Ansicht von der Straße
Haustürbereich
Haus vom Garten aus
Teich
Seerosen auf dem Teich
Von hinter dem Teich zum Haus
Von Terrasse zum Teich
Haus vom Garten aus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Published on 13/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 121 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 698 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1914 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 25 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 369.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,049.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer ruhigen, beinahe idyllischen Wohnlage nahe des Jan-Reiners-Wegs – und dennoch erreichen Sie das lebendige Zentrum Lilienthals in nur wenigen Minuten zu Fuß. Für Fahrzeuge als Sackgasse, für Radfahrer und Fußgänger von beiden Seiten erschlossen.
1987 wurde das Haus umfassend saniert. Es erhielt ein neues Ziegeldach, doppelverglaste Kunststofffenster, eine Wärmedämmung sowie eine massive Verklinkerung. Im Jahr 2020 kam eine neue Gasheizung hinzu, die das Haus zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt.
Jetzt ist das Haus renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick in den traumhaften Garten – ein grünes Refugium mit Teich, altem Baumbestand und vielen kleinen sonnigen und schattigen Rückzugsorten. Hier kann man die Jahreszeiten in ihrer ganzen Schönheit erleben. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem die Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum.
Eine hochwertige Holztreppe führt ins Obergeschoss, das 1987 zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich (bisher als großes Studiozimmer genutzt) mit eigenem Badezimmer ausgebaut wurde. Das Obergeschoss kann leicht zu zwei Zimmern umgebaut werden.
Vom OG gelangt man über eine ausziehbare Treppe auf den Dachboden. Unter der Diele befindet sich zudem ein Kriechkeller.
Der weitläufige Südwestlage-Garten ist ein echtes Naturidyll. Alter Baumbestand spendet Schatten, der Teich wird im Sommer von Seerosen geschmückt, und die großzügige Terrasse lädt zu langen Sommerabenden, geselligen Runden oder stillen Momenten mit Blick ins Grüne ein.
Der Garten selbst ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien, die viel Platz zum Spielen und Genießen schätzen.
Dieses Haus ist ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt – perfekt für Familien mit oder ohne Kinder und für alle, die die Ruhe der Natur lieben, ohne auf die Nähe zum Ortskern verzichten zu wollen.
Ein Parkplatz auf dem Grundstück ist nicht darstellbar. Da es sich aber um eine reine Anliegerstraße handelt, gibt es Parkmöglichkeiten.
Allgemein
Einfamilienhaus, freistehend, verklinkert
Gasheizung, eingebaut 2020, Zustand: neuwertig, stets gewartet
Kunststoff-ISO-Fenster
Terrasse
Großer Garten mit Teich
Grundwasserpumpe und Gartenhäuschen
Erdgeschoss
Diele mit Holztreppe zum Obergeschoss
Einbauküche mit Schränken, Elektroherd mit Backofen, Geschirrspüler, Tisch, Stühle, PVC- Bodenbelag.
Wohnzimmer mit großen Fenstern und Terrassentür, Bodenbelag PVC, teils offene, teils geschlossene Wohnzimmerregale aus Holz.
Badezimmer mit Waschtisch und -schränken, großer Spiegel, Badewanne, Dusche, Bidet, WC, alles in Bahama-Beige, Fenster, Wände und Boden hell gefliest.
Schlafzimmer mit Kleiderschränken und großem Doppelbett.
Hauswirtschafts-/Abstell-/Werkraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungstherme, Boden gefliest.
Alle Zimmertüren aus Holz. Zwischen Küche und Wohnzimmer eine Rauchglastür
Obergeschoss
Großer Wohnraum mit Fenstern auf allen Seiten, hell und freundlich, Blick in den Garten, mit Teppichboden. Der Raum bietet sich auch zur Teilung und vielfältigen anderen Nutzungen an.
Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC in Bahama-Beige, Wände und Boden hell gefliest.
Dachboden
Der Dachboden ist über eine ausziehbare Holztreppe erreichbar. Er ist lediglich als Abstellfläche nutzbar.
Der Energieausweis für das Haus wurde am 05.07.26 ausgestellt.
Alle Maße sind Ca.-Maße. Sofern Sie großen Wert auf exakte Maße legen, empfehlen wir Ihnen, vor Erwerb die Maße am Objekt persönlich zu überprüfen.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
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Lilienthal gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im direkten Umfeld Bremens. Die Gemeinde verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Ärzte, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Buslinien 630 und 670 und die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 liegen weniger als fünf Gehminuten vom Haus entfernt – perfekt für alle, die flexibel bleiben möchten.
Gleichzeitig öffnet sich rund um Lilienthal eine Landschaft, die zu Ausflügen und zur Erholung einlädt. In wenigen Minuten erreicht man das grüne Umland mit seinen Deichen, Wiesen und Feldern entlang von Wümme, Wörpe und Hamme. Hier kann man stundenlang spazieren gehen, Rad fahren oder einfach die Seele baumeln lassen. Sportbegeisterte werden sich über Reiter- sowie Turn- und Fußballverein, einen Golfclub, ein Schwimmbad und 2 Tennisclubs freuen.
Das berühmte Künstlerdorf Worpswede und das pittoreske Fischerhude sind 20 Autominuten entfernt.
Lilienthal – ein Ort, an dem Natur und Nahversorgung in harmonischer Balance stehen – und der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.
