| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 54.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 931,03 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verhuurde appartement met 2 kamers bevindt zich op de eerste verdieping, rechts, van een meergezinswoning uit 1971 in de wijk Altländer Viertel in Stade.
Met een woonoppervlakte van ca. 58 m² biedt het appartement een praktische indeling en is het met name geschikt als interessante belegging.
Bij binnenkomst in het appartement komt u eerst in de centrale entree, van waaruit de afzonderlijke ruimtes bereikbaar zijn. Links bevindt zich de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een bed en een kledingkast. De woonruimte wordt aangevuld met een praktische berging in het appartement.
De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een eigen raam. Hier is bovendien voldoende ruimte voor de wasmachine.
Het hart van het appartement wordt gevormd door de ruime en lichte woonkamer. De aangename grootte biedt veelzijdige inrichtingsmogelijkheden en geeft direct toegang tot het overdekte balkon, dat de woonruimte aanvult met een beschutte buitenruimte.
Bij het appartement hoort bovendien een kelderberging.
Het appartement is sinds 01.04.2026 verhuurd. De maandelijkse netto koude huur bedraagt 572,00 €, wat overeenkomt met een jaarlijkse netto koude huur van 6.864,00 €. Bij een koopprijs van 54.000,00 € resulteert dit in een aantrekkelijk bruto huurrendement van ca. 12,7 %.
Het aandeel in mede-eigendom bedraagt 687/100.000. Volgens de afrekening over 2025 bedragen de servicekosten in totaal ca. 510 € per maand. Hieronder vallen zowel door te berekenen als niet door te berekenen kosten, evenals kosten in verband met de renovatie van het balkon. Het totale bedrag voor het appartement bedroeg in 2025 6.171,23 €.
Dankzij de bestaande verhuursituatie, de goede indeling en het relatief hoge huurrendement biedt dit appartement een interessante kans voor beleggers die willen investeren in een reeds verhuurde woning in Stade.
ㅤ
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
170.000 € KAPITAAL BELEGGEN GEMAKKELIJK GEMAAKT21680 Stade
119.000 € Stade, goed verhuurde 1-kamerwoning in de buurt van het ziekenhuis21682 Stade– Stade
269.000 € Volledig gerenoveerd 2-kamerappartement op de begane grond, serre21682 Stade– Stade
