| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 1962 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 293 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 354.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.723,08 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesParticulier biedt een gerenoveerde tussenwoning te koop aan in de populaire wijk Butendiek in Lilienthal.
Het huis kenmerkt zich door lichte, vriendelijke ruimtes en een goed doordachte indeling. De grote, driedubbel beglaasde houten ramen zijn vernieuwd en de dagkanten van de ramen zijn geïsoleerd. Alle radiatoren en wateraanvoer- en -afvoerleidingen zijn vervangen en er is een circulatieleiding geïnstalleerd.
In het kader van deze energetische renovatie uit 2018 zijn ook de verwarmingsnissen en het plafond naar de kruipruimte geïsoleerd en is een centraal ventilatiesysteem geïnstalleerd. De renovatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd door gespecialiseerde bedrijven en begeleid door bouwtoezicht.
** Indeling & voorzieningen **
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de keuken (inclusief inbouwkeuken) met toegang tot de gedeeltelijke kelder met bijkeuken en afgescheiden verwarmingsruimte, het gerenoveerde gastentoilet en de woon- en eetkamer met toegang tot het houten terras en de tuin. De hal en het gastentoilet zijn betegeld; alle overige ruimtes beschikken over een parketvloer. De vensterbanken zijn van eikenhout.
Bovenverdieping (volwaardige verdieping zonder schuine dakvlakken):
Hier bevinden zich twee ruime slaap-/kinderkamers (waarvan één met toegang tot het balkon) en een kleine kamer die ideaal geschikt is als werk- of logeerkamer. Alle woonruimtes op de bovenverdieping beschikken over een parketvloer en de ramen in de slaapkamer over insectenwering. De betegelde badkamer is uitgerust met eikenhouten elementen, vloerverwarming, afzonderlijk schakelbare plafondspots en een douche-/badcombinatie van geëmailleerd staal met overlooprand.
Uitgebouwde zolderverdieping:
Een houten trap leidt naar de uitgebouwde zolderverdieping met vloerbedekking, die de oorspronkelijke 100 m² woonoppervlak uitbreidt met ca. 30 m² bruikbare woonruimte. De Velux-dakramen zijn uitgerust met insectenwering en op zonne-energie werkende, gemotoriseerde buitenrolluiken. Een aangrenzende berging biedt dankzij reeds aangelegde aansluitingen (water, afvalwater, elektriciteit, verwarming, ventilatie) de mogelijkheid om een tweede badkamer in te bouwen.
Opbergruimte:
Extra bergruimte biedt de vliering, die bereikbaar is via een uitklapbare ladder. Zowel een schuurtje vóór het huis als een schuurtje in de tuin bieden praktische opslagmogelijkheden.
Parkeren:
Bij het huis horen een garage en een extra parkeerplaats voor een personenauto.
** De belangrijkste gegevens in één oogopslag **
Verkoop: Particulier (zonder makelaar)
Woonoppervlakte: 130m² (100m² opgegeven woonoppervlakte uit het bouwjaar en daarnaast ca. 30m² uitgebouwde zolder)
Voordeur / ramen: Voordeur (2018), drievoudig beglaasde houten ramen (2018) (zonder middenstijl) met insectenhorren (2024) in de slaapkamers. Op de zolder Velux-ramen (1996) met op zonne-energie werkende Velux-buitenrolluiken (2024) en insectenhorren (2024).
Badkamer: Gerenoveerde badkamer met vloerverwarming (2018), aansluitingen voor een 2e badkamer op de zolder aangelegd (2018)
Gastentoilet: Gerenoveerd gastentoilet (2018).
Installaties: Centrale ventilatie-installatie (2018), vernieuwing van de aan- en afvoerleidingen inclusief isolatie (2018), glasvezelaansluiting (2024)
Verwarming: Centrale gasverwarming met warmwaterboiler (2006), vervanging van de radiatoren (2018), isolatie en vernieuwing van de verwarmingsleidingen (2018), aanleg van een circulatieleiding (2018), er is een offerte voor een warmtepomp beschikbaar (2026).
Isolatie: Kelderplafond (2018), verwarmingsnissen (2018), raamneggen (2018), verwarmingsleidingen (2018), warmwaterleidingen (2018), dak (1996), verdiepingsvloer naar de vliering (1996)
Zolder: Vernieuwing van het dak (1996), uitgebouwd en geïsoleerd (1996)
Vloerafwerking: Parket (2012), tegels (2016), vloerbedekking (hal, zolder) (2019)
Buitenruimte: Schilderwerk aan de gevel (2018), houten terras (2024), schuur voor het huis (2020), tuinhuis.
Parkeren: Enkele garage en extra parkeerplaats.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de rustige en toch centraal gelegen wijk Lilienthal-Butendiek, direct grenzend aan Bremen-Borgfeld.
Alles voor het dagelijks leven:
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften. Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen. Artsen en apotheken, evenals een ziekenhuis. Restaurants, een zwembad en talrijke sport- en recreatiemogelijkheden.
Goede infrastructuurverbinding:
De halte van tramlijn 4 naar Bremen (500m), kinderdagverblijven (700m), de basisschool (800m) en het centrum van Lilienthal zijn goed te voet bereikbaar. De weg naar middelbare scholen kan grotendeels autovrij per fiets (2,5 km) worden afgelegd.
Wandelmogelijkheden:
Op slechts ongeveer 5 minuten lopen bereikt u de Wörpe en het Butendieker Gehölz met speeltuin. Ook de Wümmewiesen in de directe omgeving bieden talrijke wandelmogelijkheden.
Pendelen naar Bremen:
Er is een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer. De directe nabijheid van Bremen biedt mooie routes voor fietsforenzen, bijvoorbeeld via de Jan-Reiners-Weg of door het Blockland.
Butendiek combineert zo de voordelen van de groene omgeving met een korte afstand tot de stad.
269.900 € Lilienthal | Tussenwoning met tuin en veel inrichtingspotentieel28865 Lilienthal
369.000 € Provisievrij! Charmant vrijstaand huis in een rustige doodlopende straat in het hart van Lilienthal28865 Lilienthal– Lilienthal
938.000 € Exclusieve eengezinswoning met wellness & smart home28865 Lilienthal– Lilienthal
