| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 821 m² |
| Oda | 20 |
|---|---|
| Banyolar | 13 |
| Arsa alanı | 823 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 821 m² |
| Satış fiyatı | 1.399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.704,02 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRuhlu ve aynı zamanda merkezi konumdaki Bad Marienberg (Rheinland-Pfalz) bölgesinde yer alan bu çekici çok aileli bina, sermaye yatırımcılarına yüksek getiri potansiyeline sahip ve uzun vadeli değer artışı sunan bir gayrimenkule yatırım yapmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
1996 yılında inşa edilen konut binası bakımlı bir durumda olup, sade mimarisi ve işlevsel, iyi düşünülmüş planlamasıyla öne çıkmaktadır. Üç kata yayılan toplam 13 konut birimi, yaklaşık 821 m² toplam konut alanına sahiptir. Dairelerin her biri yaklaşık 48 m² ile 82 m² arasında değişen büyüklüklere sahiptir ve bu nedenle hem bekârlar ve çiftler hem de küçük aileler için idealdir. Her dairenin kendi balkonu vardır; bu da yaşam konforunu önemli ölçüde artırır ve kiralanabilirliği ayrıca yükseltir.
Bina yaklaşık 823 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup tamamen bodrumludur. Dairelerin tamamı uzun yıllardır iyi kiracılar tarafından kiralanmıştır. Kiracı yapısı istikrarlıdır; çoğunlukla sakin ve güvenilir kiracılardan oluşan uzun süreli kira ilişkileriyle karakterizedir. Son derece düşük kiracı değişimi, öngörülebilir kira gelirleri sağlar ve yönetim giderleri ile kira kaybı risklerini en aza indirir – sürdürülebilir getiri sağlayan mevcut gayrimenkullere yatırım yapan yatırımcılar için belirleyici bir avantajdır.
Sağlam yapısı, düzenli bakım çalışmaları ve gayrimenkule karşı sorumlu kullanım sayesinde bina teknik ve görsel açıdan çekici bir durumdadır. Dış alanlar da bakımlı görünmekte ve sakinlere hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bad Marienberg’deki konum – Westerwaldkreis’te bir kaplıca kenti – iyi altyapısı, yüksek yaşam kalitesi ve önemli ekonomik merkezlere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Alışveriş imkanları, doktorlar, okullar, gastronomi ve toplu taşıma araçlarına yürüyerek ulaşılabilir. Aynı zamanda çok sayıda boş zaman ve dinlenme imkanına sahip doğaya yakın çevre, yüksek bir yaşam çekiciliği sunmakta ve bu da kiralama durumuna olumlu yansımaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
