| Superficie de vida aprox. | 129 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1700 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Total alquiler | 1950 € |
| Precio por m2 | 15,12 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
La unidad comercial ofrecida se encuentra en la Heidelberger Straße 36 en Darmstadt y comprende una superficie total de aprox. 129 m². La superficie puede alquilarse a partir de noviembre de 2026. El alquiler neto asciende a 1.700 EUR mensuales más 250 EUR de gastos adicionales. La fianza asciende a tres meses de alquiler neto y se sitúa en 5.100 EUR.
La ubicación en el distrito central Mitte ofrece un entorno animado con buena visibilidad, alta frecuencia y una excelente conexión al transporte público, entre ellas las líneas ferroviarias en dirección a Frankfurt, así como varias líneas de tranvía en dirección a la estación central de Darmstadt o a Luisenplatz.
La superficie es de uso versátil y resulta ideal como consulta, oficina o local comercial.
Condiciones de alquiler y uso
Superficie: aprox. 129 m²
Alquiler neto: 1.700 EUR / mes
Gastos adicionales: 250 EUR / mes
Fianza: 3 meses de alquiler neto = 5.100 EUR
Disponible a partir de noviembre de 2026
Apto para consulta, oficina, comercio minorista
Debido a la estructura del área comercial de Darmstadt, el establecimiento de comercios minoristas es posible en principio, siempre que no sean de gran superficie y no ofrezcan un surtido relevante para el centro. De este modo, la propiedad ofrece opciones flexibles para diferentes conceptos comerciales.
La unidad se encuentra en un entorno urbano con uso mixto residencial y comercial y se beneficia de la ubicación central en el distrito Mitte, caracterizado por una alta densidad de población y una vida urbana activa. Por ello, la propiedad resulta atractiva tanto para la afluencia de clientes como para procesos clásicos de oficina o consulta.
Con su superficie diáfana, buena accesibilidad y posibilidades de uso versátiles, este inmueble comercial representa una opción interesante para empresas que buscan una ubicación con carácter urbano y estructura funcional.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
