| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 821 m² |
| कमरे | 20 |
|---|---|
| बाथरूम | 13 |
| प्लॉट क्षेत्र | 823 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 821 m² |
| खरीद मूल्य | 1.399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,704.02 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबैड मारिएनबर्ग (राइनलैंड-फाल्त्स) के शांत और साथ ही केंद्रीय स्थान पर स्थित यह आकर्षक बहु-परिवारिक आवासीय भवन पूंजी निवेशकों को दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की संभावना वाली उच्च-प्रतिफल संपत्ति में निवेश का उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
1996 में निर्मित यह आवासीय भवन अच्छी तरह अनुरक्षित स्थिति में है और अपनी स्पष्ट वास्तुकला के साथ-साथ कार्यात्मक, सुविचारित विभाजन से प्रभावित करता है। तीन मंजिलों पर कुल 13 आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल Wohnfläche लगभग 821 m² है। अलग-अलग Wohnungen का आकार लगभग 48 m² से 82 m² तक है और इस प्रकार वे एकल व्यक्तियों और दंपतियों के साथ-साथ छोटे परिवारों के लिए भी आदर्श रूप से उपयुक्त हैं। प्रत्येक Wohnung में अपनी बालकनी है, जो रहने के आराम को काफी बढ़ाती है और किराये पर देने की क्षमता को अतिरिक्त रूप से बढ़ाती है।
यह भवन लगभग 823 m² के Grundstück पर स्थित है और पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है। सभी Wohnungen कई वर्षों से अच्छी तरह किराये पर दिए गए हैं। किरायेदार संरचना स्थिर है और इसमें मुख्यतः शांत तथा विश्वसनीय किरायेदारों के साथ दीर्घकालिक किरायेदारी संबंध हैं। बेहद कम किरायेदार परिवर्तन से अनुमानित किराये की आय सुनिश्चित होती है और प्रशासनिक खर्च तथा किराया-हानि के जोखिम कम होते हैं—यह उन निवेशकों के लिए निर्णायक लाभ है जो स्थायी प्रतिफल वाली मौजूदा संपत्तियों पर भरोसा करते हैं।
ठोस निर्माण, नियमित रखरखाव और संपत्ति के जिम्मेदार उपयोग के कारण भवन तकनीकी तथा दृश्य रूप से आकर्षक स्थिति में है। बाहरी परिसर भी सुव्यवस्थित हैं और निवासियों को सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं।
बैड मारिएनबर्ग—वेस्टरवाल्डक्राइस का एक स्वास्थ्य रिसॉर्ट शहर—का स्थान अच्छी अवसंरचना, उच्च जीवन-गुणवत्ता और महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्रों की निकटता से प्रभावित करता है। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, स्कूल, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। साथ ही, अनेक अवकाश और मनोरंजन विकल्पों वाला प्राकृतिक परिवेश उच्च आवासीय आकर्षण प्रदान करता है, जिसका किराये की स्थिति पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।
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