| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 58 m² |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 54.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 931.03 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह किराये पर दी गई 2-कमरों वाली अपार्टमेंट, 1971 में निर्मित एक बहु-परिवार वाले मकान की पहली मंज़िल पर दाईं ओर स्थित है। यह स्टाडे के अल्टलैंडर वीर्टेल में है।
लगभग 58 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल वाली यह अपार्टमेंट व्यावहारिक कमरे-विन्यास प्रदान करती है और विशेष रूप से एक आकर्षक निवेश के रूप में उपयुक्त है।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आप सबसे पहले केंद्रीय प्रवेश क्षेत्र में पहुँचते हैं, जहाँ से अलग-अलग कमरे सुलभ हैं। बाईं ओर शयनकक्ष है, जिसमें बिस्तर और कपड़ों की अलमारी के लिए पर्याप्त जगह है। अपार्टमेंट के भीतर एक व्यावहारिक भंडारण-कक्ष भी उपलब्ध है।
हल्के रंग की टाइलों वाला बाथरूम बाथटब और अपनी खिड़की से सुसज्जित है। यहाँ वॉशिंग मशीन के लिए भी पर्याप्त जगह है।
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण विशाल और उज्ज्वल बैठक-कक्ष है। कमरे का सुखद आकार विभिन्न प्रकार से सजाने की संभावनाएँ देता है और इससे ढकी हुई बालकनी तक सीधी पहुँच है, जो रहने की जगह के साथ एक सुरक्षित बाहरी क्षेत्र भी प्रदान करती है।
अपार्टमेंट के साथ तहखाने में एक पार्किंग स्थान भी शामिल है।
अपार्टमेंट 01.04.2026 से किराये पर है। मासिक शुद्ध किराया 572,00 € है, जो 6.864,00 € के वार्षिक शुद्ध किराये के बराबर है। 54.000,00 € के खरीद मूल्य पर इससे लगभग 12,7 % का आकर्षक सकल किराया प्रतिफल प्राप्त होता है।
सह-स्वामित्व हिस्से 687/100.000 हैं। 2025 के हिसाब के अनुसार मासिक मकान-शुल्क कुल लगभग 510 € है। इसमें किरायेदारों पर डाले जा सकने वाले और न डाले जा सकने वाले खर्चों के साथ-साथ बालकनी के नवीनीकरण से जुड़े खर्च भी शामिल हैं। 2025 में अपार्टमेंट पर पड़ने वाली कुल राशि 6.171,23 € थी।
पहले से मौजूद किरायेदारी, अच्छे कमरे-विन्यास और तुलनात्मक रूप से ऊँचे किराया प्रतिफल के कारण यह अपार्टमेंट उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर है, जो स्टाडे में पहले से किराये पर दी गई आवासीय संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
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