Darmstadt-Bessungen'de en iyi konumda ticari birim

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Teklif edilen ticari birim, Darmstadt'taki Heidelberger Straße 36 adresinde yer almakta olup toplam yaklaşık 129 m² alana sahiptir. Alan, Kasım 2026'dan itibaren kiralanabilir. Kira bedeli aylık 1.700 EUR olup buna ek olarak 250 EUR yan gider bulunmaktadır. Kira depozitosu üç aylık net kira tutarıdır ve 5.100 EUR'ya ulaşmaktadır.

Merkezi Mitte semtindeki konumu, iyi görünürlük, yüksek sirkülasyon ve Frankfurt yönündeki demiryolu hatları ile Darmstadt ana tren istasyonu veya Luisenplatz yönündeki birkaç tramvay hattı dahil olmak üzere toplu taşımaya mükemmel bağlantı sunan canlı bir çevre sağlar.

Alan çok yönlü kullanılabilir ve muayenehane, ofis alanı veya perakende alanı olarak idealdir.

Kira koşulları ve kullanım

Alan: yaklaşık 129 m²
Net kira: 1.700 EUR / ay
Yan giderler: 250 EUR / ay
Kira depozitosu: 3 aylık net kira = 5.100 EUR
Kasım 2026'dan itibaren उपलब्ध
Muayenehane, ofis, perakende için uygun

Darmstadt ticari bölgesinin yapısı nedeniyle, büyük ölçekli olmamak ve merkezle ilgili ürün yelpazesi sunmamak kaydıyla perakende işletmelerinin yerleşmesi prensipte mümkündür. Böylece gayrimenkul, farklı ticari konseptler için esnek seçenekler sunmaktadır.

Birim, karışık konut ve iş kullanımlı kentsel bir çevrede yer almakta olup, yüksek nüfus yoğunluğu ve canlı şehir yaşamı ile karakterize edilen Mitte semtindeki merkezi konumundan faydalanmaktadır. Bu nedenle gayrimenkul, hem müşteri trafiği hem de klasik ofis veya muayenehane işleyişleri için caziptir.

Açık planı, iyi erişilebilirliği ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla bu ticari gayrimenkul, kentsel karaktere ve işlevsel yapıya sahip bir lokasyon arayan işletmeler için ilgi çekici bir seçenek sunmaktadır.

Konum