| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 568 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 439.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.135,71 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw nieuwe thuis!
Dit goed onderhouden 1–2-gezinswoning uit 1954 bevindt zich op een perceel van 568 m² in een rustige woonomgeving van Östringen en biedt talrijke gebruiksmogelijkheden.
Met ca. 146 m² woonoppervlak verdeeld over de bel-etage, de zolderverdieping en de uitgebouwde vliering, is de woning zowel geschikt voor gezinnen als voor kopers die wonen en verhuren willen combineren.
De bel-etage is onmiddellijk beschikbaar en kan direct zelf worden gebruikt. De woning op de zolderverdieping is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse kale huur van 556,71 € (ca. 6.680 € per jaar). Daardoor profiteren kopers van onmiddellijke huurinkomsten, maar hebben zij tegelijkertijd de mogelijkheid om het gehele huis in de toekomst – met inachtneming van de wettelijke opzegtermijnen – volledig zelf te gebruiken. Of als ruime eengezinswoning of als klassiek 1–2-gezinswoning – de beslissing is geheel aan u.
Het aanbod wordt compleet gemaakt door een verzorgde tuin, minstens vier parkeerplaatsen, een serre op de bel-etage, een balkon op de zolderverdieping en een gedeeltelijk onderkelderde ruimte met veel bergruimte.
De afgelopen jaren zijn al verschillende moderniseringen uitgevoerd.
2024: Nieuwe omvormer van de fotovoltaïsche installatie geïnstalleerd.
2022: Gevelrenovatie inclusief dakkapel, evenals het aanbrengen van 50 mm dikke isolatie.
2021: Twee nieuwe ramen geplaatst.
2021: Bladbescherming op de dakgoten geïnstalleerd.
2020: Kelderramen vernieuwd.
2016: Parkeerplaatsen aangelegd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
965.000 € Wonen met weids uitzicht – Verzorgd tweegezinswoning met parkachtige zuidentuin en panoramisch uitzicht76684 Östringen
965.000 € Wonen met weids uitzicht – Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met parkachtige zuidtuin en panoramisch uitzicht76684 Östringen– Östringen
399.000 € Eindwoning met dubbele garage en ruime nevenruimten – centraal in Östringen76684 Östringen
