Ansicht von der Straße
Haustürbereich
Haus vom Garten aus
Teich
Seerosen auf dem Teich
Von hinter dem Teich zum Haus
Von Terrasse zum Teich
Haus vom Garten aus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Lageplan
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 121 m² |
| Año construido | 1914 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 698 m² |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 25 m² |
| Precio de compra | 369.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.049,59 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa unifamiliar está enclavada en una ubicación residencial tranquila, casi idílica, cerca del Jan-Reiners-Weg – y aun así se llega al animado centro de Lilienthal en solo unos minutos a pie. Para vehículos como callejón sin salida, para ciclistas y peatones accesible por ambos lados.
En 1987 la casa fue sometida a una renovación integral. Recibió un nuevo tejado de tejas, ventanas de plástico con doble acristalamiento, un aislamiento térmico y un sólido revestimiento de ladrillo. En el año 2020 se añadió una nueva calefacción de gas, que abastece la casa de manera fiable y eficiente con calor.
Ahora la casa necesita renovación.
En la planta baja, el salón se abre con una magnífica vista al jardín de ensueño: un refugio verde con estanque, arbolado maduro y muchos pequeños rincones soleados y sombreados para retirarse. Aquí se pueden vivir las estaciones en toda su belleza. En el mismo nivel se encuentran además la cocina, un recibidor, un cuarto de baño, un dormitorio y un práctico cuarto de servicio o trastero.
Una escalera de madera de alta calidad conduce a la planta superior, que en 1987 fue ampliada a una amplia zona de estar llena de luz (hasta ahora utilizada como gran estudio) con su propio cuarto de baño. La planta superior puede transformarse fácilmente en dos habitaciones.
Desde la planta superior se accede, mediante una escalera plegable, al ático. Debajo del recibidor también hay un sótano accesible por debajo.
El extenso jardín con orientación suroeste es un verdadero idilio natural. Los árboles maduros proporcionan sombra, el estanque se adorna en verano con nenúfares, y la amplia terraza invita a largas tardes de verano, reuniones agradables o momentos tranquilos con vistas al verde.
El jardín en sí es un pequeño paraíso para amantes de la naturaleza, jardineros aficionados o familias que valoran mucho espacio para jugar y disfrutar.
Esta casa es un hogar que irradia calidez – perfecto para familias con o sin hijos y para todos los que aman la tranquilidad de la naturaleza sin querer prescindir de la cercanía al centro del pueblo.
No es posible disponer de una plaza de aparcamiento en la parcela. Pero como se trata de una calle exclusivamente de acceso para residentes, hay posibilidades de aparcamiento.
General
Casa unifamiliar, independiente, revestida de ladrillo
Calefacción de gas, instalada en 2020, estado: como nueva, siempre mantenida
Ventanas de plástico ISO
Terraza
Gran jardín con estanque
Bomba de agua subterránea y caseta de jardín
Planta baja
Recibidor con escalera de madera a la planta superior
Cocina equipada con armarios, cocina eléctrica con horno, lavavajillas, mesa, sillas, revestimiento de suelo de PVC.
Salón con grandes ventanales y puerta a la terraza, revestimiento de suelo de PVC, estanterías de madera para el salón parcialmente abiertas y parcialmente cerradas.
Baño con lavabo y armarios, gran espejo, bañera, ducha, bidé, WC, todo en beige Bahama, ventana, paredes y suelo alicatados en tonos claros.
Dormitorio con armarios roperos y gran cama doble.
Cuarto de servicio/trastero/taller con conexión para lavadora y caldera de calefacción, suelo alicatado.
Todas las puertas de las habitaciones son de madera. Entre la cocina y el salón, una puerta de cristal ahumado
Planta superior
Gran estancia con ventanas en todos los lados, luminosa y agradable, vista al jardín, con moqueta. La estancia también ofrece la posibilidad de dividirse y de múltiples otros usos.
Baño con lavabo, ducha, WC en beige Bahama, paredes y suelo alicatados en tonos claros.
Ático
El ático se accede por una escalera de madera plegable. Solo puede utilizarse como espacio de almacenamiento.
El certificado energético de la casa fue emitido el 05.07.26.
Todas las medidas son aprox. Si concede gran importancia a medidas exactas, le recomendamos comprobar personalmente las medidas in situ antes de la compra.
Todos los datos se han facilitado según nuestro leal saber y entender.
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Lilienthal pertenece a las zonas residenciales más codiciadas en el entorno directo de Bremen. El municipio combina una infraestructura excelente con un alto nivel de calidad de vida. Médicos, escuelas, diversas posibilidades de compra y acogedores restaurantes se alcanzan rápidamente y hacen el día a día agradable y sencillo.
La conexión con el transporte público también es ideal: Las líneas de autobús 630 y 670 y la parada de tranvía de la línea 4 están a menos de cinco minutos a pie de la casa – perfecto para quienes desean mantenerse flexibles.
Al mismo tiempo, alrededor de Lilienthal se abre un paisaje que invita a excursiones y al descanso. En pocos minutos se llega al entorno verde con sus diques, praderas y campos a lo largo de Wümme, Wörpe y Hamme. Aquí se puede pasear durante horas, ir en bicicleta o simplemente relajarse. Los aficionados al deporte se alegrarán con un club de equitación, así como de gimnasia y fútbol, un club de golf, una piscina y 2 clubes de tenis.
El famoso pueblo de artistas Worpswede y el pintoresco Fischerhude están a 20 minutos en coche.
Lilienthal – un lugar donde la naturaleza y el suministro cercano mantienen un equilibrio armonioso – y que regala cada día un poco de calidad de vida.
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