| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 280 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 601 m² |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 30 m² |
| Ціна продажу | 1.490.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.321,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕксклюзивний бунгало в Бохум-Еппендорф – просторе житло, стильне задоволення. M-1719555590
Дім для людей, які шукають щось особливе: цей сучасний бунгало поєднує залиті світлом приміщення, високоякісні матеріали та простору концепцію житла на одному рівні. Приймання будівлі в жовтні 2023 року, перше заселення 2024 року – тут на вас чекає сучасний житловий комфорт із великим простором для ваших особистих побажань.
На загальній площі близько бл. 280 м² згідно з наявним планом розкривається надзвичайне відчуття простору. Стелі висотою близько бл. 2,80 м, великоформатні вікна та внутрішні двері зі спеціальною висотою близько бл. 2,15 м надають будинку відкритого, репрезентативного вигляду.
Серцем є простора вітальня та їдальня з відкритою кухнею та кухонним островом. Тут разом готують, вечеряють із друзями або проводять спокійний вечір у лаунж-зоні. Просторі двері на терасу поєднують життя в будинку з життям просто неба.
Навіс над терасою площею близько бл. 45 м² розширює це улюблене місце світлою зоною усамітнення – ідеально для першої чашки кави вранці, спокійних годин за читанням або товариських вечорів.
Заселяйтеся, відчувайте себе як удома й насолоджуйтеся новим житлом.Приватні зони усамітнення з комфортом люксового готельного номера
Простора головна спальна зона має близько 17 м² і веде безпосередньо до вже мебльованої гардеробної площею близько 11 м². Тут знайдуть своє місце одяг і особисті улюблені речі, а також спокій повсякденного життя.
Головна ванна кімната площею близько 20 м² ! створює стильне обрамлення для моментів особистого комфорту завдяки окремо стоячій ванні, душовій кабіні XXL у рівень із підлогою з Rainshower, біде та високоякісному умивальнику.
Ще одне приміщення площею близько 12 м² можна використовувати як дитячу, гостьову кімнату або домашній офіс. Його доповнює окрема ванна кімната площею близько 6,9 м² – також із просторою душовою кабіною Shower у рівень із підлогою. Додатковий гостьовий туалет забезпечує ще більший комфорт.* приватний продаж без комісії
Оснащення – головні особливості одним поглядом
2 ванні кімнати, 1 гостьовий туалет, додатковий туалет
Дубовий паркет
Люксова плитка в стилі лофт
Люксове оснащення ванної кімнати
Підлогове опалення
Стиль лофт, вікна / внутрішні двері спеціальної висоти XXL
частково рольставні Somfy
Цистерна для дощової води на 5000 літрів та насосна установка
* Приймання будівлі жовтень 2023. Перше заселення 2024
* Енергоефективний будинок див. енергетичний сертифікат!
* простора однорівнева концепція житла
* бл. 280 м² загальної площі згідно з наявним планом Polycam-Lidar
* Фотоелектрична установка, рік будівництва 2026, бл. 25,4 kWp
* надзвичайно великий акумуляторний накопичувач на 46 кВт·год
* можлива прибл. 70% автономність щодо електроенергії
* центр теплового насоса
* 4 кондиціонери
* озеленення даху
* оптоволоконне підключення 1000 Мбіт
* безбар’єрне/однорівневе проживання
* камін
* відкрита кухня з кухонним островом
* просторе накриття тераси, прибл. 45 м²
* спальня з великою гардеробною, LED-Hollywoodstyle
* ванна кімната XXL, прибл. 20 м²
* окремо стояча люксова ванна
* 2× однорівневий душ XXL з Rainshower
* додаткова гостьова/дитяча ванна
* господарське приміщення для прання та сушіння
* великі площі для гардеробів, вбиралень і комор
* установка для пом’якшення води
* легкий у догляді сад
* садовий будиночок
* два додаткові садові сараї
* високоякісна гриль-станція
* навіс для авто до трьох транспортних засобів
* зарядна станція для електромобілів/Wallbox
* приватний продаж без комісії
Оснащення – головне одним поглядом
2 ванні кімнати, 1x гостьовий туалет, додатковий туалет
Дубовий паркет
Люкс-лофт плитка
Розкішне оснащення ванної
Підлогове опалення
Лофт-стиль xxl. Особлива висота вікон /внутрішніх дверей
Частково ролети Somfy
Цистерна для дощової води на 5000 літрів та насосна установка
* Приймання будівництва жовтень 2023. Перше заселення 2024
* Енергоефективний будинок див. енергетичний сертифікат!
* простора однорівнева житлова концепція
* бл. 280 м² загальної площі згідно з наявним планом Polycam-Lidar
* Фотоелектрична установка, рік будівництва 2026, бл. 25,4 кВт·пік
* надзвичайно великий акумулятор ємністю 46 кВт·год
* бл. 70% автономності щодо електроенергії можливо
* Центр теплового насоса
* 4 кондиціонери
* Озеленення даху
* Оптоволоконне підключення 1000 Мбіт
* безбар’єрне/однорівневе проживання
* Камін
* відкрита кухня з кухонним островом
* просторе накриття тераси, бл. 45 м²
* спальня з великою гардеробною, LED-Hollywoodstyle
* XXL-ванна кімната, бл. 20 м²
* окремо стояча люкс-ванна
* 2x однорівневий XXL-душ із Rainshower
* додаткова гостьова/дитяча ванна
* господарське приміщення для прання та сушіння
* просторі зони для гардеробу, одягу та запасів
* установка для пом’якшення води
* сад, що не потребує складного догляду
* садовий будинок
* два додаткові садові сараї
* високоякісна гриль-станція
* навіс для авто до трьох транспортних засобів
* зарядна станція для електромобілів/Wallbox
* приватний продаж без комісії
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Енергоефективний будинок із надзвичайним енергетичним оснащенням
Фрагмент відмінного енергетичного сертифіката в додатку.
Бунгало поєднує стандарт енергоефективного будинку з потужною технікою для опалення, охолодження та власного електропостачання.
Установлена у 2026 році фотоелектрична установка потужністю близько 25,4 кВтп і особливо великий акумуляторний накопичувач ємністю близько 46 кВт·год дають змогу широко використовувати самостійно вироблену електроенергію. За попередніми досвідченими показниками власника електроенергетична автономність становить приблизно 70 відсотків. Фактичне значення залежить від споживання, погоди та способу користування.
Тепловий насос із підлоговим опаленням забезпечує приємне тепло. П’ять кондиціонерів забезпечують додатковий комфорт у спекотні дні. Потрійне ізоляційне скління, частково ролети Somfy та озеленення даху доповнюють оснащення будівлі.
Інші технічні характеристики:
• Оптоволоконне підключення зі швидкістю до 1.000 Мбіт/с
• Установка пом’якшення води для зменшення вапняних відкладень
• Цистерна для дощової води місткістю 5.000 літрів
• Wallbox для заряджання електромобіля
Продумана загальна концепція для високого комфорту проживання та зменшеного споживання електроенергії з громадської мережі.
Тому будинок однаково підходить для пар із високими вимогами до простору, сімей, вимогливих людей старшого віку (Best Ager) або людей, які бажають комфортно поєднувати проживання та роботу.
Особливо підходить для людей з інвалідністю.
Фотоелектрична енергетична концепція 2026 – надзвичайно низькі поточні витрати на електроенергію
Особливою унікальною перевагою цієї нерухомості є її енергетичне оснащення.
Будівлю, вже зведену як енергоефективний будинок, додатково оснащено фотоелектричною установкою, встановленою лише у 2026 році, потужністю бл. 25,4 кВтп, а також надзвичайно великим акумуляторним накопичувачем ємністю близько 46 кВт·год. На плані також задокументовано фотоелектричну установку, накопичувач і рік будівництва. За допомогою Lidarermittel
За попередніми досвідченими показниками власника таким чином досягається ступінь автономності близько 70 відсотків.
445.000 € Самостійне відчуття дому: будинок у будинку з терасою та підвалом у Бохумі-Хентропі!44869 Bochum
537.000 € 5,8% ДОХІДНІСТЬ & ПІДВИЩЕНА AFA МОЖЛИВА44892 Bochum
537.000 € ДОХІДНІСТЬ 5,8% & МОЖЛИВА ПІДВИЩЕНА AFA44892 Bochum
