| Woonkamer ca. | 132 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 125 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 453.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.431,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze woning is ideaal voor kopers die wat meer woonoppervlak willen combineren met een modern, helder woonconcept.
Met ca. 132 m² woonoppervlak, 5 kamers en een perceelaandeel van ca. 125 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of flexibel gebruik op lange termijn. Bijzonder aantrekkelijk is het voelbare ruimtegevoel binnen, zonder dat de woning aan helderheid of praktische bruikbaarheid inboet. De indeling over meerdere verdiepingen zorgt voor een moderne woonsfeer die open aanvoelt en tegelijk voldoende plekken biedt om zich terug te trekken. Dat maakt deze woning zo interessant: ze combineert ruimtelijkheid met efficiëntie.
Ook de uitrusting sluit aan bij deze ambitie. Met vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, fotovoltaïsche panelen met opslag, driedubbel glas, elektrische rolluiken en infrastructuur voor een wallbox is de woning technisch uitgerust zoals je dat tegenwoordig van een toekomstbestendige nieuwbouwwoning mag verwachten. Voor wie er zelf gaat wonen, betekent dit vooral meer comfort en betere voorspelbaarheid. Voor verhuurders is dezelfde uitrusting een duidelijk verhuurargument, omdat moderne, energiezuinige woningen met beheersbare bijkomende kosten voor veel huurders steeds aantrekkelijker worden.
Juist daarom is deze woning ook interessant voor beleggers. De grootte is courant op de markt, de indeling is gezinsvriendelijk en de technische opzet is op lange termijn zinvol. De KfW-40-QNG-norm biedt bovendien een aantrekkelijk subsidieperspectief met maximaal 150.000 € KfW per wooneenheid, en fiscaal kan de combinatie van 5 % degressieve afschrijving en een mogelijke extra aftrek volgens § 7b EStG een zeer relevant voordeel opleveren. Wie de administratieve rompslomp in het dagelijks leven beperkt wil houden, kan de woning bovendien combineren met een beheer van het privatieve eigendom, waarbij de volledige lopende communicatie met huurders professioneel wordt begeleid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
478.000 € Nieuwbouw hoekwoning in rij in Siefersheim | KfW 40 QNG | PV | grote tuin | 5 kamers55599 Siefersheim
457.000 € Nieuw rijtjeshuis in Siefersheim | KfW 40 QNG | 5 kamers | PV | subsidiabel55599 Siefersheim
466.000 € Nieuw eindrijtjeshuis in Siefersheim | KfW 40 QNG | PV | 5 kamers | modern55599 Siefersheim
