| Type | Bungalow |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 280 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 601 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
| Aankoopprijs | 1.490.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.321,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExclusieve bungalow in Bochum-Eppendorf – ruim wonen, stijlvol genieten. M-1719555590
Een thuis voor mensen die het bijzondere zoeken: deze moderne bungalow combineert lichtdoorstroomde ruimtes, hoogwaardige materialen en een ruim woonconcept op één niveau. Bouwoplevering in oktober 2023, eerste bewoning 2024 – hier wacht u eigentijds wooncomfort met veel ruimte voor uw persoonlijke wensen.
Op een totale oppervlakte van rond ca. 280 m² volgens de voorliggende plattegrond ontvouwt zich een uitzonderlijk ruimtegevoel. Plafonds van ongeveer ca.2,80 m hoog, grootformaat ramen en binnendeuren met een speciale hoogte van rond ca. 2,15 m geven het huis zijn open, representatieve uitstraling.
Het hart wordt gevormd door de ruime woon- en eetruimte met open keuken en kookeiland. Hier wordt samen gekookt, met vrienden gegeten of een rustige avond in de lounge doorgebracht. Royale terrasdeuren verbinden het wonen in huis met het leven buiten.
De terrasoverkapping van rond ca. 45 m² breidt deze favoriete plek uit met een lichte terugtrekruimte – ideaal voor het eerste kopje koffie in de ochtend, ontspannen leesuurtjes of gezellige avonden.
Intrekken, aankomen en genieten van het nieuwe thuis.Privé-terugtrekruimtes met het comfort van een luxe hotelsuite
De ruime hoofdslaapruimte biedt rond 17 m² en leidt direct naar een inloopkast van ongeveer 11 m² die al is ingericht. Kleding en persoonlijke favorieten vinden hier evenzeer hun plek als de rust van het dagelijks leven.
De hoofdbadkamer van rond 20 m² ! creëert met een vrijstaand bad, een inloop-XXL-douche met Rainshower, bidet en een hoogwaardige wastafel een stijlvolle setting voor persoonlijke momenten van welzijn.
Een verdere ruimte van rond 12 m² kan worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Deze wordt aangevuld met een aparte badkamer van ongeveer 6,9 m² – eveneens met een royale inloop-Shower- douche. Een extra gastentoilet biedt extra comfort.* provisievrije particuliere verkoop
Uitrusting – de highlights in één oogopslag
2 badkamers, 1x gastentoilet, extra toilet
Eikenparket
Luxe lofttegels
Luxe badkameruitrusting
Vloerverwarming
Loftstijl xxl. speciale hoogte ramen /binnendeuren
gedeeltelijk Somfy-rolluiken
5000 liter regenwaterciterne en opvoerinstallatie
* Bouwoplev. oktober 2023. Eerste bewoning 2024
* Efficiëntiehuis zie energiecertificaat!
* ruim, gelijkvloers woonconcept
* ca. 280 m² totale oppervlakte volgens de voorliggende Polycam-Lidar-plattegrond
* Fotovoltaïsche installatie, bouwjaar 2026, ca. 25,4 kWp
* uitzonderlijk grote 46-kWh-batterijopslag
* ca. 70% stroomgerelateerde autarkie mogelijk
* warmtepompcentrale
* 4 airconditionings
* dakbegroeiing
* glasvezelaansluiting 1000mbit
* drempelvrij/gelijkvloers wonen
* open haard
* open keuken met kookeiland
* royale terrasoverkapping, ca. 45m²
* slaapkamer met grote inloopkast, LED-Hollywoodstijl
* XXL-badkamer, ca. 20 m²
* vrijstaand luxe bad
* 2x gelijkvloerse XXL-douche met Rainshower
* extra gasten-/kinderbad
* bijkeuken voor wassen en drogen
* uitgebreide garderobe-, inloopkast- en voorraadruimtes
* ontkalkingsinstallatie
* onderhoudsvriendelijke tuin
* tuinhuis
* twee extra tuinschuren
* hoogwaardig grillstation
* carport voor maximaal drie voertuigen
* e-laadpaal/wallbox
* provisievrije particuliere verkoop
Uitrusting – de highlights in één oogopslag
2 badkamers, 1x gasten-wc, extra wc
Eikenparket
Luxe lofttegels
Luxe badkamerinrichting
Vloerverwarming
Loftstijl xxl. Extra hoogte ramen /binnendeuren
gedeeltelijk Somfy-rolluiken
5000 liter regenwaterciterne en opvoerinstallatie
* Bouwoplevering oktober 2023. Eerste bewoning 2024
* Efficiëntiehuis zie energiecertificaat!
* ruim, gelijkvloers woonconcept
* ca. 280 m² totale oppervlakte volgens voorliggende Polycam-lidarplattegrond
* Fotovoltaïsche installatie, bouwjaar 2026, ca. 25,4 kWp
* uitzonderlijk grote 46-kWh-batterijopslag
* ca. 70% stroomgerelateerde autonomie mogelijk
* Warmtepompcentrale
* 4 airconditionings
* Dakbegroeiing
* Glasvezelaansluiting 1000mbit
* drempelvrij/gelijkvloers wonen
* Open haard
* open keuken met kookeiland
* royale terrasoverkapping, ca. 45m²
* Slaapkamer met grote inloopkast, LED-Hollywoodstijl
* XXL-badkamer, ca. 20 m²
* vrijstaand luxe bad
* 2x gelijkvloerse XXL-douche met Rainshower
* extra gasten-/kinderbadkamer
* Bijkeuken voor wassen en drogen
* uitgebreide garderobe-, inloopkast- en voorraadruimtes
* Ontkalkingsinstallatie
* onderhoudsvriendelijke tuin
* Tuinhuis
* twee extra tuinschuren
* hoogwaardig grillstation
* Carport voor maximaal drie voertuigen
* E-laadpaal/wallbox
* provisievrije particuliere verkoop
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Efficiëntiehuis met uitzonderlijke energie-uitrusting
Uittreksel van het uitstekende energiecertificaat in de bijlage.
De bungalow combineert de efficiëntiehuisstandaard met krachtige techniek voor verwarming, koeling en eigen stroomvoorziening.
De in 2026 geïnstalleerde fotovoltaïsche installatie met circa 25,4 kWp en de bijzonder grote batterijopslag met circa 46 kWh maken een verregaand gebruik van de zelf opgewekte stroom mogelijk. Volgens de tot nu toe opgedane ervaringswaarden van de eigenaar ligt de stroomgerelateerde autarkie op ongeveer 70 procent. De werkelijke waarde hangt af van verbruik, weer en gebruiksgedrag.
Een warmtepomp met vloerverwarming zorgt voor aangename warmte. Vijf airconditioningsystemen bieden extra comfort op hete dagen. Driedubbele isolatiebeglazing, deels Somfy-rolluiken en dakbegroeiing vullen de gebouwuitrusting aan.
Verdere technische kenmerken:
• Glasvezelaansluiting met tot 1.000 Mbit/s
• Wateronthardingsinstallatie ter vermindering van kalkaanslag
• Regenwaterciterne met een inhoud van 5.000 liter
• Wallbox voor het opladen van een elektrisch voertuig
Een doordacht totaalconcept voor hoog wooncomfort en een verminderde stroomafname van het openbare net.
Daarmee is het huis evenzeer geschikt voor stellen met een hoge ruimtebehoefte, gezinnen, veeleisende best agers of mensen die wonen en werken comfortabel met elkaar willen combineren.
Bijzonder geschikt voor gehandicapten.
PV-energieconcept 2026 – uitzonderlijk lage lopende stroomkosten
Een bijzonder onderscheidend kenmerk van dit onroerend goed is de energie-uitrusting.
Het reeds als efficiëntiehuis gebouwde gebouw werd bovendien uitgerust met een pas in 2026 geïnstalleerde fotovoltaïsche installatie van ca. 25,4 kWp en een uitzonderlijk grote batterijopslag van circa 46 kWh. De plattegrond documenteert eveneens de PV-installatie, de opslag en het bouwjaar. Met Lidarermittel
Volgens de tot nu toe opgedane ervaringswaarden van de eigenaar wordt daarmee een autarkiegraad van ongeveer 70 procent bereikt.
445.000 € Zelfstandig woongevoel: huis-in-huis met terras en kelder in Bochum Höntrop!44869 Bochum
537.000 € 5,8% RENDEMENT & VERHOOGDE AFSCHRIJVING MOGELIJK44892 Bochum
537.000 € 5,8% RENDEMENT & VERHOOGDE AFSCHRIJVING MOGELIJK44892 Bochum
