энергетическому паспорту: 1982
Класс энергоэффективности: A
Энергетический паспорт: по фактическому потреблению
Конечное энергопотребление: 35 кВт·ч/м² в год
Энергетический паспорт действителен до: 03.02.2034
Основной энергоноситель: тепловой насос / дрова
Доступно с: по договорённости
Уникально благодаря:
- возможны расходы на энергию менее 100 €/месяц
- эксклюзивное расположение с видом
- тишина
- возможность коммерческого использования
- высокая степень автономности
- надёжность на будущее
Преимущества объекта
Просторная площадь: 323 м² жилой площади плюс около 80 м² полезной площади, включая отдельную квартиру с возможностью коммерческого использования.
Хорошее оснащение: напольное отопление, высококачественные паркетные полы, две дровяные печи для аварийного отопления, двойной гараж плюс 3 парковочных места.
Высший энергетический класс: конечное энергопотребление согласно энергетическому паспорту составляет всего 35 кВт·ч/м² в год благодаря геотермальному тепловому насосу (23 кВт), очень большой фотоэлектрической установке и соответствующей реконструкции/модернизации.
Фотоэлектрическая установка и автономность: фотоэлектрическая установка мощностью 23,1 кВт·пик вырабатывает до 23 000 кВт·ч электроэнергии в год; в 2024 году общее потребление электроэнергии составило 6 147 кВт·ч, или 2009 евро, а полученная компенсация за подачу электроэнергии в сеть — 1 331 евро нетто; оптимизированное энергопотребление. Очень низкие ежегодные расходы на энергию.
Премиальный участок: 978 м² на самой высокой точке, беспрепятственный вид, нет сквозной дороги.
Гибкое использование: отдельная квартира и возможность коммерческого использования открывают дополнительные варианты для проживания, работы или жизни нескольких поколений.
Энергетические и экономические преимущества
Благодаря сочетанию теплового насоса, фотоэлектрической установки и дровяных печей ежегодные расходы на энергию остаются очень низкими даже при росте цен на энергоносители.
Идеально для предпринимателей, самозанятых, семей или семей из нескольких поколений, которые ценят:
Эксклюзивное расположение
Тишину и уединение
Энергоавтономную, надёжную на будущее недвижимость
Гибкость использования и планировки.
Особенно подходит благодаря:
квартире, пригодной для коммерческого использования
возможности обустройства отдельных рабочих помещений
парковочным местам и двойному гаражу
престижному расположению
Идеально для:
налоговых консультантов
IT-предпринимателей
архитекторов
терапевтов / коучей
онлайн-предпринимателей
Благодаря хорошему транспортному сообщению также идеально для commuters, направляющихся в:
Ульм
Фридрихсхафен
Равенсбург
Интересно для покупателей, которые ожидают:
много дома за свои деньги
большие земельные участки
природу и тишину
хорошую энергоэффективность
В связи с требованиями собственника просим вас, помимо полного указания адреса и номера телефона, также о Предоставление подтверждения финансирования или подтверждения наличия собственного капитала до того, как мы сможем согласовать дату осмотра. Эта мера служит для того, чтобы обеспечить доступ к этой эксклюзивной недвижимости только серьёзным заинтересованным лицам.
Технические строительные данные относятся к имеющимся документам по заявлению на строительство от 1982 года. Размеры для расчёта жилой и полезной площадей были, насколько это возможно, взяты из оригинальных документов. Правильность и расчёт, а также сведения о площадях относятся исключительно к этим документам и исходным данным.
Осмотры могут быть согласованы соответствующим образом. Энергетический сертификат имеется, выдан в 2024 году.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
298.000 € 360° I Очаровательный двухквартирный дом с двумя свободными жилыми блоками и потенциалом развития в Бад-Зауэргau88348 Bad Saulgau
279.000 € Сданная в аренду половина двухквартирного дома с потенциалом в районе Бад-Заулау, близком к городу88348 Bad Saulgau
589.000 € Многофункциональный жилой и доходный объект88348 Bad Saulgau– Bad Saulgau
