| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 280 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 601 m² |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 1.490.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.321,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónExclusivo bungalow en Bochum-Eppendorf – vivir con amplitud, disfrutar con estilo. M-1719555590
Un hogar para personas que buscan lo especial: este bungalow moderno combina espacios inundados de luz, materiales de alta calidad y un generoso concepto de vivienda en una sola planta. Recepción de obra en octubre de 2023, primera ocupación en 2024: aquí le espera un confort residencial contemporáneo con mucho espacio para sus ideas personales.
En una superficie total de aproximadamente unos 280 m² según el plano disponible se despliega una extraordinaria sensación de espacio. Techos de aproximadamente unos 2,80 m de altura, ventanas de gran formato y puertas interiores con una altura especial de aproximadamente unos 2,15 m confieren a la casa su efecto abierto y representativo.
El corazón lo forma la amplia zona de estar y comedor con cocina abierta e isla de cocina. Aquí se cocina juntos, se come con amigos o se pasa una velada tranquila en el lounge. Amplias puertas de terraza conectan la vida en la casa con la vida al aire libre.
La cubierta de terraza de aproximadamente unos 45 m² amplía este lugar favorito con una luminosa zona de retiro, ideal para la primera taza de café por la mañana, horas relajadas de lectura o veladas animadas.
Mudarse, llegar y disfrutar del nuevo hogar.Espacios privados de retiro con el confort de una suite de hotel de lujo
El generoso dormitorio principal ofrece unos 17 m² y conduce directamente a un vestidor ya amueblado de aproximadamente 11 m². La ropa y las piezas favoritas personales encuentran aquí su lugar, al igual que la tranquilidad de la vida cotidiana.
El baño principal de unos 20 m² ! crea, con bañera exenta, ducha XXL a ras de suelo con Rainshower, bidé y lavabo de alta calidad, un marco elegante para momentos personales de bienestar.
Otra estancia de unos 12 m² puede utilizarse como habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa. Se complementa con un baño separado de aproximadamente 6,9 m², también con una generosa ducha a ras de suelo Shower-. Un aseo de invitados adicional ofrece más confort.* venta privada sin comisión
Equipamiento – los aspectos destacados de un vistazo
2 baños, 1x aseo de invitados, otro WC
Parqué de roble
Azulejos loft de lujo
Equipamiento de baño de lujo
Calefacción por suelo radiante
Estilo loft xxl. altura especial ventanas / puertas interiores
teiweise persianas Somfy
Cisterna de agua de lluvia de 5000 litros y estación de elevación
* Recep. obra octubre 2023. Primera ocupación 2024
* Casa eficiente, véase certificado energético!
* concepto de vivienda generoso a nivel del suelo
* aprox. 280 m² de superficie total según el plano Polycam-Lidar disponible
* Instalación fotovoltaica, año de construcción 2026, aprox. 25,4 kWp
* batería de almacenamiento excepcionalmente grande de 46 kWh
* aprox. 70 % de autosuficiencia eléctrica posible
* central de bomba de calor
* 4 sistemas de aire acondicionado
* cubierta vegetal del tejado
* conexión de fibra óptica de 1000 mbit
* vivienda accesible/a ras de suelo
* chimenea
* cocina abierta con isla de cocina
* generosa cubierta de terraza, aprox. 45 m²
* dormitorio con gran vestidor, estilo Hollywood LED
* baño XXL, aprox. 20 m²
* bañera de lujo exenta
* 2 duchas XXL a ras de suelo con Rainshower
* baño adicional para invitados/niños
* lavadero para lavar y secar
* amplias superficies de guardarropa, vestidor y despensa
* descalcificadora
* jardín de fácil mantenimiento
* caseta de jardín
* dos cobertizos de jardín adicionales
* estación de barbacoa de alta calidad
* carport para hasta tres vehículos
* estación de carga eléctrica/wallbox
* venta privada sin comisión
Equipamiento: los aspectos más destacados de un vistazo
2 baños, 1 WC de invitados, otro WC
Parqué de roble
Baldosas loft de lujo
Equipamiento de baño de lujo
Calefacción por suelo radiante
Estilo loft XXL. Ventanas / puertas interiores de altura especial
Persianas Somfy parcialmente
Cisterna de agua de lluvia de 5000 litros y sistema de elevación
* Permiso de construcción: octubre de 2023. Primera ocupación: 2024
* Casa eficiente: véase el certificado energético
* Concepto de vivienda generoso y a nivel del suelo
* aprox. 280 m² de superficie total según el plano Polycam-Lidar disponible
* Instalación fotovoltaica, año de construcción 2026, aprox. 25,4 kWp
* Batería de almacenamiento excepcionalmente grande de 46 kWh
* aprox. 70 % de autosuficiencia eléctrica posible
* Central de bomba de calor
* 4 sistemas de aire acondicionado
* Cubierta vegetal
* Conexión de fibra óptica de 1000 mbit
* Vivienda accesible / a nivel del suelo
* Chimenea
* Cocina abierta con isla de cocina
* Amplia cubierta de terraza, aprox. 45 m²
* Dormitorio con gran vestidor, estilo Hollywood LED
* Baño XXL, aprox. 20 m²
* Bañera de lujo exenta
* 2 duchas XXL a nivel del suelo con Rainshower
* Baño adicional para invitados/niños
* Cuarto de lavado para lavar y secar
* Amplias zonas de guardarropa, vestidor y despensa
* Sistema descalcificador
* Jardín de fácil mantenimiento
* Caseta de jardín
* dos cobertizos de jardín adicionales
* Estación de barbacoa de alta calidad
* Marquesina para hasta tres vehículos
* Punto de carga eléctrica/wallbox
* Venta privada sin comisión
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Casa de eficiencia energética con un equipamiento energético excepcional
Extracto del excelente certificado energético en el anexo.
El bungalow combina el estándar de casa de eficiencia energética con una tecnología de alto rendimiento para calefacción, refrigeración y suministro eléctrico propio.
La instalación fotovoltaica instalada en 2026, con unos 25,4 kWp, y la batería de almacenamiento especialmente grande, con unos 46 kWh, permiten un amplio aprovechamiento de la electricidad autogenerada. Según los valores de experiencia del propietario hasta ahora, la autarquía relacionada con la electricidad se sitúa en torno al 70 por ciento. El valor real depende del consumo, del tiempo y del comportamiento de uso.
Una bomba de calor con calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable. Cinco aparatos de aire acondicionado permiten un confort adicional en los días calurosos. El acristalamiento aislante triple, las persianas enrollables parcialmente Somfy y la cubierta vegetal del tejado completan el equipamiento del edificio.
Otras características técnicas:
• Conexión de fibra óptica de hasta 1.000 Mbit/s
• Sistema de descalcificación del agua para reducir los depósitos de cal
• Cisterna de agua de lluvia con una capacidad de 5.000 litros
• Wallbox para cargar un vehículo eléctrico
Un concepto integral bien pensado para un alto confort residencial y una menor compra de electricidad de la red pública.
Por ello, la casa es igualmente adecuada para parejas con altas exigencias de espacio, familias, best agers exigentes o personas que deseen combinar cómodamente la vivienda y el trabajo.
Especialmente adecuada para personas con discapacidad.
Concepto energético fotovoltaico 2026: costes corrientes de electricidad extraordinariamente bajos
Una característica distintiva especial de este inmueble es su equipamiento energético.
El edificio, ya construido como casa de eficiencia energética, se equipó además con una instalación fotovoltaica instalada recién en 2026 de aprox. 25,4 kWp, así como con una batería de almacenamiento extraordinariamente grande de unos 46 kWh. El plano también documenta la instalación fotovoltaica, el almacenamiento y el año de construcción. Con Lidarermittel
Según los valores de experiencia del propietario hasta ahora, se alcanza así un grado de autarquía de aproximadamente el 70 por ciento.
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