Komisyonsuz! Lilienthal’in kalbinde, sakin çıkmaz sokakta şirin müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu büyüleyici müstakil ev, Jan-Reiners-Weg yakınlarında sakin, neredeyse pastoral bir yerleşim bölgesinde konumlanmakta; buna rağmen Lilienthal’ın hareketli merkezine yürüyerek yalnızca birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Araçlar için çıkmaz sokak olan yol, bisikletliler ve yayalar için her iki taraftan erişilebilirdir.

1987 yılında ev kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Yeni kiremit çatı, çift camlı PVC pencereler, ısı yalıtımı ve masif klinker cephe uygulanmıştır. 2020 yılında, evi güvenilir ve verimli biçimde ısıtan yeni bir gaz kalorifer sistemi eklenmiştir.
Ev şu anda renovasyon gerektirmektedir.

Zemin katta oturma odası, göletli, yaşlı ağaçlarla bezeli ve güneşli ya da gölgeli birçok küçük dinlenme köşesine sahip muhteşem bahçeye harika bir manzarayla açılmaktadır – adeta yemyeşil bir sığınak. Burada mevsimleri tüm güzellikleriyle yaşayabilirsiniz. Aynı katta ayrıca mutfak, bir antre, banyo, yatak odası ve kullanışlı bir çamaşırhane ya da depo odası bulunmaktadır.

Yüksek kaliteli ahşap merdiven, 1987 yılında geniş ve aydınlık bir yaşam alanı (şimdiye kadar büyük bir stüdyo odası olarak kullanılmıştır) ve kendine ait banyoyla düzenlenen üst kata çıkmaktadır. Üst kat kolayca iki odaya dönüştürülebilir.

Üst kattan açılır bir merdivenle çatı arasına ulaşılır. Ayrıca antre altında bir sürünme bodrumu bulunmaktadır.

Güneybatı cepheli geniş bahçe gerçek bir doğa idylliğidir. Yaşlı ağaçlar gölge sağlamakta, gölet yaz aylarında nilüferlerle süslenmekte ve geniş teras uzun yaz akşamlarına, keyifli sohbetlere veya yeşilliğe bakarak geçirilen sakin anlara davet etmektedir.
Bahçenin kendisi doğa tutkunları, hobi bahçıvanları veya oynamak ve keyif yapmak için bolca alanı takdir eden aileler için küçük bir cennettir.

Bu ev sıcaklık yayan bir yuvadır – çocuklu veya çocuksuz aileler ve yerleşim merkezine yakınlıktan vazgeçmeden doğanın huzurunu seven herkes için mükemmeldir.

Arsa üzerinde park yeri oluşturulması mümkün değildir. Ancak burası yalnızca bölge sakinlerinin kullandığı bir sokak olduğundan park olanakları bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Genel
Müstakil, klinker kaplamalı tek ailelik ev
2020 yılında monte edilmiş gazlı ısıtma, durum: yeni gibi, düzenli bakımlı
Plastik ISO pencereler
Teras
Göletli büyük bahçe
Yeraltı suyu pompası ve bahçe kulübesi

Zemin kat
Üst kata çıkan ahşap merdivenli antre
Dolapları, fırınlı elektrikli ocağı, bulaşık makinesi, masası, sandalyeleri ve PVC zemin kaplaması bulunan ankastre mutfak.
Büyük pencereleri ve terasa açılan kapısı bulunan oturma odası, PVC zemin kaplaması, kısmen açık, kısmen kapalı ahşap oturma odası rafları.
Lavabo ve dolapları, büyük aynası, küveti, duşu, bidet, WC’si bulunan banyo; her şey Bahama beji renginde, pencere, duvarlar ve zemin açık renk fayanslı.
Gardıropları ve büyük çift kişilik yatağı bulunan yatak odası.
Çamaşır makinesi bağlantısı ve ısıtma kazanı bulunan ev işleri/depo/atölye odası, zemin fayanslı.
Tüm oda kapıları ahşaptır. Mutfak ile oturma odası arasında füme cam kapı

Üst kat
Her tarafında pencereleri bulunan, aydınlık ve ferah, bahçeye bakan, halı kaplı büyük yaşam alanı. Oda, bölünmeye ve çeşitli başka kullanımlara da uygundur.
Lavabo, duş ve WC’si Bahama beji renginde olan banyo; duvarlar ve zemin açık renk fayanslı.

Çatı katı
Çatı katına açılır ahşap bir merdivenle ulaşılabilir. Yalnızca depo alanı olarak kullanılabilir.

Diğer

Evin enerji kimlik belgesi 05.07.26 tarihinde düzenlenmiştir.

Tüm ölçüler yaklaşık ölçülerdir. Kesin ölçülere büyük önem veriyorsanız, satın almadan önce ölçüleri mülk üzerinde şahsen kontrol etmenizi öneririz.

Tüm bilgiler, mevcut en iyi bilgi ve kanaatimize göre verilmiştir.

Konum

Konum açıklaması

Lilienthal, Bremen’in doğrudan çevresindeki en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Belediye, mükemmel altyapıyı yüksek yaşam kalitesiyle birleştirir. Doktorlar, okullar, çeşitli alışveriş olanakları ve rahat restoranlara hızlıca ulaşılabilir; bu da günlük yaşamı keyifli ve kolay hale getirir.

Toplu taşıma bağlantısı da idealdir: 630 ve 670 numaralı otobüs hatları ile 4 numaralı tramvay hattının durağı evden beş dakikadan daha kısa yürüme mesafesindedir – esnek kalmak isteyen herkes için mükemmel.

Aynı zamanda Lilienthal çevresinde gezilere ve dinlenmeye davet eden bir doğa uzanır. Wümme, Wörpe ve Hamme boyunca uzanan bentleri, çayırları ve tarlalarıyla yeşil kırsal bölgeye birkaç dakika içinde ulaşılır. Burada saatlerce yürüyüş yapılabilir, bisiklete binilebilir veya sadece huzur bulunabilir. Spor tutkunları binicilik kulübü, jimnastik ve futbol kulübü, bir golf kulübü, bir yüzme havuzu ve 2 tenis kulübünden memnun kalacaktır.
Ünlü sanatçı köyü Worpswede ve pitoresk Fischerhude arabayla 20 dakika uzaklıktadır.

Lilienthal – doğa ile günlük ihtiyaçların uyumlu bir denge içinde bulunduğu ve her gün yaşam kalitesine bir parça daha katan bir yer.