| Type | Bungalow |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 280 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 601 m² |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 30 m² |
| Prix d'achat | 1.490.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 321,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBungalow exclusif à Bochum-Eppendorf – vivre généreusement, profiter avec style. M-1719555590
Un foyer pour les personnes qui recherchent l’exceptionnel : ce bungalow moderne allie des pièces baignées de lumière, des matériaux de haute qualité et un concept d’habitation généreux de plain-pied. Réception des travaux en octobre 2023, première occupation en 2024 – un confort de vie contemporain vous attend ici, avec beaucoup d’espace pour vos envies personnelles.
Sur une surface totale d’environ ca. 280 m² selon le plan disponible se déploie une sensation d’espace exceptionnelle. Des plafonds d’environ ca. 2,80 m de hauteur, de grandes fenêtres et des portes intérieures d’une hauteur spéciale d’environ ca. 2,15 m confèrent à la maison son effet ouvert et représentatif.
Le cœur est formé par le vaste espace séjour et salle à manger avec cuisine ouverte et îlot de cuisine. On y cuisine ensemble, on y dîne entre amis ou l’on y passe une soirée tranquille dans le salon. De généreuses portes de terrasse relient la vie dans la maison à la vie en plein air.
La couverture de terrasse d’environ ca. 45 m² agrandit ce lieu favori d’un espace de retraite lumineux – idéal pour la première tasse de café du matin, des heures de lecture détendues ou des soirées conviviales.
Emménager, arriver et profiter du nouveau foyer.Espaces de retraite privés avec le confort d’une suite d’hôtel de luxe
Le spacieux espace de la chambre principale offre environ 17 m² et mène directement à un dressing déjà meublé d’environ 11 m². Les vêtements et les pièces préférées y trouvent leur place, tout comme le calme du quotidien.
La salle de bains principale d’environ 20 m² ! crée, avec une baignoire autoportante, une douche XXL de plain-pied avec Rainshower, un bidet et une vasque de haute qualité, un cadre élégant pour des moments de bien-être personnels.
Une autre pièce d’environ 12 m² peut servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau à domicile. Elle est complétée par une salle de bains séparée d’environ 6,9 m² – également avec une généreuse douche de plain-pied Shower-. Des toilettes invités supplémentaires offrent un confort supplémentaire.* vente privée sans commission
Équipement – les points forts en un coup d’œil
2 salles de bains, 1x WC invités, autre WC
Parquet en chêne
Carrelage loft de luxe
Équipement de salle de bains de luxe
Chauffage au sol
Style loft xxl. Hauteur spéciale fenêtres /portes intérieures
Volets roulants Somfy en partie
Citerne d’eau de pluie de 5000 litres et installation de relevage
* Réception des travaux octobre 2023. Première occupation 2024
* Maison à haute efficacité énergétique, voir le certificat énergétique !
* concept d’habitation généreux de plain-pied
* ca. 280 m² de surface totale selon le plan Polycam-Lidar disponible
* Installation photovoltaïque, année de construction 2026, ca. 25,4 kWp
* accumulateur exceptionnellement grand de 46 kWh
* env. 70 % d’autonomie électrique possible
* centrale à pompe à chaleur
* 4 climatiseurs
* toiture végétalisée
* raccordement fibre optique 1000 mbit
* logement accessible/de plain-pied
* cheminée
* cuisine ouverte avec îlot
* généreuse couverture de terrasse, env. 45 m²
* chambre avec grand dressing, style Hollywood LED
* salle de bains XXL, env. 20 m²
* baignoire de luxe autoportante
* 2 douches XXL de plain-pied avec Rainshower
* salle de bains invités/enfants supplémentaire
* buanderie pour laver et sécher
* vastes espaces de vestiaire, dressing et rangement
* adoucisseur d’eau
* jardin facile d’entretien
* abri de jardin
* deux remises de jardin supplémentaires
* station de barbecue haut de gamme
* carport pour jusqu’à trois véhicules
* borne de recharge électrique/wallbox
* vente privée sans commission
Équipement – les points forts en un coup d’œil
2 salles de bain, 1x WC invités, autre WC
Parquet en chêne
Carrelage loft de luxe
Équipement de salle de bain de luxe
Chauffage au sol
Style loft xxl. Fenêtres / portes intérieures de hauteur spéciale
Volets roulants Somfy partiels
Citerne d’eau de pluie de 5000 litres et station de relevage
* Réception des travaux octobre 2023. Première occupation 2024
* Maison à haute efficacité énergétique, voir le certificat énergétique !
* concept d’habitation généreux, de plain-pied
* env. 280 m² de surface totale selon le plan au sol Polycam-Lidar disponible
* installation photovoltaïque, année de construction 2026, env. 25,4 kWc
* batterie de stockage exceptionnellement grande de 46 kWh
* env. 70 % d’autonomie électrique possible
* centre de pompe à chaleur
* 4 climatiseurs
* toiture végétalisée
* raccordement fibre optique 1000 Mbit
* habitation accessible / de plain-pied
* cheminée
* cuisine ouverte avec îlot
* généreuse toiture de terrasse, env. 45 m²
* chambre avec grand dressing, style Hollywood LED
* salle de bain XXL, env. 20 m²
* baignoire de luxe autoportante
* 2x douche XXL de plain-pied avec Rainshower
* salle de bain invités/enfants supplémentaire
* buanderie pour lavage et séchage
* vastes espaces de vestiaire, dressing et rangement
* adoucisseur d’eau
* jardin facile d’entretien
* abri de jardin
* deux remises de jardin supplémentaires
* station de grill de haute qualité
* carport pour jusqu’à trois véhicules
* borne de recharge électrique / wallbox
* vente privée sans commission
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Maison à haute efficacité énergétique dotée d’un équipement énergétique exceptionnel
Extrait de l’excellent certificat de performance énergétique en annexe.
Le bungalow associe le standard de maison à haute efficacité énergétique à une technique performante pour le chauffage, le refroidissement et l’autoproduction d’électricité.
L’installation photovoltaïque installée en 2026, d’environ 25,4 kWc, et la batterie de stockage particulièrement grande, d’environ 46 kWh, permettent une utilisation étendue de l’électricité autoproduite. Selon les valeurs d’expérience actuelles du propriétaire, l’autonomie liée à l’électricité est d’environ 70 pour cent. La valeur réelle dépend de la consommation, de la météo et du comportement d’utilisation.
Une pompe à chaleur avec chauffage par le sol assure une chaleur agréable. Cinq climatiseurs offrent un confort supplémentaire lors des journées chaudes. Un triple vitrage isolant, des volets roulants Somfy en partie et une toiture végétalisée complètent l’équipement du bâtiment.
Autres caractéristiques techniques :
• Raccordement à la fibre optique jusqu’à 1 000 Mbit/s
• Adoucisseur d’eau pour réduire les dépôts de calcaire
• Citerne d’eau de pluie d’une capacité de 5 000 litres
• Borne de recharge pour véhicule électrique
Un concept global bien pensé pour un grand confort d’habitation et une réduction du prélèvement d’électricité sur le réseau public.
La maison convient ainsi aussi bien aux couples ayant de grands besoins d’espace, aux familles, aux seniors exigeants qu’aux personnes souhaitant associer confortablement habitation et travail.
Particulièrement adaptée aux personnes handicapées.
Concept énergétique photovoltaïque 2026 – frais d’électricité courants exceptionnellement bas
L’équipement énergétique de ce bien constitue un atout unique particulier.
Le bâtiment, déjà construit selon le standard de maison à haute efficacité énergétique, a en outre été équipé d’une installation photovoltaïque installée seulement en 2026, d’environ 25,4 kWc, ainsi que d’une batterie de stockage exceptionnellement grande d’environ 46 kWh. Le plan documente également l’installation photovoltaïque, le stockage et l’année de construction. Avec Lidarermittel
Selon les valeurs d’expérience actuelles du propriétaire, un degré d’autonomie d’environ 70 pour cent est ainsi atteint.
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