Без комісії! Чарівний односімейний будинок у тихому тупику в самому серці Лілієнталя

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей чарівний односімейний будинок розташований у тихому, майже ідилічному житловому районі неподалік від Jan-Reiners-Weg — і водночас до жвавого центру Лілієнталя можна дійти пішки лише за кілька хвилин. Для автомобілів це тупик, а для велосипедистів і пішоходів доступ відкритий з обох боків.

У 1987 році будинок було ґрунтовно відремонтовано. Він отримав новий черепичний дах, пластикові вікна з подвійним склінням, теплоізоляцію та масивне облицювання клінкерною цеглою. У 2020 році було встановлено нове газове опалення, яке надійно та ефективно забезпечує будинок теплом.
Наразі будинок потребує ремонту.

На першому поверсі вітальня відкривається чудовим видом на казковий сад — зелений оазис зі ставком, старими деревами та безліччю маленьких сонячних і затінених куточків для усамітнення. Тут можна насолоджуватися порами року в усій їхній красі. На цьому ж рівні також розташовані кухня, передпокій, ванна кімната, спальня, а також практичне господарське або складське приміщення.

Якісні дерев’яні сходи ведуть на верхній поверх, який у 1987 році було облаштовано як просторе, залите світлом житлове приміщення (дотепер використовувалося як велика студійна кімната) із власною ванною кімнатою. Верхній поверх легко можна перебудувати на дві кімнати.

З верхнього поверху висувні сходи ведуть на горище. Крім того, під передпокоєм розташований підпілляний простір.

Просторий сад, орієнтований на південний захід, є справжньою природною ідилією. Старі дерева дарують тінь, влітку ставок прикрашають латаття, а простора тераса запрошує до довгих літніх вечорів, дружніх посиденьок або тихих моментів із видом на зелень.
Сад — це маленький рай для любителів природи, садівників-аматорів або сімей, які цінують багато простору для ігор і відпочинку.

Цей будинок випромінює тепло — він ідеально підходить для сімей із дітьми або без них, а також для всіх, хто любить спокій природи, не бажаючи відмовлятися від близькості до центру населеного пункту.

Облаштувати паркувальне місце на земельній ділянці неможливо. Однак, оскільки це виключно вулиця для місцевих мешканців, тут є можливості для паркування.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Загальна інформація
Окремо розташований односімейний будинок, облицьований клінкерною цеглою
Газове опалення, встановлене у 2020 році, стан: як нове, регулярно обслуговувалося
Пластикові ізоляційні вікна
Тераса
Великий сад із ставком
Насос для ґрунтових вод і садовий будиночок

Перший поверх
Передпокій із дерев’яними сходами на верхній поверх
Вбудована кухня з шафами, електроплитою з духовою шафою, посудомийною машиною, столом, стільцями, підлоговим покриттям із ПВХ.
Вітальня з великими вікнами та дверима на терасу, підлогове покриття з ПВХ, частково відкриті, частково закриті дерев’яні полиці у вітальні.
Ванна кімната з умивальником і шафками, великим дзеркалом, ванною, душем, біде, туалетом — усе в кольорі Bahama-Beige, вікно, стіни та підлога облицьовані світлою плиткою.
Спальня з шафами для одягу та великим двоспальним ліжком.
Господарське приміщення/комора/майстерня з підключенням для пральної машини та опалювальним котлом, підлога облицьована плиткою.
Усі міжкімнатні двері дерев’яні. Між кухнею та вітальнею — двері з димчастого скла

Верхній поверх
Велика житлова кімната з вікнами з усіх боків, світла та затишна, з видом на сад, із килимовим покриттям. Приміщення також можна розділити та використовувати для різноманітних інших цілей.
Ванна кімната з умивальником, душем, туалетом у кольорі Bahama-Beige, стіни та підлога облицьовані світлою плиткою.

Горище
До горища можна дістатися розкладними дерев’яними сходами. Воно придатне лише для використання як складське приміщення.

інше

Енергетичний сертифікат на будинок було видано 05.07.26.

Усі розміри є приблизними. Якщо для вас важливі точні розміри, рекомендуємо особисто перевірити їх на об’єкті до придбання.

Усі дані наведено відповідно до наших найкращих знань і сумління.

Розташування

Опис місця розташування

Лілієнталь належить до найпрестижніших житлових районів у безпосередній близькості від Бремена. Громада поєднує чудову інфраструктуру з високою якістю життя. Лікарі, школи, різноманітні магазини та затишні ресторани розташовані неподалік, що робить повсякденне життя приємним і простим.

Сполучення з громадським транспортом також ідеальне: автобусні маршрути 630 і 670 та трамвайна зупинка лінії 4 розташовані менш ніж за п’ять хвилин ходьби від будинку — ідеально для тих, хто хоче залишатися мобільним.

Водночас навколо Лілієнталя відкривається ландшафт, що запрошує до прогулянок і відпочинку. За кілька хвилин можна дістатися зелених околиць із дамбами, луками та полями вздовж річок Вюмме, Вьорпе й Хамме. Тут можна годинами гуляти, кататися на велосипеді або просто відпочивати душею. Любителі спорту оцінять кінний клуб, клуби гімнастики та футболу, гольф-клуб, басейн і 2 тенісні клуби.
Відоме село художників Ворпсведе та мальовниче рибальське село Фішерхуде розташовані за 20 хвилин їзди автомобілем.

Лілієнталь — місце, де природа та зручне повсякденне забезпечення перебувають у гармонійній рівновазі й щодня дарують частинку якості життя.