| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 323 m² |
| Oda | 9 |
|---|
| Arsa alanı | 978 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 790.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.445,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWohnfläche: 323 qm
Zimmer gesamt: 9
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Gäste-WC: 1
Befeuerung: Wärmepumpe / Holz
Zustand: Gepflegt
Etagenzahl: 2
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis: Verbrauch
Endenergiebedarf: 35 kWh/m²a
Energieausweis gültig bis: 03.02.2034
wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe / Holz
Verfügbar ab: gemäß Vereinbarung
Eşsiz çünkü:
- Enerji maliyetleri ayda 100 €/ay altında olabilir
- seçkin manzara konumu
- huzur
- ticari kullanım
- yüksek özerklik oranı
- geleceğe güvenli
Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri
Geniş alan: 323 m² oturum alanı artı yaklaşık 80 m² kullanım alanı, ticari kullanımlı bağımsız daire dahil.
İyi donanım: yerden ısıtma, yüksek kaliteli parke zeminler, acil durum ısınması için iki odun sobası, çift garaj artı 3 park yeri.
Enerji açısından üst seviye: Enerji belgesine göre nihai enerji tüketimi, 23 kW’lık toprak kaynaklı ısı pompası, çok büyük bir PV sistemi ve buna uygun yenileme/modernizasyon sayesinde yalnızca 35 kWh/m²a.
Fotovoltaik & özerklik: 23,1 kWp PV sistemi yılda 23.000 kWh’e kadar elektrik üretir, 2024 yılında toplam elektrik tüketimi 6.147 kWh yani 2009 Euro olmuş ve elde edilen şebekeye satış primi 1.331 Euro net, optimize edilmiş enerji tüketimi. Yıllık enerji maliyetleri çok düşüktür.
Premium arsa: en yüksek noktada 978 m², kesintisiz manzara, geçiş yolu yok.
Esnek kullanım: bağımsız daire ve ticari kullanım imkânı, oturma, çalışma veya çok kuşaklı yaşam için ek seçenekler sunar.
Enerji ve ekonomik avantaj
Isı pompası, fotovoltaik sistem ve odun sobalarının birleşimi sayesinde yıllık enerji maliyetleri, enerji fiyatları artsa bile çok düşüktür.
Şu kişiler için idealdir: girişimciler, serbest çalışanlar, aileler veya çok kuşaklı haneler; aşağıdaki konulara önem verenler için:
Seçkin konum
Huzur ve mahremiyet
Enerji özerk, geleceğe güvenli gayrimenkul
Kullanım ve tasarımda esneklik.
Özellikle uygundur çünkü:
ticari olarak kullanılabilen bağımsız daire
ayrı çalışma odaları mümkün
park yerleri ve çift garaj
prestijli konum
İdeal kullanım:
vergi danışmanları
IT girişimcileri
mimarlar
terapistler / koçlar
online girişimciler
İyi ulaşım bağlantısı nedeniyle ayrıca şu yerlere gidip gelenler için idealdir:
Ulm
Friedrichshafen
Ravensburg
Aşağıdaki beklentilere sahip alıcılar için ilgi çekicidir:
parasına göre çok ev
büyük arsalar
doğa ve huzur
iyi enerji verimliliği
Mal sahibinin talepleri nedeniyle, bir keşif randevusu ayarlayabilmemiz için tam adres ve telefon numarasına ek olarak finansman onayı veya öz sermaye kanıtı sunmanızı da rica ediyoruz. Bu önlem, yalnızca ciddi ilgililerin bu seçkin mülke erişebilmesini sağlamak içindir.
Yapısal-teknik bilgiler, 1982 tarihli yapı ruhsatına ilişkin mevcut belgelere dayanmaktadır. Konut ve kullanım alanlarının hesaplanmasına yönelik ölçüler, mümkün olduğu ölçüde orijinal belgelerden alınmıştır. Doğruluk ve hesaplama ya da alan bilgileri yalnızca bu belgelere ve arka plana dayanmaktadır.
İncelemeler uygun şekilde kararlaştırılabilir. 2024 yılından bir enerji belgesi mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
298.000 € 360° I Bad Saulgau’da iki boş konut birimi ve geliştirme potansiyeline sahip büyüleyici iki ailelik ev88348 Bad Saulgau
279.000 € Bad Saulgau’nun şehir merkezine yakın konumunda, potansiyel taşıyan kiralık ikiz ev88348 Bad Saulgau
589.000 € Çok işlevli konut ve yatırım getirisi mülkü88348 Bad Saulgau– Bad Saulgau
