Дата публікації 12/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| земельна площа | 137 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1991 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 156 m² |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 549.999 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.230,76 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвійшовши до будинку, ви потрапляєте до світлого коридору з приємною атмосферою. Праворуч розташовані гостьовий туалет із вікном, вхід до підвалу та вбудована гардеробна. Далі відкривається простора житлова та обідня зона — центральне місце першого поверху. Відкрите планування створює приємне відчуття простору та місце для спільного проведення часу. Ліворуч розташована обладнана кухня, праворуч сходи ведуть на верхній поверх.
Із житлової та обідньої зони ви потрапляєте на терасу, орієнтовану на південь, яка приносить до будинку багато денного світла та дає змогу насолоджуватися сонячними годинами просто неба. Доглянутий сад поєднує будинок і гараж. Гараж розташований у кінці ділянки, має доступ із саду та електропостачання. Тому він підходить як паркомісце, складське приміщення, майстерня або місце для хобі.
На верхньому поверсі розташовані три кімнати з гнучкими можливостями використання, а також сімейна ванна кімната з ванною та душем. Майже однакові за плануванням кімнати 1 і 2 також пропонують різноманітні можливості використання. Ванна кімната є добротною основою.
Через наступні сходи ви потрапляєте на горище. Спочатку воно було передбачене для двох кімнат, тому вже встановлено двоє дверей. Наразі обидві двері ведуть до просторого світлого приміщення. Максимальна висота стелі становить близько 3,70 м і створює відчуття відкритого простору, а похилі стелі формують затишні ніші. Ця зона підходить як спальня, робочий простір, кімната для хобі або місце для усамітнення. Наявні підключення за потреби дають змогу облаштувати санітарну зону. Додатково під похилими частинами даху вбудовано місця для зберігання.
Повністю підвальна частина будинку пропонує додаткові корисні площі. Окрім комори та невеликого складського приміщення, у розпорядженні є велика підвальна кімната, яку можна облаштувати як кімнату для хобі або зону відпочинку. Напівкритий паркувальний майданчик перед будинком, а також гараж доповнюють пропозицію паркомісцями та додатковою площею для зберігання.
Wasser- und Stromleitungen sind aus dem Baujahr und müssen nicht erneuert werden. Heizung und Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Holzgerlingen ist eine attraktive Kleinstadt im Landkreis Böblingen, südlich von Stuttgart und am Rand der Schönbuchlichtung. Mit rund 14.000 Einwohnern bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und sehr guter Anbindung an Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen. Über B464 und A81 sind Stuttgart, Tübingen, Flughafen und Messe gut erreichbar. Die Schönbuchbahn bindet Holzgerlingen über Böblingen an das Stuttgarter S-Bahn-Netz an.
Besonders für Familien ist Holzgerlingen attraktiv. Betreuungsangebote sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich vor Ort. Auch die Nahversorgung überzeugt mit REWE, Lidl, PENNY, DM, CAP Markt, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Gastronomie und weiteren Dienstleistern. Für Freizeit und Erholung stehen Sportanlagen, Vereine, Waldfreibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, Golfplatz und die Nähe zur Natur zur Verfügung. Die Immobilie liegt in ruhiger, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Wohnlage. Wald und Felder sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege: Kindergärten, Schulen, die Haltestelle Holzgerlingen Hülben sowie REWE und Lidl sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Versorgung und Anbindung.
