| Tür | Bungalov |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 280 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 601 m² |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 30 m² |
| Satış fiyatı | 1.490.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.321,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBochum-Eppendorf’ta özel bungalov – geniş yaşam, şık keyif. M-1719555590
Farklı olanı arayanlar için bir yuva: Bu modern bungalov, ışıkla dolu mekânları, yüksek kaliteli malzemeleri ve tek katta geniş bir yaşam konseptini bir araya getiriyor. Yapı teslimi Ekim 2023, ilk kullanım 2024 – burada kişisel tercihleriniz için bol alan sunan, çağa uygun bir yaşam konforu sizi bekliyor.
Mevcut kat planına göre yaklaşık 280 m² toplam alanda olağanüstü bir mekân hissi ortaya çıkıyor. Yaklaşık 2,80 m tavan yüksekliği, büyük formatlı pencereler ve yaklaşık 2,15 m özel yükseklikteki iç kapılar eve açık ve temsil edici bir etki kazandırıyor.
Evin kalbi, açık mutfak ve mutfak adasına sahip geniş oturma ve yemek alanı. Burada birlikte yemek pişirilir, arkadaşlarla yenir ya da lounge alanında sakin bir akşam geçirilir. Geniş teras kapıları, evdeki yaşamı dışarıdaki yaşamla buluşturur.
Yaklaşık 45 m² büyüklüğündeki teras örtüsü, bu favori alanı aydınlık bir inziva alanıyla genişletir – sabahın ilk kahvesi, rahat okuma saatleri veya keyifli akşamlar için idealdir.
Taşının, yerinizi bulun ve yeni yuvanızın keyfini çıkarın. Lüks bir otel süitinin konforunu sunan özel inziva alanları
Geniş ana yatak alanı yaklaşık 17 m² sunar ve doğrudan yaklaşık 11 m² büyüklüğünde, halihazırda mobilyalı bir giyinme odasına açılır. Giysiler ve kişisel favoriler burada günlük yaşamın huzuru kadar kendine yer bulur.
Yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki ana banyo; bağımsız küvet, zemin hizasında Rainshower’lı XXL duş, bide ve yüksek kaliteli lavabo ile kişisel keyif anları için şık bir çerçeve oluşturur.
Yaklaşık 12 m² büyüklüğündeki bir başka oda çocuk odası, misafir odası veya home office olarak kullanılabilir. Buna, yine geniş ve zemin hizasında Shower duşa sahip, yaklaşık 6,9 m² büyüklüğünde ayrı bir banyo eşlik eder. Ek bir misafir WC daha fazla konfor sunar.* komisyonsuz özel satış
Donanım – öne çıkanlar bir bakışta
2 banyo, 1x misafir WC, ek WC
Meşe parke
Lüks loft karoları
Lüks banyo donanımı
Yerden ısıtma
Loft tarzı XXL özel yükseklikte pencere / iç kapılar
kısmen Somfy panjur
5000 litre yağmur suyu sarnıcı ve kaldırma tesisi
* Yapı teslimi Ekim 2023. İlk kullanım 2024
* Verimli ev için enerji kimlik belgesine bakınız!
* geniş, tek katlı yaşam konsepti
* mevcut Polycam-Lidar kat planına göre yakl. 280 m² toplam alan
* Fotovoltaik tesis, yapım yılı 2026, yakl. 25,4 kWp
* olağanüstü büyük 46 kWh batarya depolama ünitesi
* yakl. %70 elektrik bazlı özerklik mümkün
* Isı pompası merkezi
* 4 klima
* Çatı yeşillendirmesi
* Fiber optik bağlantı 1000mbit
* engelsiz/zemin katta yaşam
* Şömine
* mutfak adalı açık mutfak
* geniş teras üstü örtüsü, yakl. 45m²
* büyük giyinme odalı yatak odası, LED-Hollywood tarzı
* XXL banyo, yakl. 20 m²
* bağımsız lüks küvet
* Rainshower'lı 2x zemin seviyesinde XXL duş
* ek misafir/çocuk banyosu
* yıkama ve kurutma için hizmet odası
* kapsamlı vestiyer, giyinme ve kiler alanları
* kireç giderme sistemi
* bakımı kolay bahçe
* bahçe evi
* iki ek bahçe kulübesi
* yüksek kaliteli ızgara istasyonu
* üç araca kadar carport
* E-şarj istasyonu/Wallbox
* komisyonsuz özel satış
Donanım – bir bakışta öne çıkanlar
2 banyo, 1x misafir WC, ek WC
Meşe parke
Lüks loft fayanslar
Lüks banyo donanımı
Yerden ısıtma
Loft tarzı xxl. özel yükseklikte pencereler / iç kapılar
kısmen Somfy panjur
5000 litre yağmur suyu sarnıcı ve kaldırma tesisi
* Yapı ruhsatı Ekim 2023. İlk kullanım 2024
* Verimli ev, enerji belgesine bakınız!
* geniş, zemin kat yaşam konsepti
* mevcut Polycam-Lidar kat planına göre yakl. 280 m² toplam alan
* Fotovoltaik tesis, yapım yılı 2026, yakl. 25,4 kWp
* olağanüstü büyük 46 kWh batarya depolama
* yakl. %70 elektrik bazlı öz yeterlilik mümkün
* Isı pompası merkezi
* 4 klima sistemi
* Çatı yeşillendirmesi
* Fiber optik bağlantı 1000mbit
* engelsiz/zemin kat yaşam
* Şömine
* mutfak adalı açık mutfak
* geniş teras üstü kapama, yakl. 45 m²
* büyük giyinme odalı yatak odası, LED Hollywood tarzı
* XXL banyo, yakl. 20 m²
* bağımsız lüks küvet
* Rainshower’lı 2x zemin seviyesinde XXL duş
* ek misafir/çocuk banyosu
* yıkama ve kurutma için çamaşır odası
* kapsamlı vestiyer, giyinme ve kiler alanları
* Kireç giderme tesisi
* bakımı kolay bahçe
* Bahçe evi
* iki ek bahçe kulübesi
* yüksek kaliteli ızgara istasyonu
* en fazla üç araç için carport
* E-şarj istasyonu/wallbox
* komisyonsuz özel satış
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Olağanüstü enerji donanımına sahip Effizienzhaus
Mükemmel enerji kimliğinin bir kesiti ekte yer almaktadır.
Bungalov, Effizienzhaus standardını ısıtma, soğutma ve kendi elektrik temini için yüksek performanslı teknikle birleştirir.
2026 yılında kurulan yaklaşık 25,4 kWp gücündeki fotovoltaik tesis ve yaklaşık 46 kWh kapasiteli özellikle büyük batarya depolama ünitesi, kendi üretilen elektriğin kapsamlı biçimde kullanılmasını sağlar. Mal sahibinin bugüne kadarki deneyim değerlerine göre elektrikle ilgili öz yeterlilik yaklaşık yüzde 70 düzeyindedir. Gerçek değer tüketime, hava koşullarına ve kullanım davranışına bağlıdır.
Yerden ısıtmalı bir ısı pompası hoş bir sıcaklık sağlar. Beş klima, sıcak günlerde ek konfor sunar. Üç camlı yalıtım camı, kısmen Somfy panjurlar ve çatı yeşillendirmesi bina donanımını tamamlar.
Diğer teknik özellikler:
• 1.000 Mbit/s’ye kadar fiber optik bağlantı
• Kireç birikintilerini azaltmak için su yumuşatma sistemi
• 5.000 litre kapasiteli yağmur suyu sarnıcı
• Bir elektrikli aracı şarj etmek için Wallbox
Yüksek yaşam konforu ve kamu şebekesinden azaltılmış elektrik alımı için iyi düşünülmüş bir genel konsept.
Böylece ev, yüksek alan ihtiyacı olan çiftler, aileler, beklentisi yüksek Best Ager’lar veya yaşamayı ve çalışmayı konforlu biçimde birleştirmek isteyen kişiler için eşit ölçüde uygundur.
Özellikle engelliler için uygundur.
PV enerji konsepti 2026 – olağanüstü düşük sürekli elektrik maliyetleri
Bu gayrimenkulün özel bir ayırt edici özelliği enerji donanımıdır.
Halihazırda Effizienzhaus olarak inşa edilmiş bina, ek olarak ancak 2026’da kurulan yaklaşık 25,4 kWp gücünde bir fotovoltaik tesis ve yaklaşık 46 kWh kapasiteli olağanüstü büyük bir batarya depolama ünitesiyle donatılmıştır. Kat planı PV tesisini, depolama ünitesini ve yapım yılını da belgeler. Lidar ile belirlenmiş
Mal sahibinin bugüne kadarki deneyim değerlerine göre böylece yaklaşık yüzde 70’lik bir öz yeterlilik derecesine ulaşılmaktadır.
445.000 € Kendine özgü yaşam hissi: Bochum Höntrop’ta teraslı ve bodrumlu ev içinde ev konsepti!44869 Bochum
537.000 € 5,8% GETİRİ & ARTTIRILMIŞ AFA MÜMKÜN44892 Bochum
537.000 € %5,8 GETİRİ & ARTIRILMIŞ AFA MÜMKÜN44892 Bochum
