تاريخ النشر 12/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| مساحة الأرض | 137 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 1991 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 156 m² |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 549.999 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,230.76 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعند دخول المنزل، يستقبلكم ممر مشرق بأجواء ودية. على اليمين يوجد حمام للضيوف مع نافذة، ومدخل إلى القبو، بالإضافة إلى خزانة ملابس مدمجة. بعد ذلك تنفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، التي تمثل محور الطابق الأرضي. يخلق التصميم المفتوح إحساسًا مريحًا بالمساحة ومكانًا لقضاء أوقات مشتركة. يقع المطبخ المجهز على اليسار، بينما يؤدي الدرج على اليمين إلى الطابق العلوي.
من منطقة المعيشة وتناول الطعام تصلون إلى التراس المواجه للجنوب، والذي يسمح بدخول الكثير من ضوء النهار إلى المنزل ويوفر إمكانية قضاء ساعات مشمسة في الهواء الطلق. تربط الحديقة المعتنى بها بين المنزل والمرآب. يقع المرآب في نهاية العقار، ويمكن الوصول إليه من الحديقة، وهو مزود بالكهرباء. لذلك فهو مناسب كموقف للسيارة أو مساحة تخزين أو منطقة عمل أو لممارسة الهوايات.
يضم الطابق العلوي ثلاث غرف متعددة الاستخدامات وحمامًا عائليًا مزودًا بحوض استحمام ودُش. كما توفر الغرفتان 1 و2، المتشابهتان تقريبًا في البناء، إمكانيات استخدام متنوعة. ويوفر الحمام أساسًا متينًا.
يمكنكم الوصول إلى الطابق العلوي عبر درج إضافي. وقد كان مخصصًا في الأصل لغرفتين، ولذلك توجد بالفعل نافذتا باب. حاليًا يؤدي كلا البابين إلى غرفة واسعة ومشرقة. ويضمن الارتفاع الأقصى للسقف، الذي يبلغ حوالي 3,70 م، إحساسًا مفتوحًا بالمساحة، بينما تخلق انحدارات السقف تجاويف مريحة. وتناسب المنطقة كغرفة نوم أو مساحة للعمل أو غرفة للهوايات أو مكانًا للراحة. تتيح التوصيلات الموجودة، عند الحاجة، إنشاء منطقة رطبة. بالإضافة إلى ذلك، تم دمج مساحة تخزين أسفل انحدارات السقف.
توفر المنطقة السفلية الواقعة بالكامل تحت القبو مساحات استخدام إضافية. وإلى جانب مخزن للمؤن وغرفة تخزين صغيرة، تتوفر غرفة قبو كبيرة يمكن تصميمها كغرفة للهوايات أو منطقة للترفيه. ويكمل العرض موقف سيارات نصف مغطى أمام المنزل، بالإضافة إلى المرآب، مع إمكانيات لركن السيارات ومساحة تخزين إضافية.
Wasser- und Stromleitungen sind aus dem Baujahr und müssen nicht erneuert werden. Heizung und Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Holzgerlingen ist eine attraktive Kleinstadt im Landkreis Böblingen, südlich von Stuttgart und am Rand der Schönbuchlichtung. Mit rund 14.000 Einwohnern bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und sehr guter Anbindung an Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen. Über B464 und A81 sind Stuttgart, Tübingen, Flughafen und Messe gut erreichbar. Die Schönbuchbahn bindet Holzgerlingen über Böblingen an das Stuttgarter S-Bahn-Netz an.
Besonders für Familien ist Holzgerlingen attraktiv. Betreuungsangebote sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich vor Ort. Auch die Nahversorgung überzeugt mit REWE, Lidl, PENNY, DM, CAP Markt, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Gastronomie und weiteren Dienstleistern. Für Freizeit und Erholung stehen Sportanlagen, Vereine, Waldfreibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, Golfplatz und die Nähe zur Natur zur Verfügung. Die Immobilie liegt in ruhiger, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Wohnlage. Wald und Felder sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege: Kindergärten, Schulen, die Haltestelle Holzgerlingen Hülben sowie REWE und Lidl sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Versorgung und Anbindung.
