| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 821 m² |
| kamers | 20 |
|---|---|
| Badkamers | 13 |
| Gebied van het perceel | 823 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 821 m² |
| Aankoopprijs | 1.399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.704,02 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke meergezinswoning in rustige en tegelijk centrale ligging van Bad Marienberg (Rheinland-Pfalz) biedt kapitaalinvesteerders een uitstekende gelegenheid om te investeren in een rendabel vastgoed met langdurig waardestijgingspotentieel.
Het in 1996 gebouwde woonhuis bevindt zich in een verzorgde staat en overtuigt door zijn heldere architectuur en een functionele, doordachte indeling. Over drie verdiepingen zijn in totaal 13 wooneenheden verdeeld met een totale woonoppervlakte van ca. 821 m². De afzonderlijke appartementen hebben groottes van ongeveer 48 m² tot 82 m² en zijn daarmee zowel voor alleenstaanden en koppels als voor kleine gezinnen ideaal geschikt. Elk appartement beschikt over een eigen balkon, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt en de verhuurbaarheid bovendien vergroot.
Het gebouw staat op een ca. 823 m² groot perceel en is volledig onderkelderd. De appartementen zijn allemaal al vele jaren goed verhuurd. De huurdersstructuur is stabiel, gekenmerkt door langlopende huurrelaties met overwegend rustige en betrouwbare huurders. Een uiterst geringe huurderswissel zorgt voor voorspelbare huurinkomsten en minimaliseert beheersinspanning evenals risico's op huuruitval – een doorslaggevend voordeel voor investeerders die inzetten op bestaand vastgoed met duurzaam rendement.
Dankzij de degelijke bouw, regelmatige onderhoudswerkzaamheden en een verantwoordelijke omgang met het vastgoed bevindt het gebouw zich in een technisch én optisch aantrekkelijke staat. Ook de buitenruimte maakt een verzorgde indruk en biedt de bewoners een aangename woonomgeving.
De ligging in Bad Marienberg – een kuuroord in de Westerwaldkreis – overtuigt door een goede infrastructuur, een hoge levenskwaliteit en de nabijheid van belangrijke economische centra. Winkels, artsen, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar. Tegelijk biedt de natuurrijke omgeving met talrijke vrijetijds- en ontspanningsmogelijkheden een hoge woonattraktiviteit, wat zich positief uitwerkt op de verhuursituatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
