Комерційний об’єкт у топовому місці в Darmstadt-Bessungen

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Пропоноване комерційне приміщення знаходиться за адресою Heidelberger Straße 36 у Darmstadt і має загальну площу прибл. 129 м². Площу можна орендувати з листопада 2026 року. Холодна орендна плата становить 1.700 EUR на місяць плюс 250 EUR додаткових витрат. Грошова застава за оренду становить три місячні холодні оренди і дорівнює 5.100 EUR.

Розташування в центральному районі Mitte пропонує жваве оточення з хорошою видимістю, високою прохідністю та відмінним сполученням із громадським транспортом, зокрема залізничними лініями у напрямку Frankfurt, а також кількома трамвайними лініями у напрямку головного вокзалу Darmstadt або Luisenplatz.

Площа є багатофункціональною і ідеально підходить як для медичної практики, офісного приміщення або торговельної площі.

Умови оренди та використання

Площа: прибл. 129 м²
Холодна орендна плата: 1.700 EUR / місяць
Додаткові витрати: 250 EUR / місяць
Грошова застава: 3 місячні холодні оренди = 5.100 EUR
Доступно з листопада 2026 року
Підходить для практики, офісу, роздрібної торгівлі

З огляду на структуру комерційної зони Darmstadt розміщення роздрібної торгівлі в принципі можливе, якщо вона не є великоформатною і не пропонує асортимент, важливий для центрів міста. Таким чином, нерухомість пропонує гнучкі варіанти для різних комерційних концепцій.

Одиниця розташована в міському середовищі зі змішаним житловим і комерційним використанням та виграє від центрального розташування в районі Mitte, який характеризується високою щільністю населення та активним міським життям. Тож нерухомість є привабливою як для клієнтського потоку, так і для класичних офісних чи практичних процесів.

Завдяки чіткій планувальній площі, хорошій доступності та різноманітним можливостям використання ця комерційна нерухомість є цікавою опцією для компаній, які шукають локацію з міським характером і функціональною структурою.

Розташування