Bez prowizji! Uroczy dom jednorodzinny w spokojnej ślepej uliczce w sercu Lilienthal

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten urokliwy dom jednorodzinny położony jest w zacisznej, niemal idyllicznej okolicy mieszkalnej w pobliżu Jan-Reiners-Wegs – a jednocześnie tętniące życiem centrum Lilienthals można osiągnąć pieszo w zaledwie kilka minut. Dla pojazdów jako ślepa uliczka, dla rowerzystów i pieszych dostępna z obu stron.

W 1987 roku dom został gruntownie odnowiony. Otrzymał nowy dach z dachówki, plastikowe okna z podwójnymi szybami, izolację termiczną oraz masywne licowanie cegłą. W 2020 roku zamontowano nowy piec gazowy, który niezawodnie i efektywnie zapewnia domowi ciepło.
Teraz dom wymaga remontu.

Na parterze salon otwiera się na wspaniały widok na przepiękny ogród – zielone schronienie ze stawem, starym drzewostanem i wieloma małymi, słonecznymi oraz zacienionymi miejscami do odpoczynku. Można tu doświadczać pór roku w całym ich pięknie. Na tym samym poziomie znajdują się ponadto kuchnia, hol, łazienka, sypialnia oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze lub schowek.

Wysokiej jakości drewniane schody prowadzą na piętro, które w 1987 roku zostało przebudowane na przestronną, pełną światła strefę mieszkalną (dotychczas użytkowaną jako duże studio) z własną łazienką. Piętro można łatwo przebudować na dwa pokoje.

Z piętra, za pomocą rozkładanych schodów, można dostać się na strych. Pod holem znajduje się ponadto przestrzeń typu crawlspace.

Rozległy ogród od strony południowo-zachodniej to prawdziwy naturalny azyl. Stary drzewostan daje cień, staw latem zdobią lilie wodne, a przestronny taras zaprasza na długie letnie wieczory, towarzyskie spotkania lub spokojne chwile z widokiem na zieleń.
Sam ogród to mały raj dla miłośników przyrody, hobbystycznych ogrodników lub rodzin ceniących sobie dużo miejsca do zabawy i wypoczynku.

Ten dom to miejsce, które emanuje ciepłem – idealne dla rodzin z dziećmi lub bez oraz dla wszystkich, którzy kochają spokój natury, nie chcąc rezygnować z bliskości centrum miejscowości.

Miejsce parkingowe na działce nie jest możliwe. Ponieważ jednak jest to wyłącznie ulica dojazdowa, dostępne są możliwości parkowania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ogólnie
Dom jednorodzinny, wolnostojący, z klinkierową elewacją
Ogrzewanie gazowe, zamontowane w 2020, stan: jak nowy, regularnie serwisowane
Okna plastikowe ISO
Taras
Duży ogród ze stawem
Pompa wody gruntowej i domek ogrodowy

Parter
Przedpokój z drewnianymi schodami na piętro
Kuchnia w zabudowie z szafkami, elektryczna kuchenka z piekarnikiem, zmywarka, stół, krzesła, wykładzina PVC.
Salon z dużymi oknami i drzwiami tarasowymi, wykładzina PVC, częściowo otwarte, częściowo zamknięte drewniane regały w salonie.
Łazienka z umywalką i szafkami, dużym lustrem, wanną, prysznicem, bidetem, WC, wszystko w kolorze Bahama-Beige, okno, ściany i podłoga jasno wykafelkowane.
Sypialnia z szafami i dużym łóżkiem podwójnym.
Pomieszczenie gospodarcze/gospodarczo-składowe/warsztat z przyłączem do pralki i kotłem grzewczym, podłoga wykafelkowana.
Wszystkie drzwi pokojowe z drewna. Między kuchnią a salonem drzwi z dymionego szkła

Piętro
Duży pokój dzienny z oknami ze wszystkich stron, jasny i przytulny, widok na ogród, z wykładziną dywanową. Pomieszczenie nadaje się również do podziału i wielu innych zastosowań.
Łazienka z umywalką, prysznicem, WC w kolorze Bahama-Beige, ściany i podłoga jasno wykafelkowane.

Poddasze
Poddasze jest dostępne po wysuwanych drewnianych schodach. Nadaje się wyłącznie jako przestrzeń do przechowywania.

Inne

Świadectwo charakterystyki energetycznej domu zostało wystawione 05.07.26.

Wszystkie wymiary są wymiarami przybliżonymi. Jeśli przywiązują Państwo dużą wagę do dokładnych wymiarów, zalecamy przed zakupem osobiste sprawdzenie wymiarów na obiekcie.

Wszystkie informacje zostały podane według najlepszej wiedzy i sumienia.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lilienthal należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w bezpośrednim otoczeniu Bremy. Gmina łączy doskonałą infrastrukturę z wysoką jakością życia. Lekarze, szkoły, różnorodne możliwości zakupów i przytulne restauracje są szybko dostępne i sprawiają, że codzienne życie jest przyjemne i nieskomplikowane.

Również połączenie z transportem publicznym jest idealne: linie autobusowe 630 i 670 oraz przystanek tramwajowy linii 4 znajdują się mniej niż pięć minut spacerem od domu – idealnie dla wszystkich, którzy chcą zachować elastyczność.

Jednocześnie wokół Lilienthal otwiera się krajobraz, który zachęca do wycieczek i wypoczynku. W kilka minut można dotrzeć do zielonych okolic z groblami, łąkami i polami wzdłuż Wümme, Wörpe i Hamme. Tutaj można godzinami spacerować, jeździć na rowerze lub po prostu odpocząć. Miłośnicy sportu ucieszą się z klubu jeździeckiego oraz gimnastyczno-piłkarskiego, klubu golfowego, basenu i 2 klubów tenisowych.
Słynna wioska artystów Worpswede i malownicze Fischerhude oddalone są o 20 minut jazdy samochodem.

Lilienthal – miejsce, w którym natura i lokalna infrastruktura pozostają w harmonijnej równowadze – i które każdego dnia daje odrobinę jakości życia.