وحدة تجارية في موقع مميز في دارمشتات-بوسنغن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

تقع الوحدة التجارية المعروضة في Heidelberger Straße 36 في دارمشتات وتضم مساحة إجمالية تبلغ حوالي 129 م². يمكن استئجار المساحة ابتداءً من نوفمبر 2026. يبلغ الإيجار الأساسي 1.700 EUR شهريًا بالإضافة إلى 250 EUR تكاليف إضافية. تبلغ وديعة التأمين الإيجارية ثلاثة أشهر من الإيجار الأساسي وتصل إلى 5.100 EUR.

يتميز الموقع في الحي المركزي Mitte ببيئة حيوية مع رؤية جيدة، وكثافة مرور عالية، واتصال ممتاز بوسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط القطار باتجاه فرانكفورت بالإضافة إلى عدة خطوط ترام باتجاه محطة دارمشتات الرئيسية أو Luisenplatz.

المساحة متعددة الاستخدامات ومثالية كعيادة، أو مساحة مكتب، أو مساحة للبيع بالتجزئة.

شروط الإيجار والاستخدام

المساحة: حوالي 129 م²
الإيجار الأساسي: 1.700 EUR / شهر
التكاليف الإضافية: 250 EUR / شهر
وديعة التأمين الإيجارية: 3 أشهر إيجار أساسي = 5.100 EUR
متاح ابتداءً من نوفمبر 2026
مناسب لعيادة، مكتب، تجارة تجزئة

نظرًا لبنية المنطقة التجارية في دارمشتات، فإن إنشاء تجارة التجزئة ممكن من حيث المبدأ، بشرط ألا تكون كبيرة المساحة وألا تعرض تشكيلة بضائع ذات صلة بمراكز المدينة. وبذلك توفر العقار خيارات مرنة لمفاهيم تجارية مختلفة.

تقع الوحدة في بيئة حضرية ذات استخدام سكني وتجاري مختلط، وتستفيد من الموقع المركزي في حي Mitte، الذي يتميز بكثافة سكانية عالية وحياة حضرية نشطة. وبذلك يعد العقار جذابًا لكل من حركة العملاء والعمليات المكتبية أو العيادية التقليدية.

بفضل مساحتها الواضحة، وسهولة الوصول إليها، وإمكانات الاستخدام المتنوعة، تمثل هذه العقار التجاري خيارًا مثيرًا للاهتمام للشركات التي تبحث عن موقع بطابع حضري وبنية وظيفية.

الموقع