| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 280 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 601 m² |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 30 m² |
| Цена покупки | 1.490.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 321,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭксклюзивный бунгало в Бохум-Эппендорф – жить просторно, наслаждаться стильно. M-1719555590
Дом для тех, кто ищет особенное: этот современный бунгало сочетает залитые светом помещения, высококачественные материалы и просторную концепцию проживания на одном уровне. Приёмка строительства в октябре 2023 года, первое заселение в 2024 году – здесь вас ждёт современный комфорт проживания и много пространства для ваших личных представлений.
На общей площади около прибл. 280 м² согласно имеющемуся плану раскрывается необыкновенное ощущение пространства. Потолки высотой примерно прибл. 2,80 м, крупноформатные окна и межкомнатные двери специальной высоты около прибл. 2,15 м придают дому открытый, представительный вид.
Сердцем дома является просторная гостиная и обеденная зона с открытой кухней и кухонным островом. Здесь готовят вместе, ужинают с друзьями или проводят спокойный вечер в лаунж-зоне. Просторные террасные двери соединяют жизнь в доме с жизнью на открытом воздухе.
Крытая терраса площадью около прибл. 45 м² расширяет это любимое место светлой зоной уединения – идеально для первой чашки кофе утром, спокойных часов чтения или вечеров в компании.
Въезжайте, осваивайтесь и наслаждайтесь новым домом.Приватные зоны уединения с комфортом люкс-сьюта отеля
Просторная главная спальная зона занимает около 17 м² и ведёт прямо в уже меблированную гардеробную площадью примерно 11 м². Одежда и любимые личные вещи находят здесь своё место так же, как и спокойствие повседневности.
Главная ванная комната площадью около 20 м² ! с отдельно стоящей ванной, душевой XXL в уровень пола с Rainshower, биде и высококачественной раковиной создаёт стильную рамку для личных моментов комфорта.
Ещё одно помещение площадью около 12 м² можно использовать как детскую, гостевую комнату или домашний офис. Его дополняет отдельная ванная комната площадью примерно 6,9 м² – также с просторной душевой Shower в уровень пола. Дополнительный гостевой туалет обеспечивает ещё больший комфорт.* частная продажа без комиссии
Оснащение – главные особенности одним взглядом
2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет, ещё один туалет
Дубовый паркет
Роскошная лофт-плитка
Роскошное оснащение ванной
Тёплый пол
Лофт-стиль xxl. Специальная высота окон / межкомнатных дверей
частично рольставни Somfy
Цистерна для дождевой воды 5000 литров и насосная установка
* Приёмка стр. октябрь 2023. Первое заселение 2024
* Энергоэффективный дом см. энергетический паспорт!
* просторная одноуровневая концепция проживания
* прибл. 280 м² общей площади согласно имеющемуся плану Polycam-Lidar
* Фотоэлектрическая установка, год постройки 2026, прибл. 25,4 кВтп
* исключительно большой аккумуляторный накопитель ёмкостью 46 кВт·ч
* возможна автономия по электроэнергии ок. 70%
* теплонасосный центр
* 4 кондиционера
* озеленение кровли
* оптоволоконное подключение 1000 Мбит
* безбарьерное/одноуровневое проживание
* камин
* открытая кухня с кухонным островом
* просторное накрытие террасы, ок. 45 м²
* спальня с большой гардеробной, LED-Hollywoodstyle
* ванная комната XXL, ок. 20 м²
* отдельно стоящая люксовая ванна
* 2× одноуровневый душ XXL с Rainshower
* дополнительная гостевая/детская ванная
* хозяйственное помещение для стирки и сушки
* обширные гардеробные, гардеробные и кладовые площади
* установка для удаления накипи
* сад, не требующий сложного ухода
* садовый домик
* два дополнительных садовых сарая
* высококачественная гриль-станция
* карпорт для до трёх автомобилей
* зарядная станция для электромобилей/Wallbox
* частная продажа без комиссии
Оснащение — основные преимущества с первого взгляда
2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет, дополнительный туалет
Дубовый паркет
Люкс-лофт-плитка
Люкс-оснащение ванной
Подогрев пола
Лофт-стиль XXL. Нестандартная высота окон / внутренних дверей
частично рольставни Somfy
Цистерна для дождевой воды на 5000 литров и насосная установка
* Окончание строительства октябрь 2023. Первое заселение 2024
* Энергоэффективный дом — см. энергетический паспорт!
* просторная одноуровневая концепция жилья
* ок. 280 м² общей площади согласно имеющемуся плану Polycam-Lidar
* фотоэлектрическая установка, год постройки 2026, ок. 25,4 кВт·пик
* необычайно большой аккумулятор 46 кВт·ч
* возможна автономность по электроэнергии ок. 70%
* центр теплового насоса
* 4 кондиционера
* озеленение крыши
* оптоволоконное подключение 1000 Мбит
* безбарьерное/одноуровневое проживание
* камин
* открытая кухня с кухонным островом
* просторное покрытие террасы, ок. 45 м²
* спальня с большой гардеробной, LED в голливудском стиле
* ванная XXL, ок. 20 м²
* отдельно стоящая люкс-ванна
* 2× одноуровневый душ XXL с Rainshower
* дополнительная гостевая/детская ванная
* хозяйственное помещение для стирки и сушки
* обширные гардеробные, гардеробные и кладовые площади
* установка для умягчения воды
* сад, не требующий сложного ухода
* садовый домик
* два дополнительных садовых сарая
* высококачественная гриль-станция
* навес для автомобилей до трёх транспортных средств
* зарядная станция для электромобилей/Wallbox
* частная продажа без комиссии
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом стандарта Effizienzhaus с исключительным энергетическим оснащением
Фрагмент выдающегося энергетического паспорта — в приложении.
Бунгало сочетает стандарт Effizienzhaus с высокопроизводительной техникой для отопления, охлаждения и собственного электроснабжения.
Установленная в 2026 году фотоэлектрическая установка мощностью около 25,4 кВт·пик и особенно большой аккумуляторный накопитель емкостью около 46 кВт·ч обеспечивают широкое использование самостоятельно вырабатываемой электроэнергии. По имеющимся на сегодняшний день опытным данным собственника автономия в части электроэнергии составляет около 70 процентов. Фактическое значение зависит от потребления, погоды и характера использования.
Тепловой насос с подогревом пола обеспечивает приятное тепло. Пять систем кондиционирования обеспечивают дополнительный комфорт в жаркие дни. Тройное изоляционное остекление, частичноSomfy-рольставни и озеленение крыши дополняют оснащение здания.
Дополнительные технические характеристики:
• Оптоволоконное подключение со скоростью до 1.000 Мбит/с
• Установка умягчения воды для уменьшения известковых отложений
• Цистерна для дождевой воды вместимостью 5.000 литров
• Wallbox для зарядки электромобиля
Продуманная общая концепция для высокого комфорта проживания и сниженного потребления электроэнергии из общественной сети.
Таким образом, дом в равной степени подходит для пар с высокими требованиями к площади, семей, требовательных Best Ager или людей, которые хотят комфортно сочетать проживание и работу.
Особенно подходит для людей с инвалидностью.
Фотоэлектрическая энергетическая концепция 2026 – исключительно низкие текущие расходы на электроэнергию
Особой отличительной чертой этой недвижимости является ее энергетическое оснащение.
Здание, уже построенное как Effizienzhaus, было дополнительно оснащено фотоэлектрической установкой, установленной только в 2026 году, мощностью ок. 25,4 кВт·пик, а также исключительно большим аккумуляторным накопителем емкостью около 46 кВт·ч. На плане также задокументированы фотоэлектрическая установка, накопитель и год постройки. С Lidarermittel
По имеющимся на сегодняшний день опытным данным собственника таким образом достигается степень автономии около 70 процентов.
445.000 € Самостоятельное ощущение дома: дом в доме с террасой и подвалом в Бохум-Хёнтропе!44869 Bochum
537.000 € 5,8% ДОХОДНОСТЬ И ВОЗМОЖНОСТЬ ПОВЫШЕННОЙ АМОРТИЗАЦИИ44892 Bochum
537.000 € 5,8% ДОХОДНОСТЬ & ВОЗМОЖНО ПОВЫШЕННОЕ AFA44892 Bochum
