| Yaklaşık yaşam alanı | 132 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 125 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 453.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.431,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ev, daha geniş bir yaşam alanını modern ve yalın bir yaşam konseptiyle birleştirmek isteyen alıcılar için idealdir.
Yaklaşık 132 m² yaşam alanı, 5 oda ve yaklaşık 125 m² arsa payıyla bu bağımsız bölüm; aile yaşamı, evden çalışma veya uzun vadede esnek kullanım için geniş bir alan sunar. İç mekândaki belirgin ferahlık, evin yalınlığından veya günlük kullanışlılığından ödün vermeden sağlanmıştır. Birden fazla kata yayılan plan, açık ve modern bir yaşam atmosferi yaratırken yeterli sayıda özel alan da sunar. Bu evi özellikle ilgi çekici kılan tam da budur: ferahlık hissini verimlilikle birleştirir.
Donanım da bu beklentiye uygundur. Yerden ısıtma, havadan suya ısı pompası, depolama sistemli fotovoltaik tesisat, 3 kat camlı pencereler, elektrikli panjurlar ve wallbox altyapısıyla ev, geleceğe hazır yeni bir yapıdan bugün beklenen teknik donanıma sahiptir. Kendi kullanımına alacaklar için bu, her şeyden önce daha fazla konfor ve daha iyi planlama imkânı anlamına gelir. Kiraya verenler içinse aynı donanım, açık bir kiralama avantajıdır; çünkü yan giderleri makul düzeyde tutan modern ve enerji verimli evler pek çok kiracı için giderek daha cazip hâle gelmektedir.
Bu nedenle bu ev, yatırım açısından da ilgi çekicidir. Büyüklüğü piyasada talep görür, planı aileler için uygundur ve teknik tasarımı uzun vadede mantıklıdır. KfW 40 QNG standardı sayesinde ayrıca konut başına 150.000 €’ya kadar KfW desteği sunan güçlü bir teşvik imkânı vardır; vergi açısından ise %5 oranındaki azalan amortismanın ve EStG’nin 7b maddesi uyarınca olası özel amortismanın birleşimi önemli bir avantaj sağlayabilir. Günlük yönetim yükünü azaltmak isteyenler, bağımsız bölümü ayrıca, kiracılarla yürütülen tüm rutin iletişimi profesyonelce üstlenen bağımsız bölüm yönetimi hizmetiyle birleştirebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
478.000 € Siefersheim’da yeni yapılmış bitişik ev | KfW 40 QNG | PV | büyük bahçe | 5 oda55599 Siefersheim
457.000 € Siefersheim’de yeni yapılmış sıra ev | KfW 40 QNG | 5 oda | PV | teşvikten yararlanabilir55599 Siefersheim
466.000 € Siefersheim’de yeni sıra sonu ev | KfW 40 QNG | PV | 5 oda | modern55599 Siefersheim
