Yayınlanma tarihi 12/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Arsa alanı | 137 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1991 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 156 m² |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 549.999 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.230,76 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEve girdiğinizde sizi aydınlık ve sıcak bir atmosfere sahip bir antre karşılar. Sağ tarafta pencereli misafir WC’si, bodruma giriş ve entegre vestiyer bulunmaktadır. Ardından zemin katın merkezi konumundaki geniş oturma ve yemek alanı açılır. Açık tasarım hoş bir ferahlık hissi ve birlikte geçirilecek saatler için alan yaratır. Solda donanımlı mutfak yer alır, sağda ise merdiven üst kata çıkar.
Oturma ve yemek alanından, güneye bakan terasa çıkabilirsiniz. Bu teras eve bol gün ışığı getirir ve açık havada güneşli saatler geçirmenizi sağlar. Bakımlı bahçe, evi ve garajı birbirine bağlar. Garaj arsanın sonunda bulunur, bahçeden erişilebilir ve elektriğe sahiptir. Bu nedenle park yeri, depolama alanı, çalışma alanı veya hobiler için kullanılabilir.
Üst katta esnek şekilde kullanılabilen üç oda ile küvet ve duş içeren bir aile banyosu bulunmaktadır. Neredeyse aynı yapıdaki 1. ve 2. odalar da çeşitli kullanım olanakları sunar. Banyo sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Başka bir merdivenle çatı katına ulaşırsınız. Burası başlangıçta iki oda için planlanmış olduğundan zaten iki kapı bulunmaktadır. Günümüzde her iki kapı da geniş ve aydınlık bir odaya açılır. Yaklaşık 3,70 m’lik maksimum tavan yüksekliği ferah bir atmosfer sağlarken, eğimli çatılar konforlu nişler oluşturur. Alan yatak odası, çalışma alanı, hobi odası veya dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Mevcut bağlantılar, ihtiyaç halinde ıslak hacim yapılmasına olanak tanır. Ayrıca çatı eğimlerinin altında depolama alanı entegre edilmiştir.
Tamamen bodrumlu alan ilave kullanım alanları sunar. Bir kiler ve küçük bir depo odasının yanı sıra hobi odası veya boş zaman alanı olarak düzenlenebilecek büyük bir bodrum odası da mevcuttur. Evin önündeki yarı kapalı park yeri ile garaj, park olanakları ve ek depolama alanıyla bu teklifi tamamlar.
Wasser- und Stromleitungen sind aus dem Baujahr und müssen nicht erneuert werden. Heizung und Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Holzgerlingen ist eine attraktive Kleinstadt im Landkreis Böblingen, südlich von Stuttgart und am Rand der Schönbuchlichtung. Mit rund 14.000 Einwohnern bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und sehr guter Anbindung an Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen. Über B464 und A81 sind Stuttgart, Tübingen, Flughafen und Messe gut erreichbar. Die Schönbuchbahn bindet Holzgerlingen über Böblingen an das Stuttgarter S-Bahn-Netz an.
Besonders für Familien ist Holzgerlingen attraktiv. Betreuungsangebote sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich vor Ort. Auch die Nahversorgung überzeugt mit REWE, Lidl, PENNY, DM, CAP Markt, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Gastronomie und weiteren Dienstleistern. Für Freizeit und Erholung stehen Sportanlagen, Vereine, Waldfreibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, Golfplatz und die Nähe zur Natur zur Verfügung. Die Immobilie liegt in ruhiger, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Wohnlage. Wald und Felder sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege: Kindergärten, Schulen, die Haltestelle Holzgerlingen Hülben sowie REWE und Lidl sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Versorgung und Anbindung.
