| Superficie di soggiorno ca. | 129 m² |
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| Affitto escluse le spese | 1700 € |
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| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1950 € |
| Prezzo per m2 | 15,12 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
L'unità commerciale proposta si trova in Heidelberger Straße 36 a Darmstadt e comprende una superficie totale di ca. 129 m². La superficie può essere affittata a partire da novembre 2026. Il canone netto mensile è di 1.700 EUR più 250 EUR di spese accessorie. La cauzione è pari a tre mensilità del canone netto e ammonta a 5.100 EUR.
La posizione nel quartiere centrale Mitte offre un contesto vivace con buona visibilità, alto passaggio e un eccellente collegamento con il trasporto pubblico, tra cui le linee ferroviarie in direzione Francoforte così come diverse linee tramviarie in direzione della stazione centrale di Darmstadt o di Luisenplatz.
La superficie è utilizzabile in modo versatile ed è ideale come studio, ufficio o spazio commerciale.
Condizioni di locazione e utilizzo
Superficie: ca. 129 m²
Canone netto: 1.700 EUR / mese
Spese accessorie: 250 EUR / mese
Cauzione: 3 mensilità del canone netto = 5.100 EUR
Disponibile da novembre 2026
Adatto per studio, ufficio, commercio al dettaglio
A causa della struttura della zona commerciale di Darmstadt, l'insediamento di attività di commercio al dettaglio è in linea di principio possibile, purché non si tratti di grandi superfici e non venga offerta una gamma di assortimento rilevante per il centro urbano. In questo modo l'immobile offre opzioni flessibili per diversi concept commerciali.
L'unità si trova in un contesto urbano con uso misto residenziale e commerciale e beneficia della posizione centrale nel quartiere Mitte, caratterizzato da un'elevata densità abitativa e da una vita cittadina attiva. L'immobile è quindi interessante sia per il flusso di clienti sia per i classici processi di ufficio o studio.
Con la sua chiara planimetria, la buona accessibilità e le molteplici possibilità d'uso, questo immobile commerciale rappresenta un'interessante opzione per aziende che cercano una sede dal carattere urbano e dalla struttura funzionale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
