بدون عمولة! منزل عائلي ساحر في شارع مسدود هادئ في قلب Lilienthal

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل العائلي الساحر في موقع سكني هادئ يكاد يكون مثالياً بالقرب من طريق يان-راينرز – ومع ذلك يمكنكم الوصول إلى مركز ليليينتال النابض بالحياة سيراً على الأقدام خلال بضع دقائق فقط. الطريق مسدود أمام المركبات، لكنه متاح لراكبي الدراجات والمشاة من كلا الجانبين.

في عام 1987 خضع المنزل لتجديد شامل. فقد حصل على سقف جديد مغطى بالقرميد، ونوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج، وعزل حراري، بالإضافة إلى كسوة متينة بالطوب. وفي عام 2020 أضيف نظام تدفئة غازي جديد يزوّد المنزل بالدفء بشكل موثوق وفعّال.
المنزل بحاجة الآن إلى أعمال تجديد.

في الطابق الأرضي، تفتح غرفة المعيشة على إطلالة رائعة على الحديقة الخلابة – وهي ملاذ أخضر يضم بركة، وأشجاراً قديمة، والعديد من الزوايا الصغيرة المشمسة والمظللة للراحة. هنا يمكنكم الاستمتاع بالفصول الأربعة بكل جمالها. ويضم المستوى نفسه أيضاً المطبخ، وممر دخول، وحماماً، وغرفة نوم، بالإضافة إلى غرفة عملية للأعمال المنزلية أو التخزين.

يؤدي درج خشبي عالي الجودة إلى الطابق العلوي، الذي جرى تجهيزه عام 1987 ليصبح مساحة معيشة واسعة ومشرقة (كانت تُستخدم حتى الآن كغرفة استوديو كبيرة) مع حمام خاص. ويمكن بسهولة تحويل الطابق العلوي إلى غرفتين.

ومن الطابق العلوي يمكن الوصول إلى العلية عبر درج قابل للسحب. كما توجد قبو زحف أسفل الممر.

تُعد الحديقة الواسعة ذات الموقع الجنوبي الغربي ملاذاً طبيعياً حقيقياً. توفر الأشجار القديمة الظل، وتزدان البركة بزنابق الماء في الصيف، بينما يدعو التراس الواسع إلى أمسيات صيفية طويلة، أو جلسات اجتماعية ممتعة، أو لحظات هادئة مع إطلالة على المساحات الخضراء.
والحديقة نفسها جنة صغيرة لمحبي الطبيعة، وهواة البستنة، أو العائلات التي تقدر المساحة الواسعة للعب والاستمتاع.

هذا المنزل هو مسكن ينبض بالدفء – مثالي للعائلات التي لديها أطفال أو بدون أطفال، ولكل من يحب هدوء الطبيعة دون التخلي عن القرب من مركز البلدة.

لا يمكن توفير موقف سيارات داخل Grundstück. ولكن بما أن الشارع مخصص حصراً للسكان، فهناك إمكانيات لركن السيارات.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

عام
منزل لأسرة واحدة، مستقل، مكسو بالطوب
تدفئة بالغاز، مركبة عام 2020، الحالة: كالجديدة، تتم صيانتها باستمرار
نوافذ بلاستيكية عازلة
تراس
حديقة كبيرة مع بركة
مضخة مياه جوفية وبيت حديقة

الطابق الأرضي
ردهة مع درج خشبي يؤدي إلى الطابق العلوي
مطبخ مجهز بخزائن، موقد كهربائي مع فرن، غسالة أطباق، طاولة، كراسٍ، أرضية من مادة PVC.
غرفة معيشة ذات نوافذ كبيرة وباب تراس، أرضية من مادة PVC، رفوف غرفة معيشة خشبية، بعضها مفتوح وبعضها مغلق.
حمام مع مغسلة وخزائن، مرآة كبيرة، حوض استحمام، دش، بيديه، مرحاض، كل شيء بلون بيج باهاما، نوافذ وجدران وأرضية مكسوة بالبلاط الفاتح.
غرفة نوم مع خزائن ملابس وسرير مزدوج كبير.
غرفة خدمات منزلية/تخزين/عمل مع وصلة لغسالة الملابس ومرجل تدفئة، الأرضية مكسوة بالبلاط.
جميع أبواب الغرف من الخشب. بين المطبخ وغرفة المعيشة باب من الزجاج المدخن

الطابق العلوي
غرفة معيشة كبيرة ذات نوافذ من جميع الجهات، مشرقة وودودة، تطل على الحديقة، مع أرضية مفروشة بالسجاد. تصلح الغرفة أيضًا للتقسيم ولاستخدامات أخرى متنوعة.
حمام مع مغسلة، دش، مرحاض بلون بيج باهاما، الجدران والأرضية مكسوة بالبلاط الفاتح.

العلية
يمكن الوصول إلى العلية عبر درج خشبي قابل للسحب. ولا يمكن استخدامها إلا كمساحة تخزين.

آخر

تم إصدار شهادة الطاقة الخاصة بالمنزل بتاريخ 05.07.26.

جميع القياسات تقريبية. إذا كنتم تولون أهمية كبيرة للقياسات الدقيقة، فنوصيكم بالتحقق شخصيًا من القياسات في العقار قبل الشراء.

تم تقديم جميع المعلومات حسب أفضل ما لدينا من معرفة وضمير.

الموقع

وصف الموقع

تُعدّ ليلينتال واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في المحيط المباشر بمدينة بريمن. تجمع البلدية بين بنية تحتية ممتازة ومستوى عالٍ من جودة الحياة. إذ يمكن الوصول سريعًا إلى الأطباء والمدارس ومجموعة متنوعة من مرافق التسوق والمطاعم المريحة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وبسيطة.

كما أن المواصلات العامة ممتازة: تقع خطوط الحافلات 630 و670 ومحطة ترام الخط 4 على بُعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام من المنزل – وهو أمر مثالي لكل من يرغب في الحفاظ على مرونته.

وفي الوقت نفسه، تمتد حول ليلينتال طبيعة تدعو إلى الرحلات والاستجمام. ففي غضون دقائق قليلة يمكن الوصول إلى المناطق الريفية الخضراء المحيطة بسدودها ومروجها وحقولها الممتدة على طول أنهار فيومه وفوربه وهامه. وهنا يمكن التنزه لساعات أو ركوب الدراجة أو ببساطة الاسترخاء. وسيسعد عشاق الرياضة بوجود نادي للفروسية، ونادٍ للجمباز وكرة القدم، ونادٍ للغولف، وحمام سباحة و2 نادي تنس.
وتقع قرية الفنانين الشهيرة فوربسفيده وقرية فيشرهودِه الخلابة على بُعد 20 دقيقة بالسيارة.

ليلينتال – مكان تتوازن فيه الطبيعة والخدمات المحلية بانسجام – ويمنح كل يوم قدرًا إضافيًا من جودة الحياة.