Commerciële ruimte op toplocatie in Darmstadt-Bessungen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

De aangeboden bedrijfseenheid bevindt zich in de Heidelberger Straße 36 in Darmstadt en omvat een totale oppervlakte van ca. 129 m². De ruimte kan vanaf november 2026 worden gehuurd. De kale huur bedraagt 1.700 EUR per maand excl. 250 EUR bijkomende kosten. De huurwaarborg bedraagt drie maanden kale huur en komt uit op 5.100 EUR.

De ligging in de centrale stadswijk Mitte biedt een levendige omgeving met goede zichtbaarheid, hoge passage en een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer, waaronder de spoorlijnen richting Frankfurt evenals meerdere tramlijnen richting het centraal station van Darmstadt of Luisenplatz.

De ruimte is veelzijdig bruikbaar en is ideaal als praktijkruimte, kantoorruimte of winkelruimte.

Huurvoorwaarden & gebruik

Oppervlakte: ca. 129 m²
Kale huur: 1.700 EUR / maand
Bijkomende kosten: 250 EUR / maand
Huurwaarborg: 3 maanden kale huur = 5.100 EUR
Beschikbaar vanaf november 2026
Geschikt voor praktijk, kantoor, detailhandel

Vanwege de structuur van het bedrijventerrein van Darmstadt is vestiging van detailhandel in principe mogelijk, mits deze niet grootschalig is en geen voor centra relevante assortimenten aanbiedt. Daarmee biedt het onroerend goed flexibele opties voor verschillende commerciële concepten.

De eenheid ligt in een stedelijke omgeving met gemengd wonen en werken en profiteert van de centrale ligging in de stadswijk Mitte, die wordt gekenmerkt door een hoge bevolkingsdichtheid en een actief stadsleven. Het onroerend goed is daarmee zowel aantrekkelijk voor klantenverkeer als voor klassieke kantoor- of praktijkprocessen.

Met zijn duidelijke plattegrond, goede bereikbaarheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden vormt dit bedrijfspand een interessante optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een locatie met stedelijk karakter en functionele structuur.

Locatie