| प्रकार | बंगला |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 280 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2023 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 601 m² |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 30 m² |
| खरीद मूल्य | 1.490.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,321.43 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबोचुम-एप्पेंडॉर्फ में विशिष्ट बंगला – विशाल रूप से रहें, शैली के साथ आनंद लें। M-1719555590
उन लोगों के लिए एक घर जो कुछ विशेष खोज रहे हैं: यह आधुनिक बंगला प्रकाश से भरे कमरे, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और एक स्तर पर एक विशाल आवासीय अवधारणा को जोड़ता है। अक्टूबर 2023 में निर्माण स्वीकृति, 2024 में प्रथम अधिभोग – यहाँ आपकी व्यक्तिगत कल्पनाओं के लिए पर्याप्त स्थान के साथ समकालीन आवासीय आराम आपका इंतजार कर रहा है।
मौजूद फ्लोर प्लान के अनुसार लगभग ca. 280 m² कुल क्षेत्रफल पर एक असाधारण स्थान का अनुभव खुलता है। लगभग ca.2,80 m ऊँची छतें, बड़े आकार की खिड़कियाँ और लगभग ca. 2,15 m विशेष ऊँचाई वाले आंतरिक दरवाजे घर को उसकी खुली, भव्य प्रभावशीलता प्रदान करते हैं।
इसका केंद्रबिंदु खुली रसोई और किचन आइलैंड के साथ विस्तृत लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है। यहाँ साथ में खाना बनाया जाता है, दोस्तों के साथ भोजन किया जाता है या लाउंज में एक शांत शाम बिताई जाती है। विशाल टेरेस दरवाजे घर के अंदर रहने को बाहर के जीवन से जोड़ते हैं।
लगभग ca. 45 m² की बड़ी टेरेस छत इस पसंदीदा स्थान को एक उज्ज्वल एकांत क्षेत्र से विस्तारित करती है – सुबह की पहली कॉफी, आरामदायक पढ़ने के घंटों या मिलनसार शामों के लिए आदर्श।
अंदर आइए, पहुँचिए और अपने नए घर का आनंद लीजिए।एक लग्जरी होटल सुइट के आराम के साथ निजी एकांत स्थान
विशाल मुख्य शयन क्षेत्र लगभग 17 m² प्रदान करता है और सीधे लगभग 11 m² के पहले से सुसज्जित ड्रेसिंग रूम में जाता है। कपड़े और व्यक्तिगत पसंदीदा वस्तुएँ यहाँ उतनी ही जगह पाती हैं जितनी रोजमर्रा की शांति।
लगभग 20 m² ! का बड़ा मुख्य बाथरूम फ्रीस्टैंडिंग बाथटब, रेनशॉवर के साथ फर्श के समान स्तर की XXL-शॉवर, बिडे और उच्च-गुणवत्ता वाले वॉशबेसिन के साथ व्यक्तिगत आराम के क्षणों के लिए एक शैलीपूर्ण परिवेश बनाता है।
लगभग 12 m² का एक और कमरा बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या होम ऑफिस के रूप में उपयोग किया जा सकता है। इसे एक अलग, लगभग 6,9 m² के बाथरूम से पूरक किया गया है – इसमें भी विशाल, फर्श के समान स्तर की Shower- शॉवर है। एक अतिरिक्त अतिथि-WC और आराम प्रदान करता है।* कमीशन-मुक्त निजी बिक्री
सुविधाएँ – एक नज़र में मुख्य आकर्षण
2 बाथरूम, 1x अतिथि-WC, अतिरिक्त WC
ओक parquet
लग्जरी-लॉफ्ट टाइलें
लग्जरी बाथरूम सुविधाएँ
फर्श हीटिंग
लॉफ्टस्टाइल xxl. विशेष ऊँचाई वाली खिड़कियाँ /आंतरिक दरवाजे
आंशिक रूप से Somfy रोलर शटर
5000 लीटर वर्षा जल सिस्टर्न तथा लिफ्टिंग सिस्टम
* निर्माण स्वीकृति अक्टूबर 2023। प्रथम अधिभोग 2024
* दक्षता गृह देखें ऊर्जा प्रमाणपत्र!
* विशाल, एक-स्तरीय आवासीय अवधारणा
* ca. 280 m² कुल क्षेत्रफल मौजूदा Polycam-Lidar-फ्लोर प्लान के अनुसार
* फोटोवोल्टिक प्रणाली, निर्माण वर्ष 2026, ca. 25,4 kWp
* असाधारण रूप से बड़ा 46-kWh-बैटरी स्टोरेज
* लगभग 70% बिजली-संबंधी आत्मनिर्भरता संभव
* हीट पंप सेंटर
* 4 एयर कंडीशनर
* छत की हरियाली
* ग्लास फाइबर कनेक्शन 1000mbit
* बाधारहित/समतल निवास
* चिमनी
* किचन आइलैंड के साथ खुली रसोई
* विशाल टेरेस कवर, लगभग 45m²
* बड़े ड्रेसिंग एरिया के साथ शयनकक्ष, LED-हॉलीवुडस्टाइल
* XXL-बाथरूम, लगभग 20 m²
* फ्रीस्टैंडिंग लक्ज़री बाथटब
* रेनशावर के साथ 2x समतल XXL-शावर
* अतिरिक्त अतिथि-/बच्चों का बाथरूम
* धोने और सुखाने के लिए घरेलू उपयोगिता कक्ष
* व्यापक अलमारी-, ड्रेसिंग- और भंडारण क्षेत्र
* डीकैल्सीफिकेशन सिस्टम
* आसान रखरखाव वाला बगीचा
* गार्डन हाउस
* दो अतिरिक्त गार्डन शेड
* उच्च गुणवत्ता वाला ग्रिल स्टेशन
* तीन वाहनों तक के लिए कारपोर्ट
* ई-चार्जिंग पॉइंट/वॉलबॉक्स
* कमीशन-मुक्त निजी बिक्री
सुविधाएँ – एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ
2 बाथरूम, 1x अतिथि शौचालय, अतिरिक्त शौचालय
ओक लकड़ी का फर्श
लक्ज़री लॉफ्ट टाइलें
लक्ज़री बाथरूम सुविधाएँ
अंडरफ्लोर हीटिंग
लॉफ्ट स्टाइल xxl. विशेष ऊँचाई वाली खिड़कियाँ / आंतरिक दरवाज़े
आंशिक रूप से Somfy रोलर शटर
5000 लीटर वर्षा जल कुंड व लिफ्टिंग सिस्टम
* निर्माण स्वीकृति अक्टूबर 2023. प्रथम अधिभोग 2024
* दक्षता घर, ऊर्जा प्रमाणपत्र देखें!
* विशाल, समतल आवासीय अवधारणा
* लगभग 280 m² कुल क्षेत्रफल, उपलब्ध Polycam-Lidar फ्लोर प्लान के अनुसार
* फोटोवोल्टिक प्रणाली, निर्माण वर्ष 2026, लगभग 25,4 kWp
* असाधारण रूप से बड़ा 46-kWh बैटरी स्टोरेज
* लगभग 70% बिजली संबंधी आत्मनिर्भरता संभव
* हीट पंप सेंटर
* 4 एयर कंडीशनर
* छत पर हरियाली
* फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन 1000mbit
* बाधारहित/समतल आवास
* चिमनी
* किचन आइलैंड के साथ खुली रसोई
* विशाल छत आच्छादन, लगभग 45m²
* बड़े ड्रेसिंग रूम के साथ शयनकक्ष, LED-Hollywoodstyle
* XXL बाथरूम, लगभग 20 m²
* स्वतंत्र लक्ज़री बाथटब
* Rainshower के साथ 2x समतल XXL शॉवर
* अतिरिक्त अतिथि/बच्चों का बाथरूम
* धोने और सुखाने के लिए घरेलू उपयोगिता कक्ष
* व्यापक कोट रैक, ड्रेसिंग और भंडारण क्षेत्र
* डीकैल्सीफिकेशन सिस्टम
* कम रखरखाव वाला बगीचा
* गार्डन हाउस
* दो अतिरिक्त गार्डन शेड
* उच्च गुणवत्ता वाला ग्रिल स्टेशन
* अधिकतम तीन वाहनों के लिए कारपोर्ट
* ई-चार्जिंग पिलर/Wallbox
* कमीशन-मुक्त निजी बिक्री
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Effizienzhaus असाधारण ऊर्जा-सुविधा के साथ
उत्कृष्ट ऊर्जा प्रमाणपत्र का अंश संलग्नक में है।
यह बंगला Effizienzhaus मानक को हीटिंग, कूलिंग और स्वयं की बिजली आपूर्ति के लिए सक्षम तकनीक से जोड़ता है।
2026 में स्थापित लगभग 25,4 kWp की फोटोवोल्टिक प्रणाली और लगभग 46 kWh का विशेष रूप से बड़ा बैटरी स्टोरेज स्वयं उत्पन्न बिजली के व्यापक उपयोग को संभव बनाते हैं। मालिक के अब तक के अनुभव के अनुसार बिजली संबंधी आत्मनिर्भरता लगभग 70 प्रतिशत है। वास्तविक मूल्य खपत, मौसम और उपयोग के तरीके पर निर्भर करता है।
एक हीट पंप फर्श हीटिंग के साथ सुखद गर्मी प्रदान करता है। पाँच एयर कंडीशनर गर्म दिनों में अतिरिक्त आराम संभव बनाते हैं। ट्रिपल इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग, आंशिक Somfy-रोलर शटर और छत की हरियाली भवन की सुविधा को पूरा करते हैं।
अन्य तकनीकी विशेषताएँ:
• फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन, 1.000 Mbit/s तक
• पानी की कठोरता कम करने वाला संयंत्र, चूने के जमाव को कम करने के लिए
• वर्षा जल की टंकी, 5.000 लीटर क्षमता के साथ
• इलेक्ट्रिक वाहन चार्ज करने के लिए वॉलबॉक्स
उच्च आवासीय आराम और सार्वजनिक ग्रिड से कम बिजली की खपत के लिए एक सुविचारित समग्र अवधारणा।
इसलिए यह घर उच्च स्थान की आवश्यकता वाले जोड़ों, परिवारों, मांग वाले Best Ager या उन लोगों के लिए समान रूप से उपयुक्त है जो रहने और काम करने को आराम से जोड़ना चाहते हैं।
विशेष रूप से विकलांगों के लिए उपयुक्त।
PV ऊर्जा अवधारणा 2026 – असाधारण रूप से कम चल रही बिजली लागत
इस संपत्ति की एक विशेष विशिष्ट विशेषता इसकी ऊर्जा सुविधा है।
पहले से Effizienzhaus के रूप में निर्मित भवन को अतिरिक्त रूप से 2026 में ही स्थापित लगभग 25,4 kWp की फोटोवोल्टिक प्रणाली तथा लगभग 46 kWh के असाधारण रूप से बड़े बैटरी स्टोरेज से सुसज्जित किया गया है। फ्लोर प्लान PV प्रणाली, स्टोरेज और निर्माण वर्ष को भी दस्तावेज़ित करता है। लिडार से निर्धारित
मालिक के अब तक के अनुभव के अनुसार इससे लगभग 70 प्रतिशत की आत्मनिर्भरता की डिग्री प्राप्त होती है।
445.000 € स्वतंत्र घर जैसा एहसास: बोखुम हेंट्रोप में टैरेस और बेसमेंट वाला हाउस-इन-हाउस!44869 Bochum
537.000 € 5,8% प्रतिफल और बढ़ी हुई AfA संभव44892 Bochum
537.000 € 5,8% प्रतिफल & बढ़ा हुआ मूल्यह्रास संभव44892 Bochum
