Ansicht von der Straße
Haustürbereich
Haus vom Garten aus
Teich
Seerosen auf dem Teich
Von hinter dem Teich zum Haus
Von Terrasse zum Teich
Haus vom Garten aus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Lageplan
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 121 m² |
| Bouwjaar | 1914 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 698 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 25 m² |
| Aankoopprijs | 369.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.049,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante vrijstaande huis ligt ingebed in een rustige, bijna idyllische woonomgeving nabij de Jan-Reiners-Weg – en toch bereikt u het levendige centrum van Lilienthal in slechts enkele minuten te voet. Voor voertuigen als doodlopende straat, voor fietsers en voetgangers vanaf beide kanten ontsloten.
In 1987 werd het huis grondig gerenoveerd. Het kreeg een nieuw pannendak, dubbelglas kunststof ramen, een warmte-isolatie en een massieve verblending. In 2020 kwam er een nieuwe gasverwarming bij, die het huis betrouwbaar en efficiënt van warmte voorziet.
Nu is het huis toe aan renovatie.
Op de begane grond opent de woonkamer zich met een prachtig uitzicht op de droomtuin – een groen toevluchtsoord met vijver, oude bomen en veel kleine zonnige en schaduwrijke plekjes om je terug te trekken. Hier kunt u de seizoenen in al hun schoonheid beleven. Op dezelfde verdieping bevinden zich bovendien de keuken, een hal, een badkamer, een slaapkamer evenals een praktische bijkeuken respectievelijk berging.
Een hoogwaardige houten trap leidt naar de bovenverdieping, die in 1987 werd uitgebouwd tot een royale, lichtdoorstroomde woonruimte (tot nu toe als grote studio gebruikt) met eigen badkamer. De bovenverdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee kamers.
Vanaf de bovenverdieping komt men via een uitschuifbare trap op de zolder. Onder de hal bevindt zich bovendien een kruipruimte.
De uitgestrekte tuin op het zuidwesten is een echt natuuridylle. Oude bomen bieden schaduw, de vijver wordt in de zomer versierd met waterlelies, en het royale terras nodigt uit tot lange zomeravonden, gezellige bijeenkomsten of stille momenten met uitzicht op het groen.
De tuin zelf is een klein paradijs voor natuurliefhebbers, hobbytuiniers of gezinnen die veel ruimte om te spelen en te genieten waarderen.
Dit huis is een thuis dat warmte uitstraalt – perfect voor gezinnen met of zonder kinderen en voor iedereen die van de rust van de natuur houdt, zonder afstand te willen doen van de nabijheid van het dorpscentrum.
Een parkeerplaats op het perceel is niet realiseerbaar. Aangezien het echter om een pure aanliegerstraat gaat, zijn er parkeermogelijkheden.
Algemeen
Vrijstaand huis, vrijstaand, verblend
Gasverwarming, ingebouwd in 2020, staat: als nieuw, altijd onderhouden
Kunststof-ISO-ramen
Terras
Grote tuin met vijver
Grondwaterpomp en tuinhuisje
Begane grond
Hal met houten trap naar de bovenverdieping
Inbouwkeuken met kasten, elektrische oven met bakoven, vaatwasser, tafel, stoelen, PVC-vloerbedekking.
Woonkamer met grote ramen en terrasdeur, PVC-vloerbedekking, deels open, deels gesloten houten woonkamerplanken.
Badkamer met wastafel en -kasten, grote spiegel, ligbad, douche, bidet, wc, alles in Bahama-beige, raam, wanden en vloer licht betegeld.
Slaapkamer met kledingkasten en groot tweepersoonsbed.
Bijkeuken/berging/werkruimte met aansluiting voor wasmachine en cv-ketel, vloer betegeld.
Alle kamerdeuren van hout. Tussen keuken en woonkamer een rookglazen deur
Bovenverdieping
Grote woonruimte met ramen aan alle zijden, licht en vriendelijk, uitzicht op de tuin, met tapijt. De ruimte leent zich ook voor opsplitsing en veelzijdige andere gebruiksmogelijkheden.
Badkamer met wastafel, douche, wc in Bahama-beige, wanden en vloer licht betegeld.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare houten trap. Hij kan uitsluitend als bergruimte worden gebruikt.
Het energieprestatiecertificaat voor het huis is afgegeven op 05.07.26.
Alle maten zijn ca.-maten. Mocht u veel waarde hechten aan exacte maten, dan raden wij u aan om vóór aankoop de maten ter plaatse persoonlijk te controleren.
Alle gegevens zijn naar beste weten en geweten verstrekt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Lilienthal behoort tot de meest gewilde woonlocaties in de directe omgeving van Bremen. De gemeente combineert een uitstekende infrastructuur met een hoge levenskwaliteit. Artsen, scholen, diverse winkelmogelijkheden en gezellige restaurants zijn snel bereikbaar en maken het dagelijks leven aangenaam en ongecompliceerd.
Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is ideaal: De buslijnen 630 en 670 en de tramhalte van lijn 4 liggen minder dan vijf wandelminuten van het huis verwijderd – perfect voor iedereen die flexibel wil blijven.
Tegelijkertijd ontvouwt zich rondom Lilienthal een landschap dat uitnodigt tot uitstapjes en ontspanning. In enkele minuten bereikt men de groene omgeving met zijn dijken, weilanden en velden langs Wümme, Wörpe en Hamme. Hier kan men urenlang wandelen, fietsen of gewoon de ziel laten bungelen. Sportliefhebbers zullen blij zijn met een rij-, gymnastiek- en voetbalvereniging, een golfclub, een zwembad en 2 tennisclubs.
Het beroemde kunstenaarsdorp Worpswede en het pittoreske Fischerhude liggen op 20 minuten rijden.
Lilienthal – een plek waar natuur en dagelijkse voorzieningen in harmonisch evenwicht staan – en die elke dag een stukje levenskwaliteit schenkt.
354.000 € Vakkundig gerenoveerde tussenwoning op een aantrekkelijke locatie in Lilienthal-Butendiek28865 Lilienthal– Lilienthal
269.900 € Lilienthal | Tussenwoning met tuin en veel inrichtingspotentieel28865 Lilienthal
938.000 € Exclusieve eengezinswoning met wellness & smart home28865 Lilienthal– Lilienthal
